RICS и KPMG подвели итоги первого квартала 2024 года на рынке недвижимости Кипра
Что случилось
Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, рынок недвижимости Кипра демонстрирует стабилизацию с очагами роста.
Ключевые факты
- Цены на квартиры: +9,30% в годовом исчислении, наиболее заметный рост в Никосии и Пафосе.
- Цены на дома: +5,49% в годовом исчислении, рост сдерживается ограниченным предложением.
- Офисы и склады: небольшой рост (+2,54% и +3,75% соответственно), спрос стимулируется IT-сектором и e-commerce.
- Розничная недвижимость: нулевой рост, стагнация связана с изменением потребительских привычек.
- Арендная плата: рост во всех категориях, лидируют квартиры (+10,57%) и дома (+9,55%).
- Доходность от аренды: небольшой рост в розничной торговле, квартирах и курортной недвижимости.
Изменение рыночных цен за год
- Квартиры +9,30%
- Дома +5,49%
- Торговые помещения +0,08%
- Склады +3,75%
- Офисы +2,54%
Цены на курортную недвижимость
- Квартиры для отдыха +6,72%
- Дома отдыха +5,47%
Изменение арендной платы за год
- Квартиры +10,57%
- Дома +9,55%
- Торговые помещения +0,98%
- Склады +1,82%
- Офисы +5,53%
- Квартиры для отдыха +7,44%
- Дома отдыха +6,45%
Годовая доходность аренды
- Квартиры 5,44%
- Дома 2,97%
- Розничная торговля 5,83%
- Склад 4,22%
- Офис 5,51%
- Апартаменты для отдыха 5,75%
- Дома отдыха 2,74%
Читайте также: Сколько недвижимости на Кипре купили иностранцы в апреле 2024 года
Источник: Cyprus Property News
Photo by Datingscout on Unsplash