В Низино построят небольшой ЖК, застройщику не дали развернуться на 10 га
Вчера застройщик повторно представил ППТ Градсовету Ленобласти. В этот раз чиновники одобрили его.
Однако гендиректор компании «Ювен» Владимир Баглай в кулуарах возмущался: «У меня отобрали половину участка!» Действительно, по ППТ капитальные сооружения разрешены только на 5 га, на остальной территории могут быть лишь объекты рекреации, а также спортивные и детские площадки, так как эта часть попадает в защитную зону охраняемого ансамбля.
Здесь предусмотрен трёхэтажный ЖК, состоящий из трёх многоквартирных домов общей площадью 25 000 «квадратов». В них запланированы 456 квартир, расчётная численность нового квартала – 830 человек. К одному из домов будет пристроено здание детского сада на 50 малышей. На первых этажах отведены помещения под необходимую инфраструктуру: магазин, кафе, отделение банка и пр. Парковочные места разместят на открытых стоянках вокруг домов. Во дворах – зоны отдыха и детские площадки.
Застройщик получил все техусловия подключения к энергоресурсам. Как пояснил разработчик проекта, в комплексе предусмотрена ливневая канализация, стоки которой перед сбросом в реку Чёрную будут проходить через очистные сооружения.
Кстати, заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин предложил застройщику поучаствовать в завершении проблемных объектов на территории региона. Взамен он пообещал всяческие преференции, в том числе и возможный выкуп встроенного детского садика в новом проекте. Владимир Баглай заявил, что это следующий шаг после утверждения ППТ.
По словам г-на Баглая, компания построила один небольшой ЖК, а в Низино будет её второй жилой проект.