В Пензе появятся муниципальные управляющие компании
Из-за банкротства 25 «управляек» в областном центре фактически бесхозными остаются почти полторы тысячи домов. Жителям этих многоэтажек в качестве одного из вариантов решения проблемы предложат перейти под крыло организаций, создаваемых городской властью.
Пять управляющих компаний признаны банкротами, еще 20 находятся в стадии ликвидации. В общей сложности эта проблема затрагивает почти полторы тысячи домов в Пензе. Чтобы их жители в преддверии введения лицензирования «управляек» — оно должно завершиться до 1 мая — не оказались брошенными на произвол судьбы, мэрия создает свои управляющие организации. Четыре — по числу районов областного центра.
«Регистрация должна быть проведена до 1 марта 2015 года. У нас почти все управляющие компании эти сроки выполняют, уже поданы соответствующие заявления по трем районам. Единственный район, который отстает, — это Первомайский. Эту работу мы до конца недели выполним», — сообщил заместитель главы администрации г. Пенза Юрий Ильин.
728 оставшихся бесхозяйными домов — малоэтажки с количеством квартир меньше 16. Их жильцам рекомендуют выбрать непосредственную форму управления. Обитателям остальных 849 многоэтажек предложат создать ТСЖ или выбрать другую управляющую компанию взамен старой, разорившейся.
Настаивать на том, чтобы решение было принято в пользу муниципальной, не станут. Главная цель создания городских организаций — забрать под опеку дома, жители которых займут пассивную позицию и не проведут вовремя общего собрания собственников. Сделать это нужно до 1 мая — после этой даты работать смогут только имеющие лицензии «управляйки». У участников встречи общественности с городской властью новость об инициативе муниципалитета вызвала вопросы.
«Смогут ли эти управляющие компании эффективно управлять домами? Мы же понимаем, какое количество домов они возьмут», — высказалась член независимого общественного совета по ЖКХ Людмила Коломыцева.
В ведении каждой муниципальной компании окажутся чуть более 200 домов. По словам Юрия Ильина, в Пензенской области есть примеры эффективной работы и с большим количеством многоэтажек — в Заречном. Там одна организация управляет почти четырьмя сотнями домов.