Независимые эксперты рынка недвижимости изучили новостройки Нижнего Новгорода и Кстово в рамках общественного рейтинга городского жилья.
<p align="justify"><img src="http://i1.domostroynn.ru/1u0qqfrds3roq_n1ksdh.jpeg" alt="" width="100%" /></p>
<p align="justify">В Нижнем Новгороде проходит Рейтинг городского жилья «Добросовестный застройщик», организованный телепрограммой «Домой! Новости». Его задача - выявить лидеров строительной индустрии области и определить самые достойные жилые проекты, сданные в эксплуатацию в 2016 году. Для этой цели экспертная комиссия проекта в составе независимых аналитиков рынка недвижимости, риэлторов, представителей банков и специализированных СМИ – всего более 40 человек – лично посещает объекты участников Рейтинга. Очередная поездка состоялась 13 апреля.</p>
<p align="justify">Первый объект изучения – <a href="http://www.domostroynn.ru/novostroyki/zhk-dom-s-terrasami" target="_blank">ЖК «Дом с террасами»</a> (застройщик ООО «ВеССт» - «Ойкумена Нижний Новгород») на пересечении ул. Максима Горького и Малой Ямской. Это дом бизнес-класса, расположенный в пяти минутах ходьбы от станции метро «Горьковская», улицы Большая Покровская, площади Горького. Главная особенность проекта - квартиры с просторными индивидуальными террасами. Причем это не просто открытая площадка или большой балкон, а сложная инженерная конструкция. Каждая терраса оснащена системой снеготаяния с выходом в ливневую канализацию, что исключает необходимость уборки снега. И такой продуманный подход к каждой детали отличает комплекс в целом. На первом этаже дома есть санузел, колясочная, велосипедная, помещение для консьержа и даже автомат для чистки обуви и зона отдыха с бесплатным <span lang="en-US">wi</span>-<span lang="en-US">fi</span>. Высокоскоростной интернет действует на всей придомовой территории.</p>
<p align="justify">Первая очередь комплекса была сдана на 9 месяцев раньше заявленного срока – в декабре 2016. На сегодняшний день в продаже остались 1-2-3 комнатные квартиры от 54 до 114 кв.м., в том числе свободной планировки. Есть и квартиры с террасами. Жилая площадь от 56 до 200 квадратов, метраж террас от 6 до 150 кв.м. Стоимость квадрата от 83 тысяч рублей. В апреле 2017 на видовые квартиры действует 5% скидка.</p>
<div class="gallery">
<div class="viewport"><a href="http://i1.domostroynn.ru/16764b73ca8j6_pbudc1_w-1200.jpeg" class="item" rel="nofollow"><img title="" src="http://i1.domostroynn.ru/16764b73ca8j6_17cpve1_h-360.jpeg" /></a><a href="http://is.domostroynn.ru/ss28jccne8hvk_1xsgm3z_w-1200.jpeg" class="item" rel="nofollow"><img title="" src="http://is.domostroynn.ru/ss28jccne8hvk_n0ryyy_h-360.jpeg" /></a><a href="http://ie.domostroynn.ru/eja08ip57kssu_1aztjub_w-1200.jpeg" class="item" rel="nofollow"><img title="" src="http://ie.domostroynn.ru/eja08ip57kssu_vhi60c_h-360.jpeg" /></a><a href="http://ia.domostroynn.ru/a77gp0ygzedcp_1d5ojay_w-1200.jpeg" class="item" rel="nofollow"><img title="" src="http://ia.domostroynn.ru/a77gp0ygzedcp_1sehzif_h-360.jpeg" /></a><a href="http://ij.domostroynn.ru/jg4dkn6fq8aj5_eharlz_w-1200.jpeg" class="item" rel="nofollow"><img title="" src="http://ij.domostroynn.ru/jg4dkn6fq8aj5_xfvo8y_h-360.jpeg" /></a><a href="http://ii.domostroynn.ru/iuefyy0owfsgn_jhu0jn_w-1200.jpeg" class="item" rel="nofollow"><img title="" src="http://ii.domostroynn.ru/iuefyy0owfsgn_bzctz9_h-360.jpeg" /></a></div>
