В августе 2016 года планируется завершить работы по замене лифтов в 21 многоквартирном доме Орловской области
Эту информацию озвучил руководитель Департамента строительства, топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области Константин Павлов на аппаратном совещании в областной администрации. По состоянию на сегодняшний день по плану 2016 года региональным оператором проводится работа по замене лифтового оборудования в 24 домах: организована разработка и утверждение проектной документации собственниками помещений. Из 21 домов, работы в которых планируется завершить в августе, по 3 многоквартирным домам, в которых расположены 11 лифтов, приемочные комиссии уже проведены. Лифты запущены в эксплуатацию. По 3 домам города Ливны в ближайшее время будут определены подрядные организации для замены лифтов. Работы будут выполнены осенью 2016 года. По условиям краткосрочного плана работы должны быть выполнены до 1 июля 2017 года. Таким образом, работы по данным домам будут завершены существенно раньше предельных сроков.
Кроме того, в 2015 году были начаты работы по замене 40 единиц лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, в 15 многоквартирных домах общей площадью 114,7 тыс. кв. м на сумму 63 млн рублей. К марту 2016 года все работы по замене лифтов были выполнены в полном объёме. Оборудование введено в эксплуатацию.
В рамках указанного объёма финансирования краткосрочным планом 2015 года предусмотрено проведение комплексного капитального ремонта 27 многоквартирных домов общей площадью 32,2 тыс. кв. м на сумму 142,3 млн рублей. По состоянию на текущую дату из указанного числа домов в 22-х домах (в 11 муниципальных образований из 12, кроме города Орел) комплексный ремонт полностью завершён. Стоимость ремонтных работ составила 58,7 млн рублей, из них в 6 домах площадью 4,3 тыс. кв. м комплексный ремонт на сумму 12,3 млн. руб. завершился в первом полугодии 2016 года. Осталось завершить капитальный ремонт 5 многоквартирных домов, в том числе 4-х объектов культурного наследия. За просрочку исполнения обязательств в отношении подрядных организаций будут применены штрафные санкции.
Итоговым показателем реализации краткосрочного плана 2015 года должно стать проведение капитального ремонта 42 многоквартирных домов, в которых проживает почти 5 тыс. человек. Работы планируется завершить до начала отопительного сезона.
Второй этап реализации мероприятий по капитальному ремонту — это исполнение краткосрочного плана 2016-2017 годов, в рамках которого запланирован капитальный ремонт 143 многоквартирных домов общей площадью 317,3 тыс. кв. м на сумму 776,75 млн. руб., в т. ч. комплексный ремонт 119 домов общей площадью 115,47 тыс. кв. м на сумму 651,7 млн. руб.; замена 79 единиц лифтового оборудования в 24 домах общей площадью 201,86 тыс. кв. м на сумму 125 млн. руб.
Источником финансирования мероприятий по капитальному ремонту с 2016 года являются исключительно взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирных домах. В стадии подрядных работ — 61 дом. Проектно-сметная документация на 18 из них разрабатывалось с 2015 года, в связи с этим удалось в более ранние сроки приступить к строительно-монтажным работам.
Были озвучены и проблемные моменты в работе Фонда капитального ремонта многоквартирных домов. В первую очередь речь идет о задолженности муниципальных образований по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, жилье в которых предоставлено гражданам по договорам социального найма. В частности, по состоянию на 1 августа 2016 года долг города Орла по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов составляет более 6 млн. руб. Перед региональным оператором есть задолженность и у других муниципальных образований. Например, собираемость платежей по Болховскому району составляет 34%, Краснозоренскому району — 33%, городу Ливны — 43%.
Первый заместитель Губернатора и Председателя Правительства Орловской области Александр Бударин поручил Департаменту строительства, топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области проанализировать ситуацию с собираемостью указанных платежей в муниципальных образованиях, чтобы не допустить срыва программы по капитальному ремонту жилья.
Также Департаменту строительства, топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожного хозяйства в ближайшее время необходимо предоставить сведения о подрядчиках, которые выполняют работы по капитальному ремонту за счет средств Фонда капремонта, для проверки состоят ли они на учете в налоговых органах, и какой уровень налоговой нагрузки несут.
Ссылки по теме:
В текущем году в Орле обновят лишь 66 из 869 аварийных лифтов