Депутаты горсовета утвердили форму отчета управляющих компаний
Сегодня на очередной сессии депутаты городского Совета поддержали инициативы спикера городского парламента Александра Соколова по повышению прозрачности в сфере ЖКХ. Депутаты утвердили форму отчета управляющих организаций перед жильцами по итогам работы за год с учетом мнения общественности города. По предложенной Александром Соколовым форме будут отчитываться управляющие компании, обслуживающие муниципальный жилищный фонд. В настоящее время ни форма, ни порядок предоставления отчета жилищным законодательством не установлены. В частности, в типовой форме отчета, предложенной Александром Соколовым , должны быть представлены общие сведения о многоквартирном доме и его техническом состоянии, детализированный отчет по затратам на содержание и текущий ремонт общего имущества дома с указанием выполненных работ.
Управляющим компаниям в своих отчетах предложено указывать, сколько средств израсходовано на содержание административного аппарата и сотрудников УК, содержание расчетного центра и аварийно-диспетчерской службы. Также в отчете должны содержаться сведения о расходах на содержание придомовой территории, освещение мест общего пользования, содержание мусоропроводов, лифтов, очистку вентиляционных каналов, сбор и вывоз ТБО.
Кроме того, председатель горсовета Александр Соколов предложил создать рейтинг организаций, управляющих многоквартирными жилыми домами. Теперь департамент ЖКХ ежеквартально будет оценивать работу управляющих компаний по установленным критериям. Среди них: соблюдение условий договора, эффективность принимаемых мер по снижению количества жалоб и претензий на работу управляющих компаний, своевременные расчеты с ресурсоснабжающими организациями, наличие и развитие инвестиционной деятельности, наличие аттестованных и обученных специалистов.
«Форма отчета о работе станет обязательной для управляющих компаний, обслуживающих муниципальный жилищный фонд. Для остальных управляющих организаций принятая депутатами форма отчета формально будет рекомендательной. Но сегодня в городе работает 3 крупнейшие управляющие компании с муниципальной долей собственности. В совокупности они обслуживают половину жилищного фонда Липецка и арендуют муниципальные помещения на льготных условиях. Если эти компании не будут отчитываться по предложенной форме, депутаты будут настаивать на пересмотре условий аренды и повышении платы за использование помещений. Кроме того, крупнейшие управляющие компании города с долей муниципалитета в уставном капитале также будут обязаны участвовать в ежеквартальном рейтинге УК», - подчеркнул председатель городского Совета депутатов Александр Соколов .