<div class="thumbs"><a href="#" class="active"><img title="" src="http://i1.domostroynn.ru/16764b73ca8j6_16yi7w_h-64_w-64_zc-T.jpeg" /></a><a href="#" class=""><img title="" src="http://is.domostroynn.ru/ss28jccne8hvk_1slmi3c_h-64_w-64_zc-T.jpeg" /></a><a href="#" class=""><img title="" src="http://ie.domostroynn.ru/eja08ip57kssu_1v3z254_h-64_w-64_zc-T.jpeg" /></a><a href="#" class=""><img title="" src="http://ia.domostroynn.ru/a77gp0ygzedcp_aicmub_h-64_w-64_zc-T.jpeg" /></a><a href="#" class=""><img title="" src="http://ij.domostroynn.ru/jg4dkn6fq8aj5_3zykty_h-64_w-64_zc-T.jpeg" /></a><a href="#" class=""><img title="" src="http://ii.domostroynn.ru/iuefyy0owfsgn_10c1mys_h-64_w-64_zc-T.jpeg" /></a></div>
</div>
<p align="justify">Далее остановка в гостях у лидера городской малоэтажки – компании «Евродом». Их участник рейтинга коттеджный поселок «Бавария Club» на пересечении улиц Родионова и Бринского. Проект закрытого типа, рассчитанный всего на 20 домов, расположен вблизи школы, детского сада, торговых центров «Индиго» и «Фантастика». остановка общественного транспорта находится в 150 метрах. А на самой территории поселка посажены декоративные деревья и установлена детская площадка. На сегодняшний день в продаже здесь осталось 5 домов свободной планировки площадью 165 кв.м с дополнительным техническим помещением 48 кв.м. (цокольный этаж). У каждого дома два парковочных места и своя придомовая территория до 50 кв.м. Все коммуникации центральные, в доме установлен котел. В апреле действует специальная цена 40 тысяч рублей за кв.м. с учетом земельного участка.</p>
<p align="justify">Аналогичные клубные дома и в проекте «Долина Club», с которыми ознакомились эксперты. В «Долине» (за Верхними Печерами) остались в продаже 2 секции в сблокированном доме по 165 метров, стоимость секции (3 этажа) 8 591 000 рублей. Дома продаются со свидетельством о собственности.</p>
<div class="gallery">
<div class="viewport"><a href="http://i4.domostroynn.ru/4lhnjniqmznv9_1hp9w2t_w-1200.jpeg" class="item" rel="nofollow"><img title="" src="http://i4.domostroynn.ru/4lhnjniqmznv9_14zmpsn_h-360.jpeg" /></a><a href="http://il.domostroynn.ru/lh4m09syxoztu_kwah06_w-1200.jpeg" class="item" rel="nofollow"><img title="" src="http://il.domostroynn.ru/lh4m09syxoztu_e9jnvf_h-360.jpeg" /></a><a href="http://ia.domostroynn.ru/a0y3k9mt51ctp_1sut3kb_w-1200.jpeg" class="item" rel="nofollow"><img title="" src="http://ia.domostroynn.ru/a0y3k9mt51ctp_apxa9b_h-360.jpeg" /></a><a href="http://i2.domostroynn.ru/2ggj9ztpnf21r_1qtay4c_w-1200.jpeg" class="item" rel="nofollow"><img title="" src="http://i2.domostroynn.ru/2ggj9ztpnf21r_1y3dfns_h-360.jpeg" /></a></div>
<div class="thumbs"><a href="#" class="active"><img title="" src="http://i4.domostroynn.ru/4lhnjniqmznv9_18lp98c_h-64_w-64_zc-T.jpeg" /></a><a href="#" class=""><img title="" src="http://il.domostroynn.ru/lh4m09syxoztu_1ob1qbp_h-64_w-64_zc-T.jpeg" /></a><a href="#" class=""><img title="" src="http://ia.domostroynn.ru/a0y3k9mt51ctp_6fvmq8_h-64_w-64_zc-T.jpeg" /></a><a href="#" class=""><img title="" src="http://i2.domostroynn.ru/2ggj9ztpnf21r_q9dn8y_h-64_w-64_zc-T.jpeg" /></a></div>
