Генерал Ивановский пообещал построить в Орле 200 тыс. кв.м. жилья за 10 лет
Первый заместитель губернатора в региональном правительстве Владимир Ивановский поделился планами по участию в программе «Комплексного развития территорий» (КРТ).
По его словам, в Орле уже запущен в реализацию участок КРТ, ограниченный ул. Латышских стрелков, ул. МОПРа и Щепным переулком. Здесь на площади в 0,5 га планируется построить 0,8 тыс. кв. м. Вторая площадка — по ул. Фомина в Железнодорожном районе Орла. Здесь на площади в 1,2 га планируется ввести в эксплуатацию 10 тыс. кв.
«Более того, мы проработали вопрос по реализации КРТ по инициативе застройщика. На данный момент «Жилстройинвест», «Орелстрой» и компания «ГРИНН» готовы на территории 16 тыс. кв. разместить около 20 многоквартирных домов (МКД) 118 тыс. кв.м», — сообщил Ивановский в интервью телеканалу «Первый областной», не уточнив конкретные площадки по КРТ.
Всего же, по словам чиновника, на ближайшие 10 лет по системе КРТ планируется построить 27 МКД общей жилой площадью свыше 200 тыс. кв.м.
Пилотным для Орловской области стал проект КРТ Наугорского шоссе. И, судя по тому, как проходили торги по выбору застройщика, наличие инициативы у некоторых из названных Ивановским орловских строительных компаний по дальнейшему сотрудничеству с властью, вызывает вопросы.
Так или иначе, на развитие инфраструктуры Наугорского шоссе в 2022 году был получен федеральный кредит в размере 178 млн рублей. Застройщиком выступает микропредприятие Виталия Чапкина ООО «СМУ №2». По планам, к 2032 году здесь появятся пять 10-этажных домов, парк и сквер, 3 многоуровневые парковки и детский сад на 90 мест.
Успех реализации данного мероприятия по-прежнему вызывает большие вопросы со стороны экспертов в области строительства. По их мнению, вероятность того, что ООО «СМУ №2» не бросит КРТ Наугорского шоссе после возведения первого дома на пустом участке, не требующего никаких дополнительных затрат, крайне мала. Как, впрочем, и исполнение данного Чапкиным обещания по расселению в 61 квартиру в возведённой новостройке жильцов 7 аварийных домов с улиц Плещеевской и Грановского до конца 2023 года. На данный момент никакие работы, в том числе, инфраструктурные, на Наугорке не ведутся.
Читайте по теме: Миронов анонсировал начало строительства 10-этажки на Наугорке в Орле весной