Выездное совещание рабочей группы по подготовке к отопительному периоду 2016/17 годов прошло в Олонецком районе
16 августа в Олонце прошло выездное заседание рабочей группы по подготовке к отопительному периоду 2016/17 годов. В ее работе приняли участие
представители республиканского Минстроя, Государственной жилищной инспекции республики, Центра общественного контроля "НП ЖКХ Контроль",
администрации Олонецкого района, ресурсоснабжающей организации, управляющих организаций, ТСЖ. Среди рассмотренных вопросов главной темой обсуждения
стало взаимодействие между ресурсоснабжающей и управляющими организациями.
Напомним, что в Олонце прошедшей зимой многие граждане получили большие счета по оплате за тепло. Вопрос был очень острым – резкое увеличение платы за
тепло не могло не сказаться на благосостоянии населения.
Напомним, что 10 февраля 2016 года под председательством Главы Республики Карелия при участии представителей Министерства строительства,
жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия, Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам, Государственной жилищной
инспекции Республики Карелия, Администраций Олонецкого национального муниципального района и Олонецкого городского поселения, Филиала ООО
"Петербургтеплоэнерго" в Республике Карелия, ООО "УК "Олонецкое домоуправление" состоялось совещание по вопросу выставленных счетов населению за
теплоэнергию за январь 2016 года в городе Олонец.
По результатам совещания республиканской Госжилинспекции было поручено провести адресные проверки на территории Олонецкого городского поселения по вопросу
надлежащего предоставления услуги теплоснабжения населению, а также проверку выданных паспортов готовности к осенне-зимнему периоду 2015/2016 годов
управляющим компаниям г. Олонец, Филиалу ООО "Петербургтеплоэнерго" в Республике Карелия совместно с управляющими компаниями г. Олонец поручено
организовать проведение работ по регулировке системы теплоснабжения на территории Олонецкого муниципального района от источника теплоснабжения до конечных
потребителей тепловой энергии.
В кратчайшие сроки республиканской Государственной жилищной инспекцией были проведены обследования систем теплоснабжения 26 многоквартирных жилых домов
Олонца, в которых согласно справке о снятии показаний приборов учета тепловой энергии количество потребленной тепловой энергии увеличилось в январе 2016
года по сравнению с предыдущими месяцами более чем в 1,7 раза.
В ходе проведения проверки были выявлены многочисленные нарушения со стороны управляющих организаций, вследствие которых в квартирах поддерживалась слишком
высокая температура, что, в свою очередь, отразилось на повышении платежей.
По поручению Главы республики Государственной жилищной инспекцией Республики Карелия был направлен иск в суд о признании бездействия организаций,
осуществляющих управление многоквартирными домами в г. Олонец, отапливаемыми от котельных ООО "Петербургтеплоэнерго", повлекшего увеличение размера платы
за отопление в 2016 году. Олонецкий районный суд признал незаконным бездействие управляющих организаций "Олонецкое домоуправление" и "КСК "Гранит", из-за
которого жители города зимой получили высокие счета за отопление.
Состоявшееся 16 августа выездное заседание рабочей группы в Олонце своей целью ставило проверку готовности жилищного фонда к наступающему отопительному
периоду 2016/17 годов.
Непосредственно перед заседанием, члены рабочей группы провели рейд по нескольким домам в Олонце. Из пяти осмотренных домов пока только два приведены в
надлежащее состояние. Но, как пояснили представители управляющей организации, работа по подготовке жилищного фонда к зиме ведется поэтапно, в соответствии
с графиком.
На заседании рабочей группы, куда были также приглашены представители управляющих организаций и ТСЖ, было отмечено, что одной из проблем, имеющих место на
сегодняшний день, осталось недостаточно активное взаимодействие между ресурсоснабжающей и управляющими организациями, в части оформления необходимых
документов. Работа по подготовке к зиме проводится: осуществляется установка ограничительных шайб, производится поверка приборов учета, проведена продувка
и опрессовка.
Как отметил заместитель министра строительства, ЖКХ и энергетики республики Виталий Сергеев, Глава Карелии держит на личном контроле ситуацию с
теплоснабжением в Олонце.
- Кроме усилий со стороны правительства, гражданам необходимо самим проявлять больше активности. И при выборе управляющей организации, и контролируя ее
работу. Именно бездействие управляющих организаций привело в январе к резкому повышению платы за тепло. Граждане имеют право требовать от своей управляющей
организации надлежащего выполнения работы, или брать управление домом в свои руки. Напомню, что в Олонце есть такой пример – ТСЖ "ТРИО". На протяжении ряда
лет это ТСЖ активно управляет своими тремя домами. По сравнению с домами этой же характеристики, члены ТСЖ "ТРИО" при одинаковых условиях отопления от
газовой котельной и наличии критически низких температур, заплатили за тепло в отопительный период 2015/16 годов значительно меньше, чем другие жители
Олонца – те, кому не повезло с управляющими организациями. Мало того – меньше, чем за тот же период времени за период 2014/2015 годов, - отметил Виталий
Сергеев.
Действительно, регулярная забота о своих домах дает свои положительные результаты.
В качестве примера приведем анализ выборки оплаты за отопление за 2 года в рублях, предоставленную членом ТСЖ "ТРИО". Площадь квартиры 73,4 кв.м. Стоимость
Гкал: в 2014/2015г. - 3090,68 руб./гкал., в 2015/2016г. - 3304,94 руб./гкал. За отопительный период 2015/16г. было заплачено на 4284,41 руб. меньше, чем за
прошлый сезон 2014/2015 г., что составляет понижение платы порядка на 12%, хотя тариф увеличился на 213,26 руб. И это пример только одной квартиры, не
говоря об экономии по всем трем домам, входящим в ТСЖ "ТРИО".