</div>
<p align="justify">Кроме того, комиссия Рейтинга посетила строительную площадку коттеджного поселка <a href="http://www.domostroynn.ru/novostroyki/nizhegorodskaya-oblast/kottedzhniy-poselok-baden-baden" target="_blank">«Баден-Баден»</a> на Казанском шоссе. Это новый масштабный проект компании «Евродом», сдача первой очереди запланирована на осень 2017. Жилой комплекс предусматривает 340 сблокированных домов в стиле европейского города-тезки, а также развитую инфраструктуру: детский сад, дом творчества, магазины, ресторан, домашнее кафе, детские тематические городки, футбольное поле, уличные тренажеры, смотровая площадка, зона отдыха с беседками и площадками для барбекю, сцена для праздников, порядка 800 парковочных мест и многое другое. Кроме того, в штате поселка будет больше десятка профессиональных «помощников»: учителя, детские педагоги и няни, спортивный тренер, ландшафтный дизайнер, садовник, водители микроавтобусов, которые будут курсировать до школы и гипермаркета «Лента».</p>
<p align="justify">Проект предусматривает 8 типов сблокированных домов от 72 до 194 кв.м. У каждого свой земельный участок за забором и два парковочных места. Стоимость квадратного метра жилья с учетом земельного участка от 50 до 68 тысяч за кв.м.</p>
<div class="gallery">
<div class="viewport"><a href="http://io.domostroynn.ru/ocxtrm6yzirxd_77mdrp_w-1200.jpeg" class="item" rel="nofollow"><img title="" src="http://io.domostroynn.ru/ocxtrm6yzirxd_s5n2kd_h-360.jpeg" /></a><a href="http://ia.domostroynn.ru/aptef858r3p6p_jbune0_w-1200.jpeg" class="item" rel="nofollow"><img title="" src="http://ia.domostroynn.ru/aptef858r3p6p_17i4nqz_h-360.jpeg" /></a><a href="http://i7.domostroynn.ru/73k06qww9sedc_dh2xwt_w-1200.jpeg" class="item" rel="nofollow"><img title="" src="http://i7.domostroynn.ru/73k06qww9sedc_cvltm4_h-360.jpeg" /></a><a href="http://i3.domostroynn.ru/3z0vetahf3l8o_12mzylj_w-1200.jpeg" class="item" rel="nofollow"><img title="" src="http://i3.domostroynn.ru/3z0vetahf3l8o_m2n7x6_h-360.jpeg" /></a><a href="http://id.domostroynn.ru/d8fe1kn3y88cw_1xaha6c_w-1200.jpeg" class="item" rel="nofollow"><img title="" src="http://id.domostroynn.ru/d8fe1kn3y88cw_154v2xp_h-360.jpeg" /></a></div>
<div class="thumbs"><a href="#" class="active"><img title="" src="http://io.domostroynn.ru/ocxtrm6yzirxd_1o3sz33_h-64_w-64_zc-T.jpeg" /></a><a href="#" class=""><img title="" src="http://ia.domostroynn.ru/aptef858r3p6p_17ehrnh_h-64_w-64_zc-T.jpeg" /></a><a href="#" class=""><img title="" src="http://i7.domostroynn.ru/73k06qww9sedc_13zscm1_h-64_w-64_zc-T.jpeg" /></a><a href="#" class=""><img title="" src="http://i3.domostroynn.ru/3z0vetahf3l8o_uzpc74_h-64_w-64_zc-T.jpeg" /></a><a href="#" class=""><img title="" src="http://id.domostroynn.ru/d8fe1kn3y88cw_afg7g2_h-64_w-64_zc-T.jpeg" /></a></div>
</div>
