Сколько квартир в разных городах можно снять вместо одной квартиры в Москве?
Перебить московские ставки на жилье не может ни один другой город России. Столичная недвижимость отнимает на аренду в среднем в 3,4 раза больше средств, чем в регионах. Московский прайс позволяет снять сразу две квартиры в Екатеринбурге, три – в Новосибирске, четыре – в Улан-Удэ, пять – в Кургане. Это подсчитали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», используя собственную статистику.
В исследовании сравнивались средние ставки аренды квартир в Москве (51 385 руб./мес.) и в 68 крупных городах с населением более 300 тысяч человек (без учета элитного сегмента).
Если зимой «номер два» по дороговизне аренды – однозначно Петербург, то летом это почетное звание под наплывом курортников переходит к Сочи. Ставки в олимпийской столице вместе с температурой воды и воздуха ощутимо нагреваются, уступая московским всего в 1,2 раза. Так что в сезон среднестатистическую квартиру в Первопрестольной можно «махнуть» на одну сочинскую, сэкономив на такой замене около 10 тыс. руб./мес.
Почти 15 тыс. рублей сверх аренды окажется ежемесячно в распоряжение москвича, перебравшегося на лето в Петербург. Столичные ставки опережают питерские в 1,4 раза, так что и здесь получится снять только одну среднестатистическую квартиру.
На единственную жилплощадь стоит рассчитывать и тем, кто захочет променять Москву на крымские Севастополь и Симферополь (разница в ставках – 1,5 и 1,6 раза соответственно) или отправиться в поисках свежего воздуха и впечатлений в Подмосковье и Краснодар (1,8 и 1,9 раза).
Во всех остальных крупных городах москвич запросто может занимать две и более квартир. Не всем эта опция актуальна, разве что членам большой и не самой дружной семьи, но факт есть факт – в Екатеринбурге, Казани, Владивостоке, Хабаровске и еще 12 крупных городах на деньги от аренды одной московской можно получить две отдельные квартиры.
Самую многочисленную группу представляют населенные пункты, где на средства от сдачи средней столичной квартиры вполне реально снять сразу три объекта. В число этих 27 городов входят Новосибирск, Пермь, Воронеж, Тверь, Самара, Иркутск и Кемерово. Но если в той же Рязани после аренды свободных денег практически не останется, то, например, в Тольятти даже с тремя квартирами можно рассчитывать на «лишние» 11,5 тыс. руб./мес.
Сразу четыре квартиры на ставку одной московской можно арендовать в 13 городах страны, среди которых Смоленск, Оренбург, Саранск, Иваново, Брянск и Орел.
Наконец, сразу пять квартир в обмен на одну московскую доступны в Кирове, Кургане, Новокузнецке, Волжском, Магнитогорске и Чебоксарах. Впрочем, если отступить от среднестатистических показателей, то вместо пяти усредненных квартир можно просто улучшить условия проживания и подобрать одну большую комфортабельную.
На среднемосковский «полтинник» в месяц в столице можно снять «двушку» где-нибудь за ТТК в доме панельной серии или небольшую «однушку» ближе к центру. За эти деньги в Кирове доступна 4-комнатная квартира в стиле хай-тек, с камином, теплыми полами, двумя санузлами, шведской стенкой и беговой дорожкой на балконе.
«Исследование демонстрирует уровень жизни в регионах, – говорит генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. – Мы видим, что ценники в самых богатых городах России отстают от московских в 1,5-2,5 раза, а в самых бедных – в 5 и более раз. Отдельная ситуация с Сочи и другими курортами, где летние ставки раздуваются в зависимости от наплыва отдыхающих. Но даже сезонный фактор не в состоянии кардинально изменить положение города в общероссийском рейтинге цен, он лишь временно поднимает его на несколько строк вверх».
Сколько квартир в разных городах России можно снять вместо одной квартиры в Москве
№
Город
Ср. арендная ставка, руб./мес.
Количество квартир
1
Сочи
41427
1,2
2
Санкт-Петербург
37082
1,4
3
Севастополь
33419
1,5
4
Симферополь
32976
1,6
5
Московская область
28276
1,8
6
Краснодар
27465
1,9
7
Екатеринбург
24978
2,1
8
Казань
23943
2,1
9
Сургут
23874
2,2
10
Хабаровск
22974
2,2
11
Владивосток
22169
2,3
12
Ростов-на-Дону
21864
2,4
13
Нижний Новгород
20614
2,5
14
Тюмень
19647
2,6
15
Калининград
19578
2,6
16
Калуга
19169
2,7
17
Уфа
19072
2,7
18
Ленинградская область
18780
2,7
19
Тула
18592
2,8
20
Саратов
17894
2,9
21
Астрахань
17873
2,9
22
Ярославль
17536
2,9
23
Новосибирск
17270
3,0
24
Пермь
17109
3,0
25
Тверь
16730
3,1
26
Рязань
16493
3,1
27
Томск
16283
3,2
28
Воронеж
16183
3,2
29
Волгоград
16137
3,2
30
Красноярск
15893
3,2
31
Самара
15749
3,3
32
Якутск
15638
3,3
33
Владикавказ
15244
3,4
34
Мурманск
14978
3,4
35
Липецк
14826
3,5
36
Ставрополь
14735
3,5
37
Махачкала
14532
3,5
38
Нижний Тагил
14275
3,6
39
Вологда
14256
3,6
40
Челябинск
14163
3,6
41
Архангельск
14086
3,6
42
Ульяновск
13989
3,7
43
Иркутск
13728
3,7
44
Череповец
13687
3,8
45
Кемерово
13652
3,8
46
Барнаул
13624
3,8
47
Белгород
13597
3,8
48
Владимир
13470
3,8
49
Тольятти
13258
3,9
50
Смоленск
12962
4,0
51
Оренбург
12784
4,0
52
Улан-Удэ
12698
4,0
53
Чита
12499
4,1
54
Набережные Челны
12480
4,1
55
Пенза
12376
4,2
56
Саранск
12037
4,3
57
Иваново
11674
4,4
58
Брянск
11628
4,4
59
Орел
11462
4,5
60
Курск
11347
4,5
61
Ижевск
10624
4,8
62
Омск
10382
4,9
63
Киров
10254
5,0
64
Курган
10168
5,1
65
Новокузнецк
10047
5,1
66
Волжский
9931
5,2
67
Магнитогорск
9859
5,2
68
Чебоксары
9798
5,2
Среднее
17978
3,4
Источник: mirkvartir.ru
По всем вопросам обращайтесь в пресс-службу портала:
+7 495 215 29 27
pr@mirkvartir.ru