Вблизи Одинцово за 1 млрд долларов построят аналог "Москва-сити"?
Власти давно обсуждали возможность создания аналога делового центра "Москва-Сити" в области. Это может сократить маятниковую миграцию - в регионе наблюдается дефицит офисов, который, по оценкам, достигает 1 млн кв. м. По информации «Коммерсанта», уже поступили первые предложения от девелоперов, в частности, с идеей построить деловой центр на месте бывшего военного городка в Одинцовском районе.
Самую крупную стройку общей площадью 917 тыс. кв. м готова начать группа "Жилищный капитал" (ЖК). На деловой кластер Одинцово-1, где на офисы отводится 252 тыс. кв. м, на жилье — 502 тыс. кв. м, группа готова инвестировать $1,07 млрд. В ЖК рассчитывают, что рентабельность проекта составит 5,4%.
Еще один проект предложила ГК "Глубина". Она предлагает построить 358,7 тыс. кв. м, из них 125,19 тыс. кв. м — офисы, 117,2 тыс. кв. м — жилье на продажу, еще 16,3 тыс. кв. м — доходные дома.
Международная консалтинговая компания Cushman & Wakefield считает, что в Одинцово должно появиться 36,3 тыс. кв. м офисов, жилой микрорайон (487 тыс. кв. м).
Всего для размещения деловых центров рассматриваются четыре площадки. Кроме Одинцовского района это 15 га — в Красногорске, 10 га — в Железнодорожном, еще примерно 10 га — в Котельниках.