Собственники земли хотят изменить проект Дворца кинофестивалей в Москве
Здание ММКФ должно разместиться в промзоне ОАО «Гелиймаш» и ОАО «АМНТК «Союз» на Лужнецкой набережной
Здание Московского международного кинофестиваля (ММКФ) должно разместиться в промзоне ОАО «Гелиймаш» и ОАО «АМНТК «Союз» на Лужнецкой набережной. Как пишет газета РБК daily, собственники предприятий, на чьих землях планируется построить здание, настаивают на жестком межевании площадки.
Напомним, что председатель ММКФ Никита Михалков 15 лет добивался выделения именно этой площадки в Москве для строительства Дворца кинофестивалей. По данным СМИ, Москомархитектуры уже есть предпроектные проработки на всю территорию площадью около 14 га: помимо киноконцертного комплекса там предполагается построить около 200 тыс. кв. м жилья и офисных помещений. Никита Михалков рассчитывает въехать во дворец уже через три года, однако собственники предприятий не хотят участвовать в едином проекте реновации промплощадки.
«Для меня принципиально не столько внутри «Лужников», сколько иметь выход к воде», — объяснил свою настойчивость Михалков. И.о. главы столичного Стройкомплекса Марат Хуснуллин уточнил, что спорный участок планировали застроить корпорация «Миракс» и ГК «Абсолют». В 2007 году градостроительный совет при Юрии Лужкове дал добро на возведение 350 тыс. кв. м апартаментов, офисов и торговых площадей. Однако сделка между застройщиками и собственниками предприятий так и не была заключена.
Сейчас АМНТК «Союз» принадлежит ГК «Аури». Акционерами «Гелиймаша», согласно данным ЕГРЮЛ, являются ООО «Криор» (19,7%), ЗАО «Химгазсервис» (19,7%), ЗАО «Техногаз» (18,04%). В 2012 году ИК «Магма» выходца из «Росбилдинга» Владимира Курбатова в обход законодательства приобрела акции компаний — совладельцев «Гелиймаша», пытаясь таким образом получить право на имущество и земельный участок завода на Лужнецкой набережной. Попытка рейдерского захвата предприятия была предотвращена Главным следственным управлением МВД. Сейчас, по данным Хуснуллина, конфликт урегулирован, контроль над заводом сохранил менеджмент предприятия.
Руководитель архбюро «Резерв» Владимир Плоткин рассказал, что сделал предпроектные проработки по застройке промзоны в рамках развития территории Лужников, но без технического задания с точными параметрами и соотношением площадей. При общей площади застройки около 200 тыс. кв. м Дворец кинофестивалей может занять 25 тыс. кв. м.
Марат Хуснуллин считает, что проект кинокомплекса потенциально интересен для инвесторов, так как повысит рентабельность окружающей застройки.