<p align="justify">В ближайших соседях еще один объект пристального внимания экспертной комиссии – <a href="http://www.domostroynn.ru/novostroyki/nizhegorodskaya-oblast/zhk-akademicheskiy" target="_blank">ЖК «Академический»</a> рядом с микрорайоном Верхние Печеры на самой границе Нижнего Новгорода и деревни Афонино (застройщик «СМУ-2», ГК «Альхорс»). Всего здесь будет 9 жилых зданий высотой от 14 до 22 этажей. На сегодняшний день сдан дом №8, к вводу в эксплуатацию готовится высотка №9, десятый дом находится в фазе активной продажи.</p>
<p align="justify">Несомненный плюс комплекса – его месторасположение в удалении от трассы и в непосредственной близости с объектами городской инфраструктуры. Проект предусматривает свой детский сад, школу, две многоуровневые парковки, большую зону отдыха с детскими площадками и лужайками. Еще из явных плюсов достаточное количество автостоянок на территории комплекса - из расчета от 1,5 машиномест на каждую квартиру.</p>
<p align="justify">Ассортимент жилья представлен в диапазоне от студий до трёхкомнатных квартир с площадями от 19 до 84 кв.м. Все с предчистовой отделкой. Цена квадратного метра варьируется от 42 до 54 руб. за кв.м. Стоимость квартир от 1 миллиона 27 тысяч рублей. Кроме жилья привычного городского формата есть варианты двухэтажных квартир с отдельным входом и собственной придомовой территорией.</p>
<div class="gallery">
<div class="thumbs"><a href="#" class="active"><img title="" src="http://i8.domostroynn.ru/8cffygqcqzqxn_ypy12g_h-64_w-64_zc-T.jpeg" /></a><a href="#" class=""><img title="" src="http://ip.domostroynn.ru/pullm1se5b6b4_wouqpr_h-64_w-64_zc-T.jpeg" /></a><a href="#" class=""><img title="" src="http://if.domostroynn.ru/f9dguuc9on3aw_ezsxgm_h-64_w-64_zc-T.jpeg" /></a><a href="#" class=""><img title="" src="http://in.domostroynn.ru/nno4ocp7c96k5_mwm5rl_h-64_w-64_zc-T.jpeg" /></a></div>
</div>
<p align="justify">А далее эксперты отправились в «Город чемпионов» - жилой комплекс в Кстово, реализуемый ООО «Новая строительная компания». Проект состоит из трех очередей. На сегодняшний день построены и сданы в эксплуатацию две 14-этажных высотки, совмещенные зданием коммерческого назначения.</p>
<p align="justify">В ближайших соседях комплекса Международная Академия самбо, стадион, курортная зона Зеленого города, школа, садик, дом культуры, магазины и предприятия сферы обслуживания.</p>
<p align="justify">Сейчас в свободной продаже остались однокомнатные квартиры площадью от 38 до 48 кв.м. Повышенный метраж «однушки» и наличие двух лоджий позволяет трансформировать ее в квартиру евроформата 1+ или небольшую «двушку». Все жилье сдается с предчистовой отделкой и добротной входной дверью.</p>
<p align="justify">Весной 2017 года действует выгодное предложение - квартиры со свидетельством по специальной цене 45 тысяч рублей за кв.м.</p>
<div class="gallery">
<div class="viewport"><a class="item"><img title="" src="http://ic.domostroynn.ru/cbd73h54ituy7_26krbc_h-360.jpeg" /></a><a class="item"><img title="" src="http://ie.domostroynn.ru/eduywreeaoptn_quggx7_h-360.jpeg" /></a><a href="http://ip.domostroynn.ru/pi9axus86k6ag_17em7q4_w-1200.jpeg" class="item" rel="nofollow"><img title="" src="http://ip.domostroynn.ru/pi9axus86k6ag_rjtmig_h-360.jpeg" /></a><a href="http://i4.domostroynn.ru/4xgdtoivri93c_1oc2nyg_w-1200.jpeg" class="item" rel="nofollow"><img title="" src="http://i4.domostroynn.ru/4xgdtoivri93c_1171ofw_h-360.jpeg" /></a></div>
