Строящиеся дома ЖК "Гулливер" будут иметь высокий класс энергоэффективности
Сегодня покупатели при приобретении квартир в новостройке обращают внимание на класс энергоэффективности недвижимости. Это дополнительный параметр, который помогает сделать выбор в пользу того или иного объекта.
Многоквартирным домам присваивается несколько классов энергоэффективности, а именно: "А" - наивысший; "В++", "В+" - повышенные; "В" - высокий; "С" - нормальный; "D" - пониженный; "E" - низший. Показатель вычисляется, исходя из среднегодового расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение, а также из конструктивных особенностей здания. Другими словами, класс демонстрирует, сколько энергии тратят жильцы дома за год.
В зданиях с высоким уровнем энергоэффективности (класс В) потребление энергии происходит на 25 % меньше базового уровня. Как считают специалисты, во многом уровень экономии зависит от потребителя: насколько активно он пользуется водой и оставляет ли включенным свет, отключает ли из розетки электроприборы в режиме ожидания, какую бытовую технику использует. Однако не меньшую роль играют технологии, применяемые в строительстве дома, и оборудование, которым оснащаются квартиры. АО "Кортрос-Пермь" при строительстве ЖК "Гулливер" использует ряд технологий, позволяющих определять класс энергетической эффективности новостроек как "В" или высокий.
Например, в каждом здании предусмотрен индивидуальный тепловой пункт (ИТП) с погодозависимой автоматикой. В ИТП нагревается горячая вода для хозяйственно-бытовых нужд и теплоноситель для системы отопления. Погодозависимая автоматика регулирует температуру теплоносителя системы отопления здания с учетом уличной температуры. Тем самым снижает затраты тепловой энергии на отопление до 25% относительно ИТП без такой автоматики. В условиях нестабильной уральской зимы, когда происходят резкие колебания температуры воздуха, такая автоматика позволяет серьезно экономить расходы на теплоснабжение. Также при организации системы теплоснабжения применяются панельные стальные радиаторы со встроенными терморегуляторами в каждой комнате каждой квартиры. Это позволяет регулировать температуру индивидуально.
Термостатические элементы, установленные на встроенные клапаны терморегуляторов, обеспечивают автоматическое поддержание температуры внутреннего воздуха в помещении – исключают регулирование форточкой. Еще одна значимая технология - горизонтальная разводка системы отопления по комнатам квартиры. Такая схема позволяет организовать поквартирный учет тепловой энергии. У жителя есть возможность подавать индивидуальные показания счетчика тепловой энергии. В отличие от системы со счетчиками распределителями, это позволяет определять и оплачивать фактически потребленную тепловую энергию без привязки к соседям. Ресурсосберегающие технологии будут использоваться также и при освещении придомовой территории. Кроме того, концепцией застройки квартала предусмотрено решение фасадов всех зданий комплекса в едином стиле с применением навесного вентилируемого фасада. Навесные вентилируемые фасады являются наилучшим решением для защиты здания от переохлаждения зимой и перегрева летом.
То же самое можно сказать и в отношении защиты от влаги: облицовка преграждает ее доступ, а воздушный слой вентилирует и убирает ее с конструкции. Используя перечисленные современные технологии при строительстве зданий, "Кортрос" дает возможность будущим жильцам ЖК "Гулливер" ощутимо экономить на коммунальных платежах.