Мэрия отдала в концессию еще одну баню
Речь идет о реконструкции и эксплуатации бани № 7 на улице Гурьевской, 68 в Октябрьском районе Новосибирска. Объем инвестиций – 110 миллионов рублей, срок реализации – 2054 год. Мэрия Новосибирска заключит концессионное соглашение в отношении банного комплекса на улице Гурьевской без проведения конкурса. Об этом сообщили в департаменте инвестиций, потребительского рынка, инноваций и предпринимательства. «В связи с тем, что в сорокапятидневный срок со дня размещения на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов не поступило заявок о готовности к участию в конкурсе на заключение концессионного соглашения на условиях, предусмотренных в предложении о заключении концессионного соглашения от иных лиц, концессионное соглашение будет заключено без проведения конкурса с лицом, выступившим с инициативой о заключении концессионного соглашения – ООО "Гурьевские бани" на условиях, предусмотренных измененным предложением», – уточнили в департаменте. Объем инвестиций в реконструкцию бани согласно предложению составляет 110 миллионов рублей, срок реализации – 2054 год. Речь идет о бане № 7 на улице Гурьевской, 68 в Октябрьском районе Новосибирска. Ранее городская администрация публиковала постановление о возможности заключения концессионного соглашения по муниципальному имуществу. Уже на тот момент ООО «Гурьевские бани» выдвинуло предложение о подписании договора. Концессионное соглашение подразумевает два этапа: реконструкция объекта и его эксплуатация.
Согласно условиям соглашения, концессионер должен за свой счет реконструировать баню, право собственности на которую принадлежит и будет принадлежать концеденту, а также осуществлять деятельность по ее использованию (эксплуатации). А концедент, в свою очередь, обязуется предоставить концессионеру на установленный срок права владения и пользования. К использованию (эксплуатации) объекта относится деятельность по оказанию населению банных услуг в соответствии с действующими санитарными нормами и правилами. Концессионер также может оказывать дополнительные услуги. Под «реконструкцией объекта концессионного соглашения» указаны мероприятия по переустройству «на основе внедрения новых технологий, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым более производительным оборудованием, изменению технологического или функционального назначения имущества, иные мероприятия по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств имущества».
В перечень мероприятий по реконструкции входит: детальное инструментальное обследование несущих строительных конструкций здания; разработка проектно-сметной документации; ремонт, усиление и гидроизоляция фундаментов, стен и перекрытий; восстановление централизованной системы вытяжной вентиляции; реконструкция фасада здания; надстройка здания с увеличением этажности; переустройство входной группы; подсветка фасада здания; строительство пандуса; отделочные работы помещений и мест общего пользования; замена мебели и технологического оборудования и так далее.
Согласно данным с сайта Rusprofile, ООО «Гурьевские бани» с уставным капиталом 100 тысяч рублей зарегистрировано в ноябре 2023 года. Основной вид деятельности: физкультурно-оздоровительная. Директор, он же учредитель – Алексей Ширяев. Финансовые показатели (выручка, прибыль) за 2023 год – по нулям.
Напомним, в Новосибирске на протяжении нескольких лет бани передают по концессиям коммерсантам. Однако сотрудничество не всегда приносит пользу городской администрации. К примеру, концессионер ООО «Объединение 24» решил использовать здания по своему усмотрению и заработать сверх концессии. Об этом было известно еще с 2020 года. Концессионер не согласовал в установленный срок проектную документацию по обоим объектам. Впоследствии бани работали задолго до окончания работ. Официальные чеки и квитанции – не выдавались. Сумма необоснованного обогащения концессионера – около 550 тысяч рублей. В мэрии обещали открыть бани № 26 и № 19 после ремонта еще в сентябре 2023 года. Однако в декабре на сайте госзакупок появился тендер на выполнение текущего ремонта помещений двух бань на общую сумму почти 6 миллионов бюджетных средств.