Разобрали даже древние развалюхи: люди кинулись покупать дома в деревне, но жестко ошибаются — есть подвох

В последнее время многие горожане бросились скупать недвижимость в деревнях. Разбирают даже старые полуразрушенные домики. На первый взгляд все понятно: свежий воздух, чистая вода из колодца, грибы и ягоды кругом. Но не ради этого люди покупают дома за десятки или сотни километров от города. Чтобы добраться до этого рая, нужно сначала отстоять пробки, потом час-полтора лететь по трассе, затем трястись по проселку. А в самом доме нужно протопить печь, наносить воды, затопить баню и сделать еще десяток мелких дел. И это только начало.

О чем молчат продавцы

Дом в деревне требует постоянного внимания. Косить траву, делать мелкий и крупный ремонт — покоя после такой покупки можно не ждать. Так зачем же люди решаются на этот шаг? Один человек рассказал, как пять лет назад купил дом в ста шестидесяти километрах от города. Никаких особых ожиданий у него не было — просто понравилось место. А о том, в какие усилия и затраты это выльется, он даже не думал.

Другие подходят к вопросу осознаннее. Кому-то нужна дача для детей, кому-то — мужская берлога, где можно жарить шашлыки, париться в бане, рыбачить и охотиться. Главное, чтобы жена не распробовала деревенскую жизнь. Один человек купил домик в ста километрах от города. Каждые выходные он отдыхал там с друзьями, пока однажды супруга не приехала попариться в бане, не выпила стакан парного молока и не напекла пирожков. На следующие выходные она заявила, что ей нужен огород, теплица и цветник. Муж сначала дулся, но потом сам втянулся. Теперь они вместе пропадают в деревне все теплое время года.

Что изменилось в этом году

Спрос на деревенские домики был всегда. Кто-то покупал, кто-то продавал. Но в этом году равновесие качнулось. Сначала разобрали самые добротные и дорогие дома — коттеджи, которые стоили приличных даже по городским меркам денег. Теперь же горожане начали покупать недорогие дома, в категории пятисот-семисот тысяч рублей. Есть и совсем развалюхи за двести пятьдесят-триста тысяч — без коммуникаций, без документов. Продают их скорее от отчаяния.

С чем связан такой ажиотаж? Многие смотрят на цены в магазинах. Картошка, овощи, яйца, молоко дорожают. И в голову приходит мысль: а не купить ли домик в деревне на случай, если станет совсем худо? Завести хозяйство, посадить огород, чтобы прокормить семью. В этом году таких смельчаков стало заметно больше. В селах то тут, то там появляются новые хозяева: кто-то красит дом, кто-то чинит забор.

Главный подвох, о котором забывают покупатели

Идея обеспечить себя продуктами в деревне звучит заманчиво. Но есть одна огромная проблема. Для этого нужны такие усилия, которые в городе принесли бы гораздо больший результат. Чтобы иметь овощи, мясо, молоко и яйца, придется столько работать, что ног не жалко. А помимо труда нужны деньги. Корма, техника, хотя бы самый минимальный трактор — все это выливается в бюджет, о котором покупатели домиков за пятьсот тысяч даже не подозревают.

Один пример начала двухтысячных: человек уехал в деревню, будучи уверенным в скором крушении городской цивилизации. Он продал все в городе, создал небольшое хозяйство. Сейчас у него семь свиней, три коровы, куры, овцы и пчелы. Но его вложений в хозяйство на тот момент было около двенадцати миллионов рублей по ценам тех лет. Если действительно настанут трудные времена и все рванут в деревню, создание хозяйства с нуля для обеспечения семьи обойдется в десятки миллионов. Один миллион на дом и все остальное — это сумма, о которой лучше забыть. Гораздо разумнее вложить деньги в переобучение и новую профессию, если старая перестала кормить семью.

Источник: dzen.ru

Читайте также:

• 12 лет пеку хлеб и знаю, почему магазинный хлеб безвкусный: виновата не мука
• Что узнала пекарь за месяц работы и почему теперь "магазинный" хлеб не покупает — и открывает свой бизнес
• Не ведитесь на «деревенское натуральное»: сравнение с дешевым маслом из супермаркета доказывает — вас просто разводят