Аналитики ДОМ.РФ прогнозируют повышенный спрос на льготную ипотеку

Банк ДОМ.РФ сообщил, что самым популярным кредитным продуктом в сегменте ипотеки организации в прошлом году были льготные проекты. Об этом пишет «Интерфакс».

Льготная ипотека на новостройки оказалась самой востребованной среди всех предложений Банка ДОМ.РФ. Отмечается, что доля данной программы составила в общем объеме выдачи за прошлый год 30%. Это на 10% больше, чем в позапрошлом году.

Банк ДОМ.РФ предложил в регионах России (кроме Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти) 26 тыс. кредитов на жилье, сумма которых составила 60 млрд рублей.

Представители организации указывают, что 22% клиентов получали рефинансирование уже взятой ипотеки. Примерно 14% россиян оформлялись по программе «Семейная ипотека», чтобы купить недвижимость на «вторичке». Около 10% обращений было зафиксировано в сегменте классических ипотечных продуктов.

«Среди причин активного роста льготной ипотеки — низкая ставка и отложенный спрос», — говорит директор розничных продуктов Банка ДОМ.РФ Евгений Шитиков.

Эксперты банка считают, что в дальнейшем повышенный спрос на льготные программы останется актуальным. Первоначально соответствующая программа для новостроек со ставкой до 6,5% была запущена в апреле 2020 года. Проект должен был завершиться в ноябре, но его пролонгировали несколько раз, в результате чего он будет действовать до июля нынешнего года, но ставка уже равняется 7% годовых, а доступный максимум — 3 млн рублей.

Журнал Forbes пишет, что рост цен на ипотеку может охладить спрос на «первичке» на 5-30%. Бюро кредитных историй «Эквифакс» уже подсчитало, что стоимость ипотеки возросла за декабрь с 8,8% до 13,2%.