Другие новости Москвы и Московской области на этот час
|
Добавь свою новость бесплатно - здесь
Актуальные новости сегодня от ValueImpression.com


Опубликовать свою новость бесплатно - сейчас


<
>

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: квадратный метр «вторички» на 14,9% дороже новостроек

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: квадратный метр «вторички» на 14,9% дороже новостроек

По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость метра на вторичном рынке жилья на 14,9% выше, чем у новостроек. Средневзвешенная стоимость квадратного метра предложения на вторичном рынке составляет 558,3 тыс. руб., а новостроек – 486,0 тыс. руб.

На вторичном рынке в границах «старой» Москвы предложение в реализации представлено в 125 районах, жилье на первичном рынке можно приобрести в 92 районах. В зависимости от локации средний уровень цен на «вторичке» превышает среднюю стоимость новостроек. Так, в 24 районах Москвы средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке выше, чем на первичном. Разница в цене составляет от 1,4% до 60,4%. Наибольший разрыв в цене отмечен в районах Некрасовка, Очаково-Матвеевское, Ховрино, Покровское-Стрешнево, Северное Тушино, Бибирево, Тимирязевский, Пресненский, Черемушки и Косино-Ухтомский.

Минимальный разрыв в стоимости зафиксирован в девяти районах: Филевский парк, Соколиная гора, Нижегородский, Хорошевский, Крюково, Чертаново Южное, Люблино, Южное Бутово и Щукино. Здесь отмечается почти одинаковый уровень цен на квадратный метр.

Однако в 59 районах средневзвешенная цена метра на первичном рынке жилья больше вторичного. Самая большая разница между ценами отмечается в Тверском районе и Якиманка, где средневзвешенная стоимость метра новостроек в два раза выше, чем на «вторичке». Также существенная разница в цене между вторичным жильем и новостройками наблюдается в районах Перово, Печатники, Преображенское, Гагаринский, Марьино, Академический, Донской, Коньково, Марфино, Ростокино, Южное Тушино и Котловка. В этих локация вторичное жилье дешевле от 27,5 до 57,7%.

Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Разрыв в ценах между первичным и вторичным рынками объясняется несколькими факторами: объем первичного и вторичного рынков в этих районах, класс жилья, качественные параметры вторичного рынка. В районах, в которых на сегодняшний день на первичном рынке предложение резко сократилось (например, Некрасовка, Северное Тушино), цена вторичного рынка выше. В этих районах «свежая вторичка» и она востребована у потребителей. В районах, в которых ведется активное строительство (например, Очаково-Матвеевское, Ховрино, Покровское Стрешнево), уровень цены первичного рынка ниже».

Топ-10 районов Москвы, где вторичное жилье дороже новостроек

Район

Средневзвешенная стоимость метра, тыс. руб.

«Вторичка» выше новостроек, %

Первичный рынок

Вторичный рынок

1

Некрасовка

141,7

227,4

60,4%

2

Очаково-Матвеевское

404,2

576,4

42,6%

3

Ховрино

218,9

307,4

40,4%

4

Покровское-Стрешнево

398,5

528,0

32,5%

5

Северное Тушино

232,9

306,6

31,6%

6

Бибирево

212,5

269,8

27,0%

7

Тимирязевский

317,5

391,5

23,3%

8

Пресненский

802,5

988,8

23,2%

9

Черемушки

324,9

375,9

15,7%

10

Косино-Ухтомский

213,2

245,3

15,0%

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

В медицинские учреждения Архангельской области поступают новые цифровые УЗИ-аппараты



Мода

Капсульная коллекция MAX&Co весна-лето 2024






Новости 24 часа

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)



Game News

It took almost 10 years, but REDkit modding tools are finally coming to The Witcher 3 and a test version on Steam is live now



Москва

Пассажирка задержанного рейса из Дубая рассказала об условиях в аэропорту



News Every Day

Четвертый том в серии ко Дню космонавтики



Интернет

«Системный софт» и производитель low-code платформы Scalaxi заключили соглашение о партнерстве



Москва

Жительница Подмосковья украла у мужчины в баре в Москве часы за миллион рублей



Сергей Шнуров

Сергей Шнуров назвал восхитительным дуэт Александра Круга и Сосо Павлиашвили



Москва

В Главном управлении МЧС России по г. Москве состоялись проводы огнеборца на заслуженный отдых



ATP

Циципас вышел на 12-е место в ATP по призовым за карьеру. Он заработал $30 млн



Москва

Социальная работа на предприятии: современные тенденции и интересные кейсы



Петербург

На первичный-вторичный рассчитайсь // Спрос на элитное жилье Москвы и Санкт-Петербурга разошелся по рынкам



Симферополь

Фотовыставка «БАМ: по рельсам сквозь время»



Москва

Шапки женские на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)



Москва

Собянин сообщил о планах обновления корпусов двух московских больниц



Москва

Sunlight приглашает на работу геммологов



Другие популярные новости дня сегодня


123ru.net — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Москвы — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 123ru.net.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Москвы или других населённых пунктов Московской области мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Москве можно самостоятельно через форму.



Новости 24/7 Все города России




Загрузка...


Топ 10 новостей последнего часа в Москве и Московской области






Персональные новости

123ru.net — ежедневник главных новостей Москвы и Московской области. 123ru.net - новости в деталях, свежий, незамыленный образ событий дня, аналитика минувших событий, прогнозы на будущее и непредвзятый взгляд на настоящее, как всегда, оперативно, честно, без купюр и цензуры каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. Ещё больше местных городских новостей Москвы — на порталах News-Life.pro и News24.pro. Полная лента региональных новостей на этот час — здесь. Самые свежие и популярные публикации событий в России и в мире сегодня - в ТОП-100 и на сайте Russia24.pro. С 2017 года проект 123ru.net стал мультиязычным и расширил свою аудиторию в мировом пространстве. Теперь нас читает не только русскоязычная аудитория и жители бывшего СССР, но и весь современный мир. 123ru.net - мир новостей без границ и цензуры в режиме реального времени. Каждую минуту - 123 самые горячие новости из городов и регионов. С нами Вы никогда не пропустите главное. А самым главным во все века остаётся "время" - наше и Ваше (у каждого - оно своё). Время - бесценно! Берегите и цените время. Здесь и сейчас — знакомства на 123ru.net. . Разместить свою новость локально в любом городе (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно (совершенно бесплатно) с мгновенной публикацией (без цензуры и модерации) самостоятельно - здесь.



Загрузка...

Загрузка...

Экология в Москве
Москва

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге: "Акции по благоустройству способствуют формированию экологической культуры среди молодежи"  





Путин в Москве
Москва

Путин всё знал, но никого не предупредил: Немцы обвинили Москву в прорыве израильского Купола


Лукашенко в Беларуси и мире
Минск

Лукашенко подписал указ по реализации до 2028 года нового проекта с РФ в сфере космоса




123ru.netмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Ru24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

123ru.net — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.





Зеленский в Украине и мире
Киев

Зеленского выпороли ультиматумом: США жестко ответили на наглость и поучения Киева


Навальный в Москве


Здоровье в Москве


Частные объявления в Москве, в Московской области и в России






Загрузка...

Загрузка...



Коммерсантъ

На первичный-вторичный рассчитайсь // Спрос на элитное жилье Москвы и Санкт-Петербурга разошелся по рынкам



Москва

В подмосковной Службе крови объявили конкурс на лучший слоган

Друзья 123ru.net


Информационные партнёры 123ru.net



Спонсоры 123ru.net