Впервые составлен рейтинг управляющих компаний

25 мая в правительстве Тульской области состоялся брифинг, на котором был представлен первый в области рейтинг управляющих компаний. Он разрабатывался по поручению временно исполняющего обязанности Губернатора Тульской области Алексея Дюмина.

Необходимость реализации данного проекта возникла в связи с непростой ситуацией в сфере регионального ЖКХ. Только за последние полгода управляющие компании области накопили значительные долги перед ресурсоснабжающими организациями. Для создания прозрачности на рынке ЖКХ и наведения порядка в данной сфере был разработан рейтинг управляющих компаний.

О ходе работы по подготовке рейтинга управляющих компаний, критериях его формирования и предназначении рассказал начальник Государственной жилищной инспекции Тульской области Алексей Бирюлин.

«Публичная оценка деятельности управляющих копаний послужит стимулом к улучшению их работы с населением, сделает эту работу более понятной и прозрачной», – подчеркнул Алексей Бирюлин, отметив при этом, что при разработке рейтинга были учтены мнения представителей общественности, экспертов и профессионального сообщества, а также актуальные тенденции в сфере работы управляющих компаний.

В ходе работы был детально изучен и проанализирован опыт других регионов России: Московской, Тверской, Ярославской, Новосибирской и Челябинской областей.

«Рейтинг позволит максимально оценить работу управляющих компаний и донести результаты оценки до общественности. Кроме того, сами участники рейтинга получают возможность взглянуть на себя со стороны и устранить допущенные нарушения. В целом жителям и потребителям услуг становится легче сориентироваться на рынке ЖКХ. Рейтинг должен помочь жителям сделать выбор управляющей компании для обслуживания своих домов осознанно», – пояснил начальник Государственной жилищной инспекции Тульской области.

Рейтинг рассчитывался по шести критериям: наличие у управляющей компании долгов перед ресурсоснабжающими организациями, количество обоснованных жалоб жителей, своевременность и полнота устранения допущенных нарушений, наличие штрафов, возможность для жителей обслуживаемых домов получать единый платежный документ, размещение отчетов о деятельности УК в сети Интернет.

По каждому критерию начислялись баллы, которые затем суммировались. В итоге рейтинг делит управляющие компании на три группы: «зеленую» (куда входят лучшие УК), «желтую» (средние УК) и «красную» (худшие УК).

Для лучших УК, уверенно держащихся в «зеленой» зоне, в настоящий момент разрабатывается механизм поощрения. Для средних — стимулирующие меры, а худшие будут обязаны устранить имеющиеся нарушения и привести свою работу в соответствие с требованиями лицензии.

Но это не значит, что рейтинг сделан для того, чтобы стать «кнутом и пряником» для коммунальщиков. Главная его цель – добиться максимальной прозрачности во всем, что касается работы управляющих компаний. Как во взаимоотношениях с гражданами, так и с энергетиками.

Рейтинг представлен в форме таблицы, позволяющей формировать данные по возрастанию или убыванию рейтинга, выбирать компании для отдельных муниципальных образований.

Рейтинг будет ежеквартально обновляться, а результаты публиковаться на интернет-сайте Госжилинспекции области, в электронных и печатных СМИ, профильных интернет-ресурсах. 

«Рейтинг управляющих компаний Тульской области станет действенным инструментом стимулирования и повышения качества их работы, создаст дополнительные условия для наведения порядка на рынке жилищно-коммунальных услуг», – подвел итог брифинга Алексей Бирюлин.