120 миллионов рублей за проект нового пассажирского терминала и грузового комплекса международного аэропорта Оренбург готовы заплатить в АО УК «Аэропорты регионов»
На электронной площадке «РТС-тендер» сегодня появились сведения о закупке № 2281151. Она включает в себя оказание услуг по выполнению функций генерального проектировщика по двум объектам: «Строительство нового пассажирского терминала международного аэропорта Оренбург» и «Строительство нового грузового комплекса международного аэропорта Оренбург». Цена договора составляет 120 млн рублей и включает в себя все расходы исполнителя по его выполнению, все налоги и сборы, которые он должен оплачивать в соответствии с условиями договора или на иных основаниях.
Требования к участнику закупки
При этом далеко не любая компания профильная компания в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования может стать победителем этого конкурса. Эта организация также должна иметь необходимые допуски, иметь опыт проектирования в период с 2015 года и по настоящее время не менее трех объектов с развитой инженерной инфраструктурой, имеющих сложную технологию с площадью каждого из объектов не менее 20000 кв.м., а также выручка за 2020 и 2021 годы в общем размере должна быть не менее 150 млн. рублей.
Скриншот страницы заявки на электронной площадке «РТС-тендер»
В то время, когда нередко тендеры выигрывают фирмы с одним сотрудником, АО УК «Аэропорты регионов» хочет видеть исполнителя со штатом не менее 30 специалистов в области архитектурно-строительного проектирования, имеющих специальное техническое образование, а также главного инженера проекта и главного архитектора проекта, заключивших с участником конкурса трудовые договора и внесенных в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.
Не хотят в АО УК «Аэропорты регионов» иметь дел с тем, кто имеет судимости за преступления, предусмотренные статьями 289 «Незаконное участие в предпринимательской деятельности», 290 «Получение взятки», 291 «Дача взятки», 291.1 «Посредничество во взяточничестве», 204 «Коммерческий подкуп» и (или) 204.1 «Посредничество в коммерческом подкупе» Уголовного кодекса Российской Федерации, а также привлекался к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного статьей 19.28 «Незаконное вознаграждение от имени юридического лица» КоАП РФ.
Объем работ в рамках закупки
По решению комиссии может быть отобрано несколько Победителей, с каждым из которых может быть заключен отдельный договор, в том числе на часть объема проектирования. Весь объем работ по проектированию победитель или победители, как решит комиссия, должен быть выполнен с даты заключения договора по февраль 2023 года. При этом предусмотрен в конкурсной документации и сам срок строительства новых комплексов: 2023 - 2026 годы.
Согласно первому техническому заданию, проектно-изыскательские работы по объекту «Строительство нового аэровокзального комплекса в международном аэропорту Оренбург» предусматривают строительство нового аэровокзального комплекса, учитывая при этом решения реализуемого за счет федерального бюджета проекта по реконструкции аэропортового комплекса. В состав проектируемых сооружений должны входить следующие объекты:
-
здание пассажирского терминала внутренних и международных воздушных линий;
-
привокзальная площадь с автостоянками (парковками) и проездами;
-
инженерная инфраструктура, в том числе котельная на магистральном газе, с возможностью использования дизельного топлива либо керосина в качестве резервного топлива;
передвижная котельная; -
центральный распределительный пункт напряжением в 10 кВ;
-
очистные сооружения поверхностного стока (со сбросом в реку Елшанку);
-
очистные сооружения хозяйственно-бытовых стоков (подключение к городским сетям либо реконструкция существующих со сбросом в реку Елшанку)
-
сети инженерно-технического обеспечения;
-
системы наружного видеонаблюдения;
-
аванперрон (участок для перемещения пассажиров и персонала, остановки перронных автобусов, движения багажного транспорта);
-
благоустройство территории;
-
ограждение контролируемой зоны аэродрома c видеонаблюдением и техническими средствами охраны периметра;
-
подъездная автодорога.
Согласно второму техническому заданию, проектно-изыскательские работы по объекту «Строительство нового грузового комплекса в международном аэропорту Оренбург» включают в себя новое строительство и переоборудование здания пассажирского терминала с пропускной способностью до 100 чел/час в грузовой комплекс с сохранением инфраструктуры. Эти работы должны пройти в два этапа:
1 этап – строительство здания пассажирского терминала с пропускной способностью до 100 чел/час.
2 этап – строительство одноэтажного грузового комплекса для обеспечения годового объема грузовых внутренних и международных воздушных перевозок не менее 2 000 тонн с общей площадью здания около 3000 м2.
Немного предыстории
Ранее мы писали о долгой истории по приватизации аэропортов Оренбурга и Орска. В ноябре 2021 года была закрыта сделка по покупке АО «Оренбург». На счет бывшего собственника УП Оренбургской области «Областной имущественный фонд» поступили денежные средства в размере 3 млрд 193 млн рублей. Ранее, в сентябре 2021 года, ООО «АБС Оренбург» стала победителем аукциона, предложив на 168 млн больше, чем вторая компания-участник аукциона. Учредителем победившей организации является УК «Аэропорты Регионов» Виктора Вексельберга и «Новапорт Холдингс» Романа Троценко. Конечная цена 3 млрд 193 млн почти в два раза выше стартовой, которая составляла 1 млрд 681 млн. Теперь перед инвестором стоит большая задача – произвести реконструкцию здания аэропорта (сумма инвестиций не менее 3,6 млрд рублей) в срок 48 месяцев, выкупить у лизинговой компании самолеты L-410 (сумма инвестиций примерно 1,3 млрд рублей).