Универсам «Ритм» и Нефедов готовы признать незаконное обогащение
О том, что «Ритм» готов признать факт незаконного обогащения, сегодня в Арбитражном суде Карелии заявила его представитель. В ходе заседания, где рассматривается иск универсама к администрации Петрозаводска, юрист торгового дома признала, что остеклив нишу центрального входа и сдав ее затем в субаренду, «Ритм» не согласовал работы с тогдашним собственником — городской мэрией. В связи с этим представитель истца предложила выйти на мировое соглашение и возместить городской казне приблизительно 2 млн рублей.
Взамен, однако, «Ритм» хочет, чтобы мэрия отказалась от права собственности на объект, который универсам считает остекленным крыльцом — чем-то вроде обычной лоджии, а также своим центральным входом и одновременно тепловой завесой.
— Мы можем найти такое решение, которое не будет ущемлять интересов администрации. Первое — исправление кадастровой ошибки, и мы внесем в казну стоимость [помещения]: там более 2 миллионов. Второе – мы можем сами внести обременение в свое право собственности с тем, чтобы это помещение никогда не сдавалось [в аренду] и использовалось только как проход, — предложила юрист «Ритма».
Тем не менее представитель петрозаводской мэрии категорически не согласилась с позицией торгового дома. По словам юриста администрации, в 2008 году, являясь еще не собственником, а только арендатором большей части здания, «Ритм» самовольно произвел реконструкцию входной зоны: оборудовал ее витражными стенами и создал обособленное помещение, которое сдал в субаренду.
Администрация города также не согласна с тем, что пристройка площадью 117 квадратных метров нужна «Ритму» как тепловая завеса и служит основным входом в здание. Как сообщила представитель мэрии, «Ритм» эксплуатирует еще как минимум три входа, а для поддержания температурного режима ему не нужны внушительные дополнительные площади.
— Самопроизвольно, самовольно, абсолютно беспредельно были установлены эти витражные стены. Никакого согласования у нас никто не получал. Вместе с тем, возведение стен позволило им сдавать эти площади в субаренду. Муниципалитет ничего от этого не получил. Есть вообще объекты с одними такими стенами-стеклами, которые являются объектами недвижимости, и вопросов к этому не возникает, — пояснила юрист мэрии.
Напомним, что в начале этого года администрации Петрозаводска удалось зарегистрировать право собственности на торговый павильон на входе в универсам «Ритм». В марте мэрия попыталась сдать помещение в аренду, но в итоге отменила аукцион. В свою очередь ООО Торговый дом «Универсам Ритм», владеющее большей частью помещений в здании, потребовало в суде признать, что у городской администрации нет прав на пристройку.
Отметим, что директором и учредителем ТД «Универсам Ритм» является бывший депутат Петросовета Святослав Нефедов, который запомнился тем, что вопреки мнению жителей Кукковки попытался организовать парковку рядом с «Ритмом» на месте закрытого минирынка.
Подробности судебного процесса, который Нефедов затеял с мэрией, смотрите также в сюжете наших коллег с телеканала «Ника плюс».