На месте рынка в центре Пензы появится торгово-жилой комплекс
Председатель пензенской областной общественной организации «Союза архитекторов России» Александр Бреусов, принявший участие в разработке проекта реконструкции набережной, рассказал о том, как изменится центр Пензы к 2030 году.
«Семинар проходил на Чистых прудах, участвовали более 25 человек — ведущие архитекторы Пензы. Самое главное, на мой взгляд, — то, что мы смогли в процессе обсуждения работы договориться и выработать общие подходы к застройке района набережной. Мы подошли к вопросу с градостроительной точки зрения — это весь кусок города, примыкающий к набережной, его застройка и благоустройство», — сообщил председатель организации.
По словам Александра Бреусова, одним из главных вопросов семинара была застройка набережной города.
«Принципиальный вопрос был — оставить ли ее общественной зоной, «зеленым» местом или все-таки застроить. Благодаря семинару мы пришли к выводу, что левую сторону относительно «Ростка» мы оставляем под общественную зону и минимально застраиваем ее — там два-три объекта только должно получиться после сноса всей жилой застройки. Там должно появиться какое-то общественное знаковое здание до 33 этажей, хотя это не факт — может быть и 20, и 18, и 12. Что касается правой стороны, то здесь мы допускаем, оставляя культурно-развлекательную зону набережной от ул. Злобина до реки, снос застройки, и на ее месте мы разместим жилую зону», — рассказал он.
Кроме того, проект затронет и базарную площадь в центре города, а также район торгового центра «Муравейник». Председатель организации сообщил о том, что к 2030 году на месте рынка должен появиться торгово-жилой комплекс.
«Предположить будущее развитие данного района сложно, но мы предполагаем, что вместо «зеленого» рынка появится жилой общественный центр, в котором будет и торговля, и развлечения, и жилье с высоким уровнем благоустройства. То, что сложилось вокруг рынка за последние 25 лет, — это, конечно, кошмар, нужно все сносить, а это постепенная работа. И район ТЦ «Муравейник» — это тоже брошенная территория, мы предполагаем, что там будут выставочные и спортивные комплексы», — пояснил он.
Александр Бреусов отметил, что процесс реализации разработанной концепции будет зависеть от хода составления проектной документации, а это — тяжелый и дорогостоящий труд. Впрочем, если вскоре появится серьезный инвестор, то работа по преображению набережной Суры начнется уже в 2016 году.
«Если будет хороший инвестор, спрос на жилье и деньги. То же самое — с «зеленым» рынком. То, что мы прорисовали в концепции, — это условные вехи. Главное, что мы должны соблюсти, — это левую сторону минимально застроить, чтобы она осталась общественной зоной», — подчеркнул он.
Также, по словам гостя «Эха Пензы», прежде чем приступить к реализации концепции, необходимо привести набережную в порядок.
«То, что прозвучало на обсуждении, — это поверхность той работы, которая была проделана. Конечно же, сети на Песках, очистные сооружения, подведение электроэнергии — это основа. Безусловно, она присутствует в этой концепции, без этого невозможно. Только на основе проектов, которые надо будет выполнить, можно говорить о том, о чем мы сейчас говорим — о цивилизованной застройке и будущем этого куска города», — отметил Александр Бреусов.