Что известно о продаже Екатерининского дворца в Москве?
Дворец Екатерины II в Лефортове хотят пустить с молотка в последнем квартале 2022 года.
Госкомпания «Дом.РФ» планирует в октябре-декабре 2022 года провести аукцион по продаже имущественного комплекса, в который входит Екатерининский дворец в столичном районе Лефортово. Об этом говорится на сайте госкомпании.
Что известно о продаже Екатерининского дворца?
Имущественный комплекс расположен в районе Лефортово, в 15 минутах от метро Бауманская и в 10 минутах от набережной реки Яузы по адресу 1-й Краснокурсантский проезд, 3/5. Лот содержит 12 объектов и один участок. Участок имеет площадь 7 га, на его территории находится Екатерининский дворец площадью 46,5 тыс. кв. м. — объект культурного наследия федерального значения. Ансамбль дворца также включает плотину, беседку, грот, парк дворца с прудами и каналами.
По информации РБК, 11 построек, которые входят в лот, помимо дворца, имеют общую площадь 5,5 тыс. кв. м. В их числе склады, подстанция, тир, санчасть, лаборатория и пр. Эти постройки были возведены в XX веке и не имеют охранного статуса.
Компания «Дом.РФ» получила права на продажу ансамбля Екатерининского дворца по решению правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования федеральной земли, пишет РБК со ссылкой на протокол заочного голосования комиссии. Согласно документу, «Дом.РФ» будет выполнять агентские функции по «совершению юридических и иных действий» от лица правительства РФ.
Планы по продаже дворца подтвердил РБК гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко.
По решению правительственной комиссии, 80% от продажи комплекса получит управление имуществом специальных проектов Минобороны. Согласно выписке из ЕГРН, дворец сейчас находится в бессрочном пользовании этого учреждения.
Что известно о дворце?
Екатерининский дворец считается крупнейшей по площади императорской резиденцией в Москве. Представляет собой трехэтажное здание в стиле зрелого классицизма. Длина основного фасада дворца составляет почти 200 метров. С разных сторон фасады украшают портики с колоннадами, среди них есть и самая протяженная в Москве, включающая 16 колонн. Внутри здания расположены пять закрытых дворов.
В начале XVIII века на месте Екатерининского дворца находились владения генерал-фельдмаршала Федора Головина — сподвижника Петра I. При его наследниках расположенный на территории дворец пришел в упадок, впоследствии его выкупили для создания императорской резиденции для Екатерины II. Строительство нового дворца в стиле русского классицизма началось в 1773 году. В нем участвовали архитекторы Джакомо Кваренги (Английский дворец в Петергофе и Смольный институт) и Антонио Ринальди (Мраморный дворец в Санкт-Петербурге и Большой дворец в Гатчине). Комплекс возвели в 1796 году, дворец стал самым крупным на тот момент столичным зданием.
Екатерина II не успела пожить во дворце. После смерти императрицы ее сын Павел I разместил в нем казармы. После войны 1812 года комплекс пришлось восстанавливать, его оформил Осип Бове (Театральная площадь, Большой театр). После этого дворец передали Кадетскому корпусу. Также в XIX веке в здании располагалось военное училище.
В советское время дворец занимала Военная академия бронетанковых войск, а затем объект передали Общевойсковой академии Вооруженных сил. В наши дни в нем располагаются организации, подведомственные Министерству обороны. В 2010 году мэрия Москвы проводила переговоры с ведомством, чтобы получить комплекс в собственность и дать ему статус музея-заповедника, но этого не случилось.
За сколько хотят продать Екатерининский дворец?
В информации, размещенной на сайте «Дом.РФ», стартовая цена комплекса не указана. Эксперты ТАСС предполагают, что стоимость объекта может составить 100 тыс. рублей за кв. м, дополнительно на нового собственника могут лечь обязательства по реставрации. Специалисты по недвижимости, опрошенные «Ведомостями», оценили рыночную стоимость дворца в 2,5 миллиарда рублей.
Источники:
https://дом.рф/land/auctions/planned/?id=384379
https://www.rbc.ru/business/30/06/2022/62b093fa9a79475a71913294
https://tass.ru/nedvizhimost/15081477
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2022/06/30/929139-ekaterininskii-lefortove-ofis