Состоялось совещание по использованию объектов недвижимости и земельных участков, находящихся в городской собственности
30 октября в Смольном под председательством вице-губернатора Игоря Албина состоялось совещание по вопросу подготовки и принятия решений о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и проведения работ по приспособлению для современного использования. В совещании приняли участие руководители Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга, Комитета по градостроительству и архитектуре, Юридического комитета Администрации Губернатора Санкт-Петербурга, Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга, Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, представители районных администраций.
Поддержаны заявления ООО «Газпромнефть - Центр» о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «объекты придорожного сервиса» для двух земельных участков (Санкт-Петербург, Придорожная аллея, уч. 1 и Петергоф, Санкт-Петербургское шоссе, д.130, кор.1, лит.А) – здесь запланирована реконструкция заправочных станций под газомоторное топливо. Другой заявитель, ООО «Татнефть-АЗС-Запад», проведет реконструкцию АЗС на ул. Вербной, 23.
Участники совещания вернулись к рассмотрению ранее отложенного заявления ООО «Максидом» о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)» земельного участка площадью 38700 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ Остров Декабристов, Уральская ул., участок 82. На этот раз заявитель поддержан, поскольку выполнил данные ранее рекомендации и актуализировал показатели финансово-хозяйственной деятельности.
Вице-губернатор Игорь Албин напомнил участникам совещания, что город будет поддерживать инвесторов, ведущих открытую экономику, без серых схем ухода от налогов. «Налоговая вольница не позволяет нормально формировать доходную базу городского бюджета! Нам надо знать своих партнеров, и это не могут быть компании с офшорным уровнем налоговых изъятий, с официальными зарплатами ниже прожиточного минимума и уставным фондом в 10 тысяч рублей», – подчеркнул Игорь Албин.
Эта принципиальная позиция стала основанием отложить рассмотрение заявки ООО "Метрополис" о предоставлении земельного участка для строительства объекта спорта в Выборгском районе (Северный пр., восточнее дома № 11, лит. А), а также заявки ООО "Центр АТР-САЙГОН" о предоставлении земельного участка для реконструкции здания под гостиницу в Василеостровском районе (Средний пр. участок 66). В первом случае возникли вопросы по налогообложению инвестора, во втором – необходимо уточнить информацию о вьетнамском инвесторе, заявившем реализацию проекта на условиях концессии.
На площадке Администрации Красногвардейского района продолжатся консультации по инвестпроекту ООО «Охтинская перспектива», которое подало заявление об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Маршала Тухачевского, Львовской ул., Пискаревским пр. Здесь предусматривается размещение жилого многоквартирного дома с объектами обслуживания жилой застройки, детским садом на 165 мест и начальной школой на 100 мест, трансформаторных подстанций и пр. Вице-губернатор обратил внимание на заявленную районной администрацией нехватку мест в школах на территории реализации инвестпроекта и поручил урегулировать этот вопрос до принятия решения по заявлению «Охтинской перспективы». Будут проанализированы возможности образовательных учреждений в радиусе нормативной доступности от жилой застройки, а также инвестиционные обязательства застройщика.
В ходе совещания рассмотрен вопрос предоставления земельного участка, расположенного по адресу: Пушкинский район, г.Пушкин, Детскосельский бульвар, участок 13 – для размещения объекта культурного развития ООО «Светоч». Проектом предусматривается строительство интерактивного музея сказок А.С.Пушкина «Лукоморье» общей площадью 20 000 кв. м. В музее планируется разместить зал сказок, зал с танцующими фонтанами и лазерным мульт-шоу, зал русских народных сказок, а также технопарк, залы для мастер-классов и др. Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12.09.2018 проект признан стратегическим инвестиционным проектом Санкт-Петербурга, ООО «Светоч» – стратегическим инвестором. Принято решение его поддержать.
Участниками совещания поддержано предоставление земельного участка для строительства объекта здравоохранения по адресу: Приморский район, муниципальный округ Лахта-Ольгино, Петровская аллея, участок 10 (инвестор: ООО «Хавен»). Здесь предусматривается строительство многопрофильного стационара по оказанию медицинской помощи в области родовспоможения, гинекологии, педиатрии и другой профильной медицинской помощи. Планируемый объем инвестиций (с учетом строительства поликлиники и перинатального центра) – 3,52 млрд руб.
Поддержано предоставление земельного участка для строительства объекта спорта по адресу: Приморский район, муниципальный округ Коломяги, Солунская ул., участок 17 (инвестор: АНО «Футбольный клуб «Коломяги»). Проектом предусматривается строительство трехэтажного спортивного комплекса общей площадью 20 000 кв. м с двумя многофункциональными спортивными залами, кафе, административными и вспомогательными помещениями. В комплексе будут размещены два футбольных поля с искусственным покрытием и подогревом площадью 7500 и 3500 кв. метров, с трибунами для зрителей. Планируемый объем инвестиций – 460 млн. руб.
В ходе совещания рассмотрены и другие заявления.