<div class="thumbs"><a href="#" class="active"><img title="" src="http://ic.domostroynn.ru/cbd73h54ituy7_127heh_h-64_w-64_zc-T.jpeg" /></a><a href="#" class=""><img title="" src="http://ie.domostroynn.ru/eduywreeaoptn_6xfsvq_h-64_w-64_zc-T.jpeg" /></a><a href="#" class=""><img title="" src="http://ip.domostroynn.ru/pi9axus86k6ag_13j8h4t_h-64_w-64_zc-T.jpeg" /></a><a href="#" class=""><img title="" src="http://i4.domostroynn.ru/4xgdtoivri93c_6zokv1_h-64_w-64_zc-T.jpeg" /></a></div>
</div>
<p align="justify">И финальная точка путешествия – малоэтажный <a href="http://www.domostroynn.ru/novostroyki/nizhegorodskaya-oblast/zhk-vatson" target="_blank">жилой квартал «Ватсон»</a> (застройщик ООО «Омега») в городе Кстово. Сейчас его строительство ведется активными темпами, поэтому пока этот проект - претендент на участие в следующих Рейтингах и достойный вариант будущего жилья кстовчан и нижегородцев.</p>
<p align="justify">Комплекс реализуется вдали от промышленных районов и многоэтажных застроек. Рядом лес, берёзовая роща и живописный берег Волги. При этом до центра Кстово всего пара километров, до остановки общественного транспорта – пара шагов. Рейсовые автобусы следуют по пяти направлениям. На территории самого жилого комплекса будут детские и спортивные площадки, закрытые от автомобилей дворы.</p>
<p align="justify">К реализации представлены 4-этажные дома с эркерами и мансардой. Основная конструкция и перекрытия - из бетонной плиты. Внешние стены - из газосиликатных блоков.</p>
<p align="justify">Стоимость квадратного метра - от 42 тысяч рублей.</p>
<div class="gallery">
<div class="viewport"><a href="http://i5.domostroynn.ru/5kxmeeo6lawhv_1wllfb7_w-1200.jpeg" class="item" rel="nofollow"><img title="" src="http://i5.domostroynn.ru/5kxmeeo6lawhv_jbiat9_h-360.jpeg" /></a><a href="http://i4.domostroynn.ru/4ewgvs9v9pyqe_17ttmcz_w-1200.jpeg" class="item" rel="nofollow"><img title="" src="http://i4.domostroynn.ru/4ewgvs9v9pyqe_huq7ip_h-360.jpeg" /></a><a href="http://if.domostroynn.ru/fd1rqg1cjvz42_16rcwyb_w-1200.jpeg" class="item" rel="nofollow"><img title="" src="http://if.domostroynn.ru/fd1rqg1cjvz42_k5sch_h-360.jpeg" /></a></div>
<div class="thumbs"><a href="#" class="active"><img title="" src="http://i5.domostroynn.ru/5kxmeeo6lawhv_ycpjke_h-64_w-64_zc-T.jpeg" /></a><a href="#" class=""><img title="" src="http://i4.domostroynn.ru/4ewgvs9v9pyqe_tljmz1_h-64_w-64_zc-T.jpeg" /></a><a href="#" class=""><img title="" src="http://if.domostroynn.ru/fd1rqg1cjvz42_ev4hzo_h-64_w-64_zc-T.jpeg" /></a></div>
</div>
<p align="justify">Экскурсии по объектам-участникам Рейтинга будут продолжаться. 20 апреля экспертная комиссия посетит ЖК «Цветы», а также проекты малоэтажного жилья «Окский берег» и «Стрижи». Если вы хотите стать участником мероприятия, оставляйте свои заявки на сайте domoynn.<span lang="en-US">ru</span> или отправляйте на почту <a href="mailto:reiting.domoy@mail.ru">reiting.domoy@mail.ru</a><a href="https://e.mail.ru/messages/inbox/" rel="nofollow"></a></p>
<p align="justify"><img src="http://ig.domostroynn.ru/gru9hy7ebm1vv_17wxkpf.png" width="300" /><img src="http://il.domostroynn.ru/l8ffudcd5t6x6_10kdf31.jpeg" alt="" width="300" /></p>
<p align="justify"> </p>