Между регионами. Как сегодня упростили сделки с жильем на расстоянии?
Продавать и покупать недвижимость — эти два действия нередко кажутся многим трудоемкими, требующими личного присутствия в том или ином регионе. А это может быть связано с дополнительными расходами на проезд. Особенно если жилье приобретается в другом регионе, который к тому же расположен в другом часовом поясе и на другом конце страны.
Но современные технологии не стоят на месте, и сегодня уже проводить даже такие сделки становится заметно проще. Так, сервис недвижимости «Домклик» провел первую асинхронную межрегиональную сделку, в которой покупателя и продавца разделяли 9 часовых поясов и 7,5 тыс. км. В момент проведения сделки продавец недвижимости находился в городе Холмске Сахалинской области, а покупатель — в Калининграде.
Раньше межрегиональные сделки проводились синхронно: для этого продавцу и покупателю нужно было одновременно прийти в офисы банка в разных городах. С учетом большого количества часовых поясов это не всегда было возможно. Теперь благодаря техническим доработкам через сервис недвижимости можно провести сделку во всех 11 часовых поясах страны. Например, сделки между Калининградской областью и Камчатским краем, разница во времени между которыми составляет 10 часов, теперь стали реальностью.
Асинхронная межрегиональная сделка проходит в два этапа. Вначале продавец один раз посещает офис банка, проходит идентификацию, выпускает усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) и сверяет все параметры сделки. Затем покупатель приходит в банк, а продавец дистанционно, в любом удобном для него месте вне офиса, подписывает документы ранее выпущенной УКЭП. Все остальное берет на себя сервис недвижимости. О всех действиях по сделке он информирует участников по СМС и электронной почте.
«Мы проводим 3 тыс. межрегиональных сделок в месяц — это востребованная услуга. Теперь такие сделки станут еще удобнее и доступнее во всех часовых поясах нашей страны. Пока сервис доступен только для ипотечных сделок, но мы будем масштабировать эту услугу на любые сделки с недвижимостью, в том числе за собственные средства», — пояснил Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка.