Эксперт указал на категорию квартир "до миллиона рублей", которые покупать опасно

Эксперт Сергей Зайцев указал на категорию квартир "до миллиона рублей", которые покупать опасно.

Проще всего найти квартиру стоимостью до миллиона рублей в Челябинске (0,79%), Омске (0,64%), Красноярске (0,6%), Волгограде (0,44%) и Самаре (0,39%). Об этом Ura.ru рассказал эксперт по недвижимости Сергей Зайцев.

По его словам, на рынке вторичного жилья России совокупный объем таких предложений составляет около 4,4%. При этом количество квартир стоимостью до миллиона рублей в Подмосковье составляет всего 0,05%.

Дешевую недвижимость можно чаще всего встретить именно при изучении старого жилого фонда

"Такие цены, как правило, в промышленных районах, в пригороде, нередко в двух- и трехэтажных домах старой постройки с неудовлетворительным состоянием", - объяснил эксперт.

Особняком стоят жилые помещения, которые позиционируются как те, в которых можно проживать. Речь идет о самом опасном типе недвижимости, при покупке которой нужно особенно тщательно изучить документы.

Как ранее заявил телеканалу "360" вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев, опасения из-за "ипотечного пузыря" преувеличены. Он указывает, что устойчивого тренда на рост числа невозвратов по ипотечным кредитам нет.

При этом угрозы для рынка существуют, что связано с обстановкой на первичном рынке недвижимости.

Как добавляет РИА ФАН, в конце 2022 года ЦБ России зафиксировал снижение интереса застройщиков и банков к предоставлению ипотеки по пониженным ставкам. В связи с этим ожидается рост кредитных ставок на рынке первичного жилья.