Новости Москвы
Мы в Telegram
Добавить новость
Другие новости Москвы и Московской области на этот час
Добавь свою новость бесплатно - здесь
Актуальные новости сегодня от ValueImpression.com


Опубликовать свою новость бесплатно - сейчас


<
>

Миллион за «квадрат». Обнародован список фантастически дорогих улиц Москвы

АиФ 
Миллион за «квадрат». Обнародован список фантастически дорогих улиц Москвы

Эксперты рассказали, где в Москве прямо сейчас продается больше всего очень дорогих квартир.

Аналитики из нескольких фирм по продаже недвижимости рассказали, какие улицы в Москве можно считать самыми дорогими. Для этого эксперты подсчитали количество продающихся квартир, цена за квадратный метр в которых превышает миллион рублей. Рассказываем подробности и спрашиваем у специалиста, чем обоснована такая высокая цена.

Улица Усачева

По данным аналитиков, с начала 2024 года в столице количество «элитных» квартир, выставленных на продажу, выросла на 24%. Больше всего таких объектов на момент составления отчета оказалось на улице Усачева — целых 317. При этом за последнее время количество подобных лотов увеличилось всего на 4.

Стоит отметить, что «от миллиона» — очень условное понятие. Среди вариантов можно встретить и квартиры с ценой в 2,5 млн за квадратный метр. Самые дорогие помещения, объявление о продаже которых удалось найти корреспонденту aif.ru, — это шестикомнатная и восьмикомнатная квартиры на 11 этаже в доме № 11И, площадь которых составляет 342,4 квадратных метра. За них продавец просит 825 млн рублей.

Мосфильмовская улица

На втором месте расположилась Мосфильмовская улица. С начала 2024 года в этом районе появилось 69 новых объявлений о продаже дорогих квартир, и в итоге количество «элитных» вторичек на продажу составило 179.

Здесь встречаются объекты еще дороже: так, за семикомнатную квартиру в доме 1Б, площадь которой составляет 427,5 квадратных метров, продавец хочет 855 млн. рублей. Но и это не предел: в 17-этажном доме 70к7 одно из агентств продает «двухэтажный пентхаус», площадь которого суммарно составляет 1000 квадратных метров. За него просят 1,78 млрд. рублей.

Улица Ефремова

На третьем месте в списке оказалась улица Ефремова. Несмотря на то, что количество предложений с начала года сократилось на 12, «элитных» лотов еще достаточно — 106.

На этой улице особняком стоит дом № 19к1. Исходя из открытых данных, в нем продается несколько двухэтажных «квартир», цена которых превышает 1,2 млрд рублей. За эту сумму покупатель получит 380,5 или 530 квадратных метров площади, семиметровые потолки, панорамные окна и многое другое в самом центре Москвы.

Ценник ничего не значит

То, что на данные квартиры продавец выставил такой ценник, еще не значит, что эти объекты недвижимости в действительности столько стоят. Об этом корреспонденту aif.ru рассказала владелец агентства недвижимости Алина Правоторина.

«У нас в стране есть свобода договора, и если кому-то захотелось продать квартиру за 100 млн рублей, никто вам этого не запретит, даже если это однушка в Бирюлево, рыночная цена которой 8 млн рублей. Другое дело, что по такой цене ее никто не купит», — объяснила специалист.

По ее словам, после того, как один человек или агентство выставил жилплощадь по завышенной цене, другие, проводя анализ окружающих предложений, также выставляют квартиры близко к этой отметке. Таким образом могут образоваться целые ЖК, в которых помещения стоят чрезмерно дорого несмотря на то, что никаких реальных причин для этого нет.

«Но так как эти дома — не единственные в городе, спрос мгновенно от таких предложений отворачивается и уходит в сторону нормальных предложений. Но если владелец однушки в Бирюлево через некоторое время понимает, что по такой цене не продаст квартиру, и снижает планку, так как ему надо кормить семью, выплачивать кредит и так далее, то у агентств, продающих элитную недвижимость, таких проблем нет. Это для них оборотные средства, инвестиции, есть они не просят», — рассказала Правоторина.

Потому, по словам специалиста, такие объекты могут стоять на продажу с заоблачными ценниками годами. Агентства рассчитывают на то, что найдется состоятельный клиент, которому будет важно приобрести недвижимость именно в определенном доме.

«И если вдруг находится такой человек, то агентствам везет. Но обычно этого не происходит, и элитная недвижимость стоит пустой годами и десятилетиями», — резюмировала эксперт.

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

Архангельск впервые принял Всероссийские соревнования по танцевальному спорту



Здоровье

Дорожные ирригаторы Revyline RL 660 New Black скоро появятся в представительстве бренда в Улан-Удэ




Українські новини

Estischool - Школа за британською програмою



Новости 24 часа

В РМАТ ПРОШЕЛ I БИЗНЕС-ФОРУМ ВЫПУСКНИКОВ РМАТ 1999-2023 ГОДА ВЫПУСКА, ПОСВЯЩЕННЫЙ 55-ЛЕТНЕМУ ЮБИЛЕЮ АКАДЕМИИ



Game News

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)



Москва

Бонгонда: стадион и база «Спартака» — мои любимые места в Москве



News Every Day

Precision in Motion: Exploring Baltic Bearing Company-Riga



Происшествия

Сотрудник Дубненского отдела вневедомственной охраны Главного управления Росгвардии по Московской области встретился с учащимися МОУ СОШ №1



Москва

Глава Лобни провела совещание по вопросам благоустройства в городе



Виктор Цой

Цой жил: съемки звезды «Кино» и эксперименты Билли Айлиш



Москва

В Москве на ВДНХ состоялось открытие "сердечного" цветника Пензенской области



ATP

Сумасшедший матч «Реала», Медведев опустился в рейтинге ATP. Главное к утру



Москва

До конца года в Москве проведут почти в 2 раза больше операций, чем в 2023 году



#123ru.net

Руководитель Росдетцентра Александр Кудряшов поздравил победителей номинации «Детская экскурсия» программы «Лига Экскурсоводов»



Симферополь

Выставка славянских истоков «В бессмертье уходит всеведенье литер простых»



Москва

Олимпийский чемпион Роман Костомаров поздравил победителей номинации «Экскурсия без границ» программы «Лига Экскурсоводов»



Москва

Сергей Собянин. Главное за день



Москва

Свыше 600 навалов мусора устранили в Подмосковье за неделю



Другие популярные новости дня сегодня


123ru.net — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Москвы — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 123ru.net.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Москвы или других населённых пунктов Московской области мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Москве можно самостоятельно через форму.



Новости 24/7 Все города России




Загрузка...


Топ 10 новостей последнего часа в Москве и Московской области






Персональные новости

123ru.net — ежедневник главных новостей Москвы и Московской области. 123ru.net - новости в деталях, свежий, незамыленный образ событий дня, аналитика минувших событий, прогнозы на будущее и непредвзятый взгляд на настоящее, как всегда, оперативно, честно, без купюр и цензуры каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. Ещё больше местных городских новостей Москвы — на порталах News-Life.pro и News24.pro. Полная лента региональных новостей на этот час — здесь. Самые свежие и популярные публикации событий в России и в мире сегодня - в ТОП-100 и на сайте Russia24.pro. С 2017 года проект 123ru.net стал мультиязычным и расширил свою аудиторию в мировом пространстве. Теперь нас читает не только русскоязычная аудитория и жители бывшего СССР, но и весь современный мир. 123ru.net - мир новостей без границ и цензуры в режиме реального времени. Каждую минуту - 123 самые горячие новости из городов и регионов. С нами Вы никогда не пропустите главное. А самым главным во все века остаётся "время" - наше и Ваше (у каждого - оно своё). Время - бесценно! Берегите и цените время. Здесь и сейчас — знакомства на 123ru.net. . Разместить свою новость локально в любом городе (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно (совершенно бесплатно) с мгновенной публикацией (без цензуры и модерации) самостоятельно - здесь.



Загрузка...

Загрузка...

Экология в Москве
Москва

Собянин рассказал о развитии инновационной экосистемы Москвы





Путин в Москве
Москва

В Москве стартовал Национальный конгресс эндокринологов


Лукашенко в Беларуси и мире
Минск

Запись от имени Президента Беларуси сделана в книге соболезнований в посольстве Ирана




123ru.netмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

123ru.net — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.





Зеленский в Украине и мире
Киев

Зеленский заявил, что обеспокоен заявлениями республиканцев в США


Навальный в Москве


Здоровье в Москве


Частные объявления в Москве, в Московской области и в России






Загрузка...

Загрузка...



Юлия Савичева

«Прыгала, как сумасшедшая»: Юлия Савичева рассказала об исполнении давней мечты в шоу «УТРО. ТНТ»



Москва

Курс доллара на Мосбирже опустился ниже 90 рублей

Друзья 123ru.net


Информационные партнёры 123ru.net



Спонсоры 123ru.net