Уже больше 5 лет омичи, проживающие на переулке Воровского, находятся в аварийных условиях
У соседей Маргариты Маланиной в квартире полная разруха. Пол проседает, стены отсырели, отопление не работает, проводка часто замыкает. Здесь живёт, а вернее выживает, незрячий пенсионер. Однажды под ногами инвалида рухнул настил в ванной комнате. Просто чудом никто не провалился в канализацию.
«Находиться в подъезде двухэтажки в переулке Воровского, 4 тоже небезопасно. Перил давно нет — они рассыпались от ветхости, а скрип гнилых ступеней свидетельствует о том, что вот-вот они провалятся под весом человека», — рассказал корреспондент 12 канала Никита Смирнов.
Татьяна Сухопарова жила этажом выше. Сейчас женщина вынуждена снимать квартиру. В её родном доме сыро, батареи не греют, стены и потолок идут трещинами. Здание постройки 50-х годов прошлого века разваливается буквально на глазах. Дом признан аварийным, поэтому ни одна управляющая компания не берёт его на обслуживание.
«Они собрали в 2016 году документы у нас, сказали: «К концу года вы переселитесь». Нам выдали списки на руки, бумагу, что дом подлежит сносу», — объяснила Татьяна Сухопарова.
Расселить обещали и в 2018 году, и в 2020 году. Последняя озвученная дата — 2025 год. Многие жильцы уже и не надеются, что дождутся новоселья.
Сегодня в подобных условиях проживают почти 8 тысяч жителей региона — это больше 600 домов. Но если в городе программа переселения из аварийного жилья в отдельных случаях растягивается на долгие годы, то в муниципальных районах эта работа идёт.
С 2019 года почти 500 человек получили новые квартиры. А до 2025 года квадратными метрами обзаведутся больше 2 500 собственников. В том числе и жители областного центра.
Проблему переселения из аварийного жилья удалось решить за счёт привлечения в регион крупных строительных компаний. В августе на международном экономическом форуме в Санкт-Петербурге глава региона Александр Бурков подписал соглашение сразу с двумя крупными застройщиками — «Эталон» и «Брусника». Под новые жилые кварталы уже выделены земельные участки в Кировском округе Омска.
Одно из главных условий — часть квартир в новостройках выделяется под реализацию социальных программ. Но это в перспективе. Тогда как людей из аварийных домов нужно переселять уже сейчас. Поэтому на торгах по закупке квадратных метров для этой категории омичей будут участвовать другие компании.
«Второй этап программы переселения на сегодняшний день подходит к финальному завершению: жилые помещения, которые были приобретены в конце прошлого года, муниципальными образованиями окончательно передаются в собственность тем жильцам, которые должны въехать в свои новые дома», — объяснил министр энергетики и жилищно-коммунального комплекса Антон Гаак.
Эксперты Общероссийского народного фронта предлагают альтернативный вариант. Зачем ждать, пока застройщики возведут новые дома, когда на рынке Омска переизбыток вторичного жилья.
«Продаются достаточно хорошие квартиры. Но это можно сделать быстрее, потому что на первичном рынке пока дом построится, пока он сдастся в эксплуатацию, пока его заселят. А здесь это можно оперативно делать», — поделился эксперт тематической площадки Общероссийского народного фронта «Жилье и городская среда» Аркадий Лунёв.
Практику приобретения вторичного жилья для переселения из аварийных домов уже внедрили в некоторых регионах, где объёмы строительства низкие. В сельских районах Омской области в качестве альтернативы переселенцам также предлагают такие квартиры.
Однако в самом Омске новостроек достаточно, кроме того, у жителей областного центра зачастую более высокие запросы, отмечают в региональном минэнерго, и в ОНФ это подтверждают. Есть истории, когда омичи отказываются переезжать в предоставленные новые квартиры только потому, что рассчитывают за бюджетный счёт переехать в жильё побольше и желательно поближе к центру.
В каждом случае нужно разбираться индивидуально. Сейчас Народный фронт в Омской области будет выходить на федеральный уровень с ещё одной инициативой — о расселении домов, признанных аварийными после 2021 года и не попавших в программу. Это ещё около трёх тысяч жителей региона.