Кто может оформить ипотеку?
Практически все банки обращают внимание на возраст заемщика
Взять ипотеку в Сбербанке может каждый желающий. Однако, перед тем, как обратится в финансовую организацию, стоит понять, получится ли выплатить долг. Процесс получения денег не простой и важно не допустить ошибки, которые приведут к тому, что заемщик останется и без квартиры, и с огромным долгом.
С каждым годом ипотека становится все популярнее. Оформить кредит можно в любом банке и процедура оформления будет одинаковой. Что касается различий, то они могут быть в документах. Многие заемщики обращаются в тот банк, который выплачивает зарплату. Такой вариант намного проще других банков, потому что не придется предоставлять справку с места работы и подтверждать свои доходы.
Все, что нужно знать про ипотеку
Итак, что же такое ипотека? Наверное, нет такого человека, который бы не слышал про ипотеку. Но далеко не все знают, как оформить такой кредит и какие документы могут потребоваться.
Ипотека – это тоже кредит, но полученные деньги можно потратить только на покупку жилья. Банк выдает нужную сумму и в качестве залога выступает купленная квартира. Деньги нужно вернуть в определенный срок. Если они не будут возвращены, то банк заберет недвижимость. Что касается процентов, то они тоже есть.
Ипотеку можно оформить на любую недвижимость. Необязательно это должна быть квартира. Это может быть загородный дом, гараж или коммерческая недвижимость. В последнее время все больше людей приобретают недвижимость в строящемся доме. И это очень удобно, потому что такая недвижимость стоит намного дешевле, чем готовая квартира в доме, который уже сдан в эксплуатацию.
Все ли могут получить ипотеку?
Банки выдвигают определенные требования к клиентам, которые хотят оформить ипотеку. Финансовая организация оценивает заемщика по разным критериям и если он соответствует всем требованиям, то кредит будет одобрен.
К основным требованиям, которые выдвигают банки, можно отнести следующие:
- Практически все банки обращают внимание на возраст заемщика. Для того, чтобы оформить ипотеку, заемщику должно быть не меньше 21-го года. Смотрят также на возраст в момент погашения. Заемщик должен погасить кредит до 65-ти лет.
- Наличие стабильной работы. Этот критерий считается основным и для того, чтобы оформить ипотеку, на одном месте нужно проработать не меньше 3-х месяцев.
- Наличие постоянной зарплаты. Если человек оформляет ипотеку, то он должен быть готов к тому, что он будет должен производить выплаты каждый месяц. Банк должен понять, что заемщик сможет платить кредит и не придется деньги выбивать. Именно поэтому при сборе документов обязательно нужно предоставить справку о доходах.
- Наличие гражданства. Российские банки выдают ипотеку гражданам своей страны. Конечно, есть исключения и даже иностранцы смогут получить кредит и приобрести жилье. Все это нужно уточнять в финансовой организации.
Реклама. Заказчик публикации — ООО «3хВЭБ»