Глава свердловского Минстроя проинспектировал «замороженные» стройки региона

Строительная перезагрузка: на прямую линию с президентом поступали и вопросы от обманутых дольщиков и пайщиков. Глава Свердловской области Евгений Куйвашев поручил кабмину принять все необходимые меры по каждому обращению. Сегодня «замороженные» стройки посетил глава регионального минстроя Михаил Волков.

Больше года на эту площадку не ступала нога строителя, а теперь рабочие вновь загружают в лифт плитку – идет отделка квартир. Пайщики, вложившие деньги в многоэтажку на Постовского, 6, уже и не надеялись, что стройка «оттает».

Михаил Дрейлинг, житель Екатеринбурга: «По договору сдача должна была быть – конец 2014 года. Сначала сказали, что переносится на полгода, пообещали, ну, ждал, потом еще на полгода, ждал. У нас, кто вот в группе, очень многие, они так же вот заплатили 100%, более того даже взяли ипотеку».

В такой ситуации оказался Роман Силивров. За «трешку» он заплатил пять с половиной миллионов рублей. Большую квартиру решил купить к рождению ребенка. Первые два года строители активно вели работы. В 2014-м стройку заморозили.

Роман Силивров, житель Екатеринбурга: «Я заложил квартиру свою, в которой я сейчас живу, для того чтобы взять кредит, плюс у знакомых, у своих друзей занял денег просто большую сумму. И, конечно, семья у нас, у меня дочка родилась за это время и, конечно, тяжело».

Возведением высотки на Постовского занималась компания «Уралэнергостройкомплекс». В октябре 2016-го, когда сроки сдачи дома истекли, компания стала банкротом. Виновными в ситуации руководство фирмы считает не только себя.

Игорь Плаксин, директор НП «Уралэнергостройкомплекс»: «Объем освоенных денежных средств по этому объекту превышал те денежные средства, которые генподрядчик мог получить за оплаченную работу. Какие-то денежные средства были недовнесены заключившими договоры пайщиками».

Чтобы не бросать почти достроенный дом, областные власти нашли нового инвестора. Министр строительства региона Михаил Волков сегодня знакомит пайщиков с представителями группы компаний «ТЭН». Они обещают сдать дом к концу этого года.

Юрий Романович, руководитель департамента девелопмента ГК «ТЭН»: «Надо закончить паркинг, надо закончить чистовую отделку, разводку сетей по квартирам, надо установить лифты, ну и закончить после этого благоустройство, после этого дом готов к заселению».

Это стройплощадка в поселке Кольцово. Здесь «заморожены» пять жилых домов. Дольщики, которые вложили свои миллионы в строительство, тоже несколько лет ждут новоселья.

Екатерина Тимохина, жительница Кольцово: «Сейчас снимаем, платим ипотеку, ждем квартиру, надеемся на лучшее. Уже устали слушать обещания застройщика, он постоянно нам врет».

Первый из пяти домов должны были сдать в конце прошлого года. Но из-за нехватки денег застройщик «Диарт-Урал» не завершил работы. Сейчас для проекта нашли нового подрядчика и инвестора.

Михаил Волков, министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области: «Был найден путь, который заключается в том, что выставляется на торги соседний земельный участок, вот который непосредственно граничит со стройкой. Инвестор выразил желание поучаствовать в аукционе».

Дмитрий Конев, заместитель генерального директора «Сургутспецстройжелезобетон»: «Фирме интересны новые рынки, самый быстрый вход на стройку – это через проблемный участок, мы договорились с минстроем, что нам разрешат поработать с проектными решениями».

В одном доме осталось завершить отделочные работы, и застройщик обещает сдать его уже к концу года. Остальные многоквартирники достроят только к следующему лету. Тем временем областные власти разрабатывают своего рода алгоритм выхода из кризисной ситуации на стройке. Об этом распорядился Евгений Куйвашев.

Евгений Куйвашев, врио губернатора Свердловской области: «Если необходимы будут дополнения и изменения в законодательстве, я попрошу совместно с нашими юридическими службами подготовить соответствующие изменения, дополнения. То есть по каждому проблемному дому у вас должна быть "дорожная карