Новосильское «Поле чудес»

7 (500) от 28 февраля 2018 г. «Тепличные» инвесторы и куратор агропромышленного комплекса Дмитрий Бутусов продемонстрировали врио губернатора Клычкову результат 300-миллионных вложений в будущий тепличный комплекс в Новосильском районе: это продуваемая всеми ветрами подсобка из металлопрофиля, странного вида «палатки» и древний трактор. Так на сегодняшний день выглядит производственная площадка ООО «ПРОМПАРК». Проект обещают запустить осенью этого года. Экскурсия в заснеженное новосильское поле для врио была организована после того, как Сергея Филатова, отвечающего за инвестиционную деятельность в регионе, депутаты раскритиковали за отсутствие системности и эффективности в реализации декларируемых инвестиционных проектов. Таланты и поклонники Напомним, свои администраторские способности и таланты эффективные менеджеры Потомского, а теперь и Клычкова Филатов и Бутусов развивают и широко рекламируют с 2014 года. Думаем, не без поддержки руководителей сельскохозяйственных предприятий, крестьянских (фермерских) хозяйств, которые вряд ли задумываются, насколько эффективно расходуется их спонсорская помощь, выделяемая на пиар чиновников в СМИ. А поводы задуматься есть. Один из них – проектный офис агропромышленного комплекса Орловской области (agro-office57.ru) авторства Дмитрия Бутусова, представленный им на выставке «Золотая осень-2017». Находим на этом сайте интересующий нас проект ООО «ПРОМПАРК» по строительству тепличного комплекса 12,5 га в Новосильском районе: «Площадь 6,55 га. Основная цель проекта – круглогодичное производство овощной продукции (огурцы, помидоры, баклажаны). Стоимость проекта – 3 млрд 300 млн рублей, в том числе: объекты недвижимости – 2 млрд 150 млн рублей; иные объекты (кроме объектов недвижимости) – 920 млн рублей; прочие затраты в форме капитальных вложений – 230 млн рублей. На земельном участке осуществлена выкорчевка растительности. Готовится второй этап – выравнивание территории. Проектно-сметная документация утверждена, согласованы технические условия на подключение коммуникаций. Готовятся документы на кредитный комитет для получения кредита. В настоящее время готовится вертикальная площадка, ввод 1-й очереди (3,5 га) планируется в ноябре 2017 года. Количество предполагаемых к созданию рабочих мест (3 очереди) – 205. Разрешение на строительство получено, до конца месяца планируется получить дополнение в части внеплощадочной сети водоснабжения и канализации. Проект планировки и проект межевания сейчас находится на утверждении в Управлении градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области. В проект вложено около 95 млн рублей средств инвесторов (проектирование, подготовка и планировка территории, разрешительная документация, авансы по поставке газопоршневых установок МТУ)… Генподряд и поставка: в начале мая акционерами принято решение о смене генподрядчка в связи с неадекватной ценовой и технологической политикой – с новым генподрядчиком согласованы основные цифры стоимости и график производства работ, подписание договоров до конца мая. В части финансирования ведется работа с банками (Сбербанк, РСХБ), начато представление обновленного комплекта документов в связи с принятием окончательных параметров проекта. Выход на кредитный комитет – июль 2017 года. Направление банком реестра в Минсельхоз для принятия решения о субсидировании % ставки – август 2017 года. Дата начала строительных работ (бетонный и фундаментные работы) –– 1 августа 2017 года». Напомним, выставка «Золотая осень» проходила в Москве с 4 по 7 октября 2017 года. Администраторы сайта даже не удосужились обновить информацию. Впрочем, ниже прикреплён файл в виде справки исполнительного директора ООО «ПРОМПАРК» Дениса Буданова, уточняющей дату ввода 6,55 га 1-й и 2-й очереди проекта – 1 сентября 2018 года. Косвенно эти данные подтверждаются информацией, размещенной на сайте Корпорации развития Орловской области 8 декабря 2017 года. В ней сообщается о том, что ООО ««ПРОМПАРК» 22 ноября 2017 года подписан договор с ПАО «Сбербанк» о предоставлении предприятию кредитной линии на сумму 1,435 млрд рублей для реализации проекта. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на сентябрь 2018 года. И вот 21 февраля 2018 года врио губернатора Клычков лично инспектирует ход реализации проекта. Его пресс-служба информирует: «После запуска первой очереди тепличного комплекса ООО «Промпарк» в Новосиле осенью 2018 года планируется создать около 100 рабочих мест. Об этом сообщил учредитель ООО «Полар Бриз» (акционер ООО «Промпарк») Вячеслав Иванов врио губернатору области Андрею Клычкову… Первую очередь тепличного комплекса планируется ввести в ноябре 2018 года… Цель инвестиционного проекта – круглогодичное производство овощной продукции (огурцы, помидоры, салат). В настоящее время инвесторами осуществляется одновременное строительство первой и второй очереди проекта площадью 6,55 га. В дальнейшем, при успешном запуске 3-я очередь строительства, примыкающая к первым двум, составит еще 6 га. Запланированная производственная мощность комплекса – 2,7 га – огурцы 3,1 тыс. тонн, 3,1 га – томаты 2,2 тыс. тонн, 0,36 га – салаты Афицион, Отили – 600 тыс. штук. Предполагаемая численность работников – 94–105 человек. К настоящему моменту в проект вложено более 300 млн рублей средств инвесторов (проектирование, подготовка и планировка территории, разрешительная документация и пр.)». По мнению пресс-службы губернатора, жителям области чрезвычайно важно знать, что в ассортименте культур, планируемых к выращиванию в тепличном комплексе, будет салат Афицион, к слову, полтора десятка лет радующий россиян своей сочностью, и сорта Отили, его молодой собрат по семейству. Жаль, пиарщики не сообщили о том, какие сорта огурцов и томатов планируется возделывать. Видимо, это не так важно. Если говорить серьёзно, салат – самая простая культура для выращивания в теплице, даже если он Афицион или Отили, проще ничего нет. На втором месте – огурец, на третьем – баклажан, далее – томат и перец. Такие вот огурцы с моллюсками И все же официальная информация – это одно, а фотографии с места строительства тепличного комплекса –– совершенно другое. Они, мягко говоря, вызывают недоумение и вопросы. Во-первых, в проекте кроме исполнительного директора Дениса Буданова, отвечающего за коммуникацию с органами власти, появился некто Вячеслав Иванов, отрекомендованный как учредитель ООО «Полар Бриз» и акционер ООО «Промпарк». Однако, открыв Единый государственный реестр юридических лиц, в сведениях об учредителях (участниках) юридического лица (ООО «ПРОМПАРК»), мы находим три ФИО учредителей: Евтушенко Жанна Васильевна (1/3), Иванова Елена Николаевна (1/3), Зверев Сергей Владимирович (1/3). Последний участник, Зверев Сергей Владимирович, является теперь генеральным директором ООО «ПРОМПАРК», на этом посту он сменил Иванову Елену Николаевну. Об учредителе Вячеславе Иванове ФНС не сообщает. ООО «Полар Бриз» действительно существует, и Вячеслав Владимирович Иванов является учредителем и генеральным директором этой организации, основным видом деятельности которой является переработка и консервирование рыбы, ракообразных и моллюсков. Но какое отношение он имеет к проекту в Новосиле? В целом об опыте реализации тепличных проектов ООО «Полар Бриз», а также лично её директора, тоже не сообщается. Вернемся к чистому полю на фотографиях: в каком месте «зарыты» 300 млн средств инвесторов, о которых рассказывает пресс-служба губернатора? И почему Дмитрий Бутусов с ученым видом знатока активно поддакивает своему партнеру по хоккейной команде Денису Буданову, подтверждая таким образом, что всё идёт по плану? Молчание – золото По мнению Игоря Соколова, директора компании «ФИТО», с 1991 года разрабатывающей технологии для тепличного производства и являющейся лидером на российском рынке по комплексной поставке систем капельного полива, систем управления микроклиматом и т. д., вхождение в тепличный бизнес требует не только существенных капитальных вложений, но и серьёзных знаний передовых технологий. Ориентировочная стоимость современного тепличного комплекса «с нуля» и «под ключ» составляет примерно 1,8 млрд рублей за десятигектарный проект. Капитальные вложения должны эффективно работать и обеспечить срок окупаемости проекта в пределах шести лет. Причем возможно это только при использовании последних достижений. Наши инвесторы, собирающиеся высадить рассаду этой осенью, вообще в курсе, сколько времени требуется для того, чтобы произошла усадка грунта, и при соблюдении каких условий можно начинать строительство? Осознают ли они, с какими технологическими проблемами предстоит столкнуться? Оказывается ли им консультационное сопровождение на всех этапах подготовки проектной документации в целях успешного и быстрого прохождения госэкспертизы проекта? Как решаются задачи тепло-, газо-, электро- и водоснабжения, как осуществляется контроль за соблюдением строительных норм и правил технологического проектирования для тепличного овощеводства? Как чиновники взаимодействуют с компанией, собирающейся реализовать столь амбициозный для нашего региона проект? Рассказал об этом Бутусов врио губернатора? И самый главный вопрос: что заставляет непрофильных инвесторов браться за реализацию тепличных проектов и каким будет результат таких экспериментов? Думаем, Бутусов знает ответ. Знает, но молчит. Полагаем, к сентябрьским выборам ООО «ПРОМПАРК» все же построит один тепличный комплекс. И поспособствуют этому не болтуны-чиновники, а аудит Сбербанка, финансирующего проект. Что с этим проектом будет дальше – вот это уже большой вопрос. Наталья Зарубина Информация к размышлению Тем временем, группа компаний «Долина овощей» завершила строительство пятой очереди теплиц в Данковском районе Липецкой области площадью 11 га. В конце ноября 2017 было введено в эксплуатацию 5,3 га, предназначенных для выращивания томата. Следующие 5,7 га будут запущены к марту 2018 года. Новая очередь тепличного комплекса позволит увеличить урожайность «Долины овощей» на 8000 тонн томатов в год. Возведение и оборудование пятой очереди тепличного комплекса в Данковском районе заняло 8 месяцев. Инвестиции в проект составили 2,9 млрд рублей. В апреле 2017 года компания запустила в Елецком районе Липецкой области 5,2 га теплиц. В планах строительство шестой очереди тепличного комплекса с аналогичными параметрами в Данковском районе Липецкой области. А к 2020 году «Долина овощей» намерена выращивать овощи уже на 120 га по всей России и выйти на третье место в стране по производству томатов. На данный момент вместе с новой пятой очередью тепличного комплекса группа компаний «Долина овощей» занимает 56,2 га в Липецкой области (в Данковском и Елецком районах). Первая подобная теплица была построена в городе Данков Липецкой области в 2013 году по инициативе Дмитрия Лашина – кандидата физико-математических наук и автора программного обеспечения, которое позволяет удаленно контролировать все технологические процессы в теплицах. Всего за год молодой тепличный комбинат нарастил выручку до 2,3 млрд руб. Помимо возведения шестой очереди в Данковском районе на 2018 год запланирован запуск еще 27,3 га современных теплиц в Краснинском районе Липецкой области. В области тепличных технологий группа компаний имеет двадцатилетний опыт и возводит самые современные теплицы пятого поколения Ultra Clima, используя как инновационные методы выращивания овощей (контроль микроклимата, капельный полив, системы досвечивания, автоматизация большинства производственных процессов), так и природные методы (опыление шмелями, применение насекомых-энтомофагов в борьбе с вредителями). Применяемые технологии позволяют «Долине овощей» полностью отказаться от использования химических удобрений или стимуляторов роста. На показатели группы компаний не влияет сезонность. Круглосуточный круглогодичный рост и созревание овощей обеспечиваются благодаря использованию мощных 1000-ваттных ламп, индивидуальному подбору минеральных удобрений, соблюдению стерильности в тепличном комплексе и должном уходе за растениями. По мнению экспертов, Липецкая область претендует на звание самого передового региона ЦФО в отрасли тепличного овощеводства.