Жилье расширяет границы
Развитие инфраструктуры, социальной среды по-прежнему остается одной из наиболее болезненных проблем российских городов. Разрешить их во многом удается благодаря участию компаний-застройщиков, которые активно сотрудничают с местными органами власти на принципах частно-государственного партнерства.
Район "Академический" в Екатеринбурге Фото: Группа компаний "КОРТРОС"
Уже при проектировании жилых комплексов, новых микрорайонов они ориентируются на создание комфортной среды для их обитателей, включающей и современные социальные объекты, и дополнительную инфраструктуру, и общественные пространства.
Среди них – группа компаний "КОРТРОС", работающая в нескольких российских регионах. Компания принципиально отказалась от точечной застройки и сделала ставку на возведение городских кварталов и наполнение их современным содержанием.
На принципах частно-государственного партнерства строятся детские сады, школы, поликлиники. Собственно, задача эта общая, и каждый несет свою ношу: государство, в первую очередь - финансовую, а застройщик предусматривает социальные объекты в проекте и их возводит.
Так, в соответствии с принятой "КОРТРОСом" концепцией, в Екатеринбурге, в возведенном группой компаний районе "Академический" параллельно с жилыми корпусами выросли 8 детских садов и 3 школы, причем одна из них уже получила общероссийское признание и, по результатам конкурса, вошла в число 100 лучших школ страны.
Самая новая из построенных в "Академическом" школ (ее двери распахнулись для ребятишек 1 сентября 2016 года) поражает не только размерами, хотя и они внушительны – только один из ее корпусов вмещает 1000 учащихся или 40 классов, но помимо этого здесь есть бассейн для обучения плаванию младших школьников, актовый и лекционный залы, современная библиотека с большим читальным залом, два спортивных зала, столовая. Рядом запланировано строительство еще одного учебного корпуса на 875 мест.
В екатеринбургском "Академическом" открылась уникальная школа на 1 000 мест Фото: Группа компаний "КОРТРОС"
Детвора в этом районе имеет возможности для развития и вне школьных стен - здесь открыты детские творческие студии, художественные и танцевальные классы, центры иностранных языков.
В районе уже работают и другие жизненно-важные социальные объекты - современная детская поликлиника и филиал поликлиники для взрослых.
В "Академическом" созданы действительно комфортные условия для жизни. Большой популярностью пользуются спортивные площадки, развернутые в каждом квартале - их уже более 20. Есть среди них и площадки для игровых видов спорта, и современные воркауты, и стадионы. Жителям доступны бассейны и фитнес-центры, по периметру района, внутри кварталов проложены велодорожки. Благодаря выделенным полосам, пониженным бордюрам, специальным светофорам, передвигаться по ним на велосипедах, роликах, скейтах удобно и безопасно.
Неизменно вызывает интерес жителей и гостей "Академического" серия арт-объектов: скульптура сказочной Ассоль "Вера. Надежда. Любовь"; скамья примирения; символ движения стройотрядов и другие. А у "КОРТРОС" уже вызрели планы обустройства набережной реки и создание Преображенского парка площадью 60 Га с возможностью круглогодичного использования. По замыслу, в нем будет просторная площадка для семейного отдыха, появятся музеи (в том числе под открытым небом), экстрим-зоны, аттракционы, аквапарк и многое другое. Планируется строительство дворца Дзюдо.
Площадка для воркаута в микрорайоне "Яблоневый посад" в Ярославле Фото: Группа компаний "КОРТРОС"
Принятые внутри группы компаний "КОРТРОС" социальные стандарты реализуются и в других городах. Так уже построены детские сады: в микрорайоне "Яблоневый посад" в Ярославле (65 мест), в "Заречной слободе" подмосковной Ивантеевки (на 220 детишек), в районе "Богородский" города Щелково (467 мест), "Прима-Парке" Щербинки (на 140 детей), в "Квартале на Механошина" в Перми (45 мест).
В этих городах также появляются социальные объекты - современные школы и поликлиники либо становящиеся все более востребованными кабинеты врачей общей практики, спортивные площадки и сооружения, объекты благоустройства. Например, в ярославском "Яблоневом посаде" застройщик создал площадку для занятий воркаутом - набирающим популярность в России видом спорта. А на территории возводимого в самом центре Перми ЖК "Гулливер" будет разбит парк на 2 ГА с сохранением вековых деревьев.
Возможность приобрести недвижимость и вместе с тем полностью удовлетворить требования современного человека к городской среде привлекает к таким объектам все больше потенциальных покупателей. Таким образом, застройщикам, реализующим подобные концептуальные решения, удается полностью совместить свои бизнес-интересы с интересами потребителей.