Эксперты назвали самый дорогой для покупки жилья район Оренбурга

Специалисты в сфере недвижимости проанализировали вторичный рынок жилья в Оренбурге. Данные за май 2016 года представил «Аналитический центр SRG». Исследование затронуло среднюю стоимость жилья, распределение объёма предложения в разрезе районов и объём рыночного предложения по типам квартир.

Средняя стоимость квадратного метра в мае этого года в Оренбурге составила 46 тыс. рублей. По сравнению с началом года стоимость квадратного метра по городу снизилась на 1,9%, что составило 915 рублей.

 - За весь рассматриваемый период величина стоимости жилой недвижимости колебалась в интервале 46-47,2 тыс. рублей. 1 апреля средняя стоимость по городу достигла своего максимального значения 47,2 тыс. рублей. За последний месяц квадратный метр в среднем дешевел на 0,4% за каждую неделю, - отметили в агентстве.

Наибольшая стоимость квадратного метра приходится на однокомнатные квартиры. На 27 мая средняя стоимость одного квадратного метра в Оренбурге однокомнатной квартиры составила 46,7 тыс. рублей. По сравнению с предыдущим месяцем средняя цена в однокомнатной квартире изменилась на -2,8%.

Средняя стоимость квадратного метра в двухкомнатной квартире в мае 2016 года составила 46 тыс. рублей. По сравнению с предыдущим месяцем средняя стоимость в двухкомнатной квартире также изменилась на -2,1 %.

Средняя стоимость квадратного метра в трехкомнатной квартире Оренбурга составила  45,4 тыс. рублей. По сравнению с предыдущим месяцем средняя стоимость в трехкомнатной квартире снизилась на 1,3%.

Также эксперты пояснили, что стоимость жилья значительно отличается в зависимости от того, в каком районе города находится объект. Итак, самым дорогим районом в Оренбурге является Центральный. Стоимость квартир  на май 2016 года в этом районе составляет  51,3 тыс. рублей, изменилась за предыдущий год на -0,2%. Падение стоимости жилой недвижимости также затронуло и другие районы.

 - В Промышленном и Ленинском районах по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года квадрат подешевел на 2% и 7,6%, - прокомментировали эксперты агентства. -  В Дзержинском районе стоимость квадратного метра снизилась на 13,4%, что является самым существенным снижением цены за год и в денежном выражении составляет 7 тысяч рублей. Самым доступным районом по городу для покупки квартиры специалисты назвали Дзержинский район. Средняя стоимость за 1 квадратный метр здесь приравнивается почти к 45,5 тыс. рублей.