Более 40% офисных сотрудников боятся переезда офиса за МКАД
Почти у 45% москвичей вызывает тревогу возможный переезд офиса компании, в которой они работают, за пределы МКАД. Порядка 20% сотрудников столичных предприятий беспокоит даже релокация в другой округ, и еще 15% – в другой район. Такие данные выявил опрос девелоперской компании «Ортига Девелопмент», проведенный среди трудоустроенных жителей Москвы возрастом от 18 лет.
Превалирующая доля респондентов (73%) отметила, что восприняла бы переезд позитивно в случае улучшения транспортной доступности (58%) и более высоких качественных характеристик самого БЦ (15%). При этом однозначно негативно настроены на переезд 19% столичных офисных сотрудников, и всего лишь по 3% относятся к этому нейтрально и с осторожностью.
В случае переезда наиболее приемлемым объектом для переезда офиса 44% опрашиваемых назвали небольшой по площади бизнес-центр, 25%, напротив, – крупный БЦ. Оставшиеся 19% в принципе указали неготовность к релокации места для работы, а 13% устроил бы даже переезд в офис класса Б.
Тем не менее даже в случае переезда офиса в бизнес-центр, который не подходит москвичам ни по характеристикам, ни по расположению, 73% остались бы работать в компании, так как для них важнее уровень заработной платы. Еще 17% отказались бы от смены работы в силу приверженности компании, и лишь 10% выразили желание сменить место работы в случае релокации офиса.
Нивелировать неприятные впечатления от переезда офиса для 37% респондентов мог бы перевод на гибридный график или удаленную работу, для 33% важнее оказалась компенсация транспортных расходов на дорогу до места работы. Оставшихся 23% устроила бы насыщенная инфраструктура нового БЦ (кафе, рестораны, магазины и сервисы), и 7% – эффектный дизайн интерьера.
По словам генерального директора «Ортига Девелопмент» Станислава Куликова, решение о смене офиса принимается руководством по ряду самых разных причин, включая изменение стоимости аренды, расширение штата или качественное улучшение условий работы. «Для сотрудников компаний такие изменения неизбежно влекут за собой стресс, исправить негативное впечатление от которого могли бы качественные характеристики самого бизнес-центра. Как показывает практика, сегодня все чаще мы видим запросы на офисы с удобной транспортной доступностью, а также наличие развитой как собственной, так и окружающей инфраструктуры. Не менее важное значение имеет для сотрудников благоустройство территории бизнес-центра для возможности досуга в перерывы, а также атмосфера и интерьер самого офиса. Например, в нашем БЦ «Рэйл.А», которым мы строим в пешей доступности от метро «Электрозаводская» в Басманном районе Москвы, интерьеры лобби будут выполнены в сдержанной палитре и с сочетанием разных фактур, что будет эффектно перекликаться с внешним обликом здания. А в офисах предусмотрены потолки высотой 3,6 метра, что в совокупности с панорамным остеклением и гибкой планировкой позволит компаниям сформировать рабочие места самой разной конфигурации».
Справка о компании:
«Ортига Девелопмент» – многопрофильная девелоперская компания, которая специализируется на комплексном развитии проектов в сегменте жилой и коммерческой недвижимости в Московском регионе, а также Ярославской области. Подход компании охватывает все этапы развития проектов: от разработки уникальных концепций и внедрения инновационных технологий в процесс строительства до предоставления первоклассного property&facility менеджмента. В портфеле компании – проекты в сегменте жилой и коммерческой недвижимости совокупной площадью более 800 тыс. кв. м. В рамках проектов планируется создать жилье для 20 тыс. человек и свыше 25 тыс. рабочих мест.
«Рэйл.А» – бизнес-центр класса А, который строится на Переведеновском переулке в северо-восточной части Центрального административного округа Москвы. Удачное расположение позволит сотрудникам компаний-резидентов с комфортом добираться до ключевых городских магистралей: до ТТК дорога составит около 5 минут, до Площади трех вокзалов – крупнейшего транспортного хаба – 15 мин. В пешей доступности – станции метро «Бауманская» и «Электрозаводская».
Офисный центр станет одним из первых новых высококлассных деловых объектов за последние 10 лет в этой локации. «Рэйл.А» строится по архитектурной концепции мастерской Алексея Ильина, которая эффектно обыгрывает близость здания к железнодорожным путям и продолжает тенденцию индустриальной брутальности района.