Вместо сноса - в план капитального ремонта. Жители ветхих многоэтажек выступают против капремонта
Мы уже не раз рассказывали о домах на улице Васильевской, которые в этом году должны капитально отремонтировать. С виду частным, а на самом деле многоквартирным домам уже больше ста лет, но они вместо программы переселения попали в план капитального ремонта на этот год. Есть в плане и дома помоложе, но от этого не менее ветхие и аварийные, которые, как считают их обитатели, ремонтировать смысла нет - дома доживают свою жизнь.
((Валентина Харыбина, жительница дома №12 по пер. Маслозаводской: "Приходили к нам насчет капремонта, сказали, что будут делать крышу, отмостку, где подкрасить. Но прежде чем сделать крышу, у нас деревянные перекрытия, если на них станешь, то провалишься уже до первого этажа, у нас и между этажами деревянные перекрытия. Если они начнут делать крышу, то обвалится весь потолок."))
Именно здесь, в доме №12 по переулку Маслозаводской, несколько лет назад обвалился балкон. Тогда сгнившие балки не выдержали нагрузки, и балконная плита рухнула вниз вместе с жильцами, унеся жизнь одного из них. Балкон демонтировали, но здесь не нужно быть плотником, чтобы понять - история может повториться. Находиться в доме страшно даже в собственной квартире.
(( Валентина Харыбина, жительница дома №12 по пер. Маслозаводской: "У соседей потолок весь рушится, крыша худая, вода вся течет, в одном месте вообще обвалился потолок, большой кусок штукатурки упал на ребенка. // 7117 Года два назад у нас тут крыша протекла и вся вода все вниз стекала. Тут соседка стояла, смотрела, и вдруг идет человек. Если бы он пораньше немного прошел, все обвалилось бы на него."))
И это еще не все, что приходится переживать жильцам. Перекрытия просели, по стенам поползли огромные трещины, а само здание пережило не одно происшествие.
((Любовь Сафонова, жительница дома №12 по пер. Маслозаводской: "Перекрытия старые, деревянные, их надо менять, тем более, у нас пожар был, тушили, заливали, потом сами все просушивали, а как там это все высохло или нет."))
Этот дом из шлакоблока включен в программу капитального ремонта. Казалось бы, лучше, чем ничего. Только вот услышав план работ на доме, жильцы схватились за голову. Капитальный ремонт в их доме, по сути, оставит все проблемы на своих местах.
((Валентина Харыбина, жительница дома №12 по пер. Маслозаводской: "Они говорили, что перекрытия не входят в ремонт. Туалеты -у кого есть, у кого нет. И ремонт подвалов. У нас подвалов вообще нет, откуда они взяли ремонт подвалов? Печки старинные, топим сами, что там ремонтировать, какой капитальный ремонт?"))
И таких домов, как на Маслозаводском, в программе капремонта на этот год - чуть ли не половина. И почему они оказываются там - уже не секрет. Дома включаются в список капитального ремонта администрацией города "вслепую", исключительно по бумагам. Перед включением в план дом никто не осматривает, отсюда и такое количество аварийных многоэтажек в списках. И вот, после утверждения списков на год, начинается проверка домов.
(( Владислав Масленников, руководитель регионального фонда капитального ремонта Орловской области: "По ЖК мы как фонд не включаем и не исключаем, фонд исполняет краткосрочный план. Если мы видим, что данный дом на наш неэкспертный взгляд не позволяет провести капремонт, мы об этом сообщаем муниципалитету."))
И, как оказалось, такая проблема стоит не в одном орловском доме.
((Александр Ремига: "По 15 объектам собственники высказали позицию, что уже их дома находятся в предупадническом состоянии - мы не видим целесообразности его ремонтировать. По этому направлению сейчас фонд проводит обследования этих домов, проводит обследования тех элементов. И уже в рабочей группе отработать это с муниципальными образованиями, которые включали дома в план."))
Дом №12 на Маслозаводском вошел в список из 15-ти многоэтажек, которые могут исключить из программы. Принять решение - ремонтировать или нет - обещают в течение двух недель. И здесь все зависит только от решения межведомственной комиссии.
((Александр Ремига: "Если будет подтверждаться, что дом не аварийный, то он будет включен в программу и отремонтирован."))
После капитального ремонта подрядчик дает гарантию - 5 лет. А там - будь что будет. Поэтому собственникам опасных для жизни домов опускать руки точно не стоит. Если комиссия дом аварийным не признала, придется обращаться за помощью к независимой экспертизе. Иначе жить в опасном доме придется и после капитального ремонта.