Госдума в первом чтении приняла законопроект об ипотечных каникулах
Госдума РФ в первом чтении одобрила законопроект о возможности предоставления россиянам ипотечных каникул.
Госдума в первом чтении одобрила законопроект о возможности предоставления россиянам ипотечных каникул. Авторами инициативы выступила группа депутатов и сенаторов во главе со спикером нижней палаты парламента Вячеславом Володиным и спикером Совета Федерации Валентиной Матвиенко, передает корреспондент Федерального агентства новостей.
Речь идет о праве заемщика однократно обратиться к кредитору с требованием об установлении «льготного периода» сроком до шести месяцев, в рамках которого по выбору может быть приостановлено исполнение обязательств по кредиту или уменьшен размер периодических платежей. Срок возврата кредита будет автоматически продлен на период действия ипотечных каникул.
Одновременно предлагается отменить обязательное нотариальное заверение договоров ипотечного кредитования жилья.
«Люди, оказавшиеся в беде, не должны из-за долгов лишаться своего единственного жилья. Законопроектом вводится запрет на изъятие переданного в залог единственного жилья гражданина на время ипотечных каникул», — сказал парламентским журналистам Володин.
В беседе с корреспондентом ФАН о законопроекте рассказал депутат Евгений Шулепов.
«Иногда люди не могут выплачивать проценты по ипотечному кредиту. Им нужно время, чтобы ситуация выправилась, а они перестроились, преодолели психологические барьеры. Этот законопроект направлен на защиту таких граждан», — заявил парламентарий.
По словам члена комитета Госдумы по финансовому рынку, документом определены категории лиц, которые могут обратиться в банк за соответствующей помощью.
«В законопроекте определен ряд критериев, которым должен соответствовать должник: предмет ипотеки — единственное жилье заемщика, и он находится в трудной жизненной ситуации», — добавил Шулепов.
Согласно документу, под трудной жизненной ситуацией понимается ряд обстоятельств, в числе которых потеря кормильца, временная нетрудоспособность в течение двух месяцев, признание инвалидом I или II группы, снижение семейного дохода супругов более чем на 30%.
«К законопроекту возникло много вопросов. Например, количество времени на принятие решения о предоставлении каникул с момента обращения, согласно проекту, составляет два месяца. Почему два?
К примеру, меня сегодня уволили. На увольнение дается две недели, через две недели у меня уже нет источника дохода. Может быть, стоит сделать не два месяца, а месяц?» — поделился депутат.
Член фракции «Единая Россия» предположил, что ко второму чтению законопроекта может быть рассмотрен вопрос о продолжительности льготного периода.
«Ряд вопросов был по срокам каникул: может быть, сделать не шесть месяцев, а год. Такой вариант тоже возможен, и я к нему склоняюсь. Сегодня статистика говорит о том, что если человек потерял работу, то он ищет ее шесть-семь месяцев.
Кроме того, в зависимости от срока кредитования можно было бы предоставлять их не единожды, как сейчас, а, например, дважды, если ипотека на 15 лет, и трижды — если на 25 лет», — поделился парламентарий.
Собеседник ФАН рассказал о поступивших в комитет предложениях расширить основания для предоставления ипотечных каникул.
«Нам задавали вопросы: а может быть, включить женщин, которые беременны или родили? Когда брали кредит, рожать не собирались, а потом раз — и ребеночек. Мама как источник финансирования на определенный период выпадает. Она занимается очень важным государственным делом. В то же время — что делать с квартирой?» — добавил Шулепов.
Депутат обратил внимание, что принятие такого закона будет способствовать повышению надежности системы ипотечного кредитования.
«Такой закон позволит большему количеству людей войти в ипотечное кредитование, потому что сейчас многие боятся рисковать», — резюмировал Шулепов.
В случае принятия закон вступит в силу со дня официального опубликования. При этом его действие будет также распространено на договоры об ипотечном кредитовании, заключенные до вступления закона в силу.