Спрос предпринимателей на столичную недвижимость вырос в 3,5 раза

Востребованность аренды коммерческих площадей, принадлежащих Москве, вырос в январе—апреле 2019 года в 3,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Большую часть недвижимости получил малый бизнес, сообщает ТАСС со ссылкой на столичный департамент экономической политики и развития.

Всего за первые четыре месяца этого года через аукционы сданы около 420 нежилых объектов общей площадью 54 тыс. кв. метров. В 2018 году за аналогичный период этот показатель составил 15,4 тыс. кв. метров, в январе—апреле 2017 г. — 16,6 тыс. кв. метров.

Число реализованных площадей аренды в нынешнем году увеличилось в 3,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года», — говорится в сообщении департамента со ссылкой на слова заммэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимира Ефимова.

Заммэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям объясняет такой рост спроса специальными стартовыми ценами, доступными исключительно представителям малого бизнеса. Для них доступны аукционы со стартовыми ставками 1 и 4,5 тыс. рублей за кв. метр в год. В аренду около 80% нежилых помещений на торгах сданы именно на таких условиях.

Аукционы по аренде стали одними из самых конкурентных направлений московских торгов, представители малого бизнеса ведут борьбу за объекты с выгодной начальной стоимостью, отмечает руководитель департамента по конкурентной политике Геннадий Дегтев. По его словам, в среднем в торгах принимают участие пять заявителей, а средняя стартовая цена лота увеличивается примерно в 2,5 раза.

Несмотря на повышение цены, итоговая арендная ставка остается привлекательной для бизнеса, и в среднем составляет 9,5 тыс. рублей за 1 кв. метр в год. Сейчас на аукционы выставлены около 200 городских объектов.