Банкиры отмечают нетипичный рост спроса на ипотеку
В январе банки столкнулись с нетипичным для этого месяца ростом числа заявок на ипотеку. Ежедневное количество поступающих заявок не уступает традиционно высокому в этом отношении декабрю. Основная причина — желание граждан успеть получить кредит до окончания госпрограммы по субсидированию ставок, пишет «Коммерсант».
Тенденцию роста в январе числа заявок на ипотеку изданию подтвердили в большинстве банков, входящих в топ-10 по объему ипотечного портфеля. Все эти банки работают по госпрограмме поддержки ипотеки, отмечает издание.
«Количество заявок с середины января находится на том же уровне, что и в последние две рабочие недели минувшего декабря, когда спрос на ипотеку среди граждан один из самых высоких», — отмечает глава отдела развития залогового кредитования Сбербанка Алексей Трубников. По его словам, в среднем поступает по 5 тыс. заявок за рабочий день.
Аналогичную ситуацию наблюдают в ВТБ 24, Банке Москвы и Абсолют Банке. «И в декабре, и в январе с учетом 11 дней праздников к нам поступает в среднем 1,5 тыс. заявок ежедневно, притом что обычно интерес граждан к ипотеке в январе по отношению к декабрю снижается в несколько раз», — пояснил старший вице-президент ВТБ 24 Андрей Осипов. Темпы поступления заявок на ипотеку находятся на декабрьском уровне, подтверждает директор департамента ипотечного кредитования Банка Москвы Георгий Тер-Аристокесянц. Об этом же говорят в Абсолют-Банке.
В Райффайзенбанке и в банке «ДельтаКредит» и вовсе отмечают перевес январского спроса на ипотеку над декабрьским. По словам зампреда правления «ДельтаКредита» Ирины Аслановой, в ноябре-декабре в банк поступало около 2,2-2,5 тыс. заявок на ипотеку еженедельно, в январе этот показатель вырос до 2,9 тыс. В Райффайзенбанке сообщили, что спрос на ипотеку в январе оказался на 15% выше, чем в декабре.
«Главная причина роста спроса населения на ипотеку в январе 2016 года — завершение программы государственной поддержки в марте. Клиенты стараются подать заявку и провести сделку до 29 февраля 2016 года», — отмечает Асланова. В рамках программы банки выдают клиентам ипотеку по льготным ставкам (не выше 12% годовых), притом что средневзвешенная процентная ставка по рынку за год составляет (по данным ЦБ на 1 декабря) 13,43% годовых.
Вторая причиной повышенного спроса эксперты называют экономическую ситуацию, в частности, ослабление рубля. «Люди не хотят держать на руках рубли, а вложиться в бытовую технику, электронику и автомобили те, у кого были средства, успели еще в 2015 году на фоне предыдущего ослабления рубля», — указывает Георгий Тер-Аристокесянц. По его мнению, граждане предпочитают вкладываться в ипотеку, чтобы сохранить свои средства.