Эксперт Летенков советует обращать внимание на кадастровый номер при покупке комнаты
Самая дорогая столичная комната оценивается в 15 миллионов рублей. Объект площадью 16 квадратных метров находится на Малой Дмитровке. Стоимость одного «квадрата» составляет 937 тысяч рублей.
В столице можно найти и более доступное жилье: например, комнату 11,6 квадратных метра за 2,8 миллиона рублей. По данным риелторов, всего в январе на продажу было выставлено 678 подобных лотов, без учета Новой Москвы.
«Важно понимать, если клиент покупает комнату, как отдельный объект недвижимости, то у него должен быть отдельный кадастровый номер. Если этого кадастрового номера нет, то это доля. В некоторых случаях бывают выделенные комнаты по суду, но тем не менее это доля», — цитирует «Глас народа» генерального директора «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерия Летенкова.
По данным экспертов, стоимость коммерческой недвижимости в столице за прошедший год увеличилась на 17,8%. Повысились цены на квартиры на первых этажах, которые можно переделать под офис или магазин.