Воронежское похоронное бюро подписало договор аренды земельного участка под крематорий
Ольга Михайлова
АО «Воронежское похоронное бюро» получило право арендовать земельный участок на Юго-Западном кладбище по итогам открытого аукциона. Компания уже подписала соответствующий договор с Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области. Контракт заключили на пять лет.
По его условиям, ежегодно АО «ВПБ» должна выплачивать в бюджет города 3329950 рублей. За пять лет сумма выплат составит 16649750 рублей. При этом строительство крематория компания берет на себя, бюджетные средства в проекте участвовать не будут.
Участок в 8764 кв. метра, отданный под строительство, по сути, можно использовать под ритуальную деятельность. В это понятие входит также размещение крематория.
Строительство будет проходить в три этапа. На первом, который начнется в апреле – мае 2017 года на участке здесь будут проведены геологические, экологические, геодезические и гидрометеорологические изыскания. Второй включает в себя разработку самого проекта. Этот этап наметили на июль- август 2017 года. Затем проект отдадут на согласование ряду служб – ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области», Управлению Роспотребнадзора по Воронежской области, ГАУ ВО «Центр госэкспертизы по Воронежской области». И только после одобрения этих служба можно будет приступить к строительству.
В АО «ВПБ» отмечают, что пока о стоимости проекта говорить преждевременно. Как и о точных сроках возведения объекта.
Не секрет, что не все горожане спокойно воспринимают строительство крематория.
– У некоторых воронежцев еще остались сомнения в безопасности для горожан и законности расположения крематория именно на этом участке. Мы постарались ответить на самые волнующие жителей вопросы, – отмечает пресс-служба АО «ВПБ».
Почему крематорий планируют построить у Юго-Западного кладбища?
Назначение данного земельного участка не позволяет использовать его под другие объекты. Вокруг располагается зона промышленного назначения (лесные насаждения со стороны поселка Придонской до ЖК «Новый Бомбей» и «Скандинавия», участок от Юго-Западного кладбища до Правобережных очистных сооружений). Близость окружной дороги в этом случае несет только удобство для горожан, которые смогут легко добраться до объекта из любого конца города. На прилегающей территории находится офис МКУ «Администрация городских кладбищ», которое ведет учет, выдает справки и разрешения. Таким образом, все вопросы захоронения или получения документов воронежцы смогут решить, приехав в одно место.
Не слишком ли близко крематорий будет от жилых домов?
Размещение крематория возможно на земле, выделенной в соответствии с законодательством РФ и с соблюдением расстояний до жилой застройки. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» размер санитарно-защитной зоны до жилых домов должен быть 500 метров. Расстояние до ЖК «Новый Бомбей» составляет 700 метров, до ЖК «Скандинавия» – 900 метров.
«Ярмарка на Холмистой» располагается всего в 100 метрах от предполагаемого места строительства крематория. Законно ли это?
Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, в пределах санитарно-защитной зоны возможно возведение объектов торговли, общественного питания, поликлиник, спортивно-оздоровительных комплексов закрытого типа и др. Запрещена только жилая застройка. «Ярмарка на Холмистой» относится к объектам торговли. Соответственно, строительство крематория на выделенном участке является правомерным, соответствует всем законодательным и нормативным требованиям.
От крематория будут вредные выбросы в атмосферу?
Запланирована установка в крематории установка специализированного оборудования «Tabo» производства Чехии. Оно отвечает российским и европейским стандартам и требованиям безопасности и экологии, используется в сооружениях подобного типа и у нас в стране, и за рубежом. На сегодняшний день это самое передовое и экологичное оборудование, именно поэтому предпочтение было отдано ему. Оборудования подобного класса безопасности, но отечественного производства сегодня просто нет.
Кремационная печь – двухкамерная. В первой происходит кремирование тела с гробом. Во второй камере (камера дожига) из отходящих газов выжигаются все продукты сгорания (вредные примеси, твердые дымообразующие частицы). Таким образом, из трубы печи выходит нагретый воздух без следов дыма, гари и без запаха.
Почему в других городах власти либо переносят строительство крематория за черту города, либо вовсе запрещают его возведение, а у нас нет?
В каждом городе есть свои особенности и нюансы, разный уровень развития городской среды. Например, в Уфе запретили строительство объекта, когда выяснилось, что участок под крематорий был передан в аренду с нарушениями требований Земельного кодекса (без проведения публичных слушаний, из земель особо охраняемых территорий и объектов). В Набережных Челнах против строительства крематория выступил лично мэр, который заявил, что земли для традиционных захоронений в городе более чем достаточно.
В Воронеже ситуация иная. В городе-миллионнике осталось всего одно открытое кладбище для захоронений – Березовское. Его ресурс будет исчерпан уже к 2018 году. К сожалению, наш город не располагает свободными участками, которые можно было бы отдать под организацию кладбищ. А строительство воронежского крематория за чертой города проблематично с точки зрения отведения и передачи земель сельхозназначения. Кроме того, в этом случае добираться до объекта горожанам будет крайне неудобно.
Всё это говорит о том, что нет общего или единого сценария для развития городов. Однако в России не осталось ни одного города-миллионника, где нет крематория. Подобный объект либо уже построен, либо активно обсуждается вопрос его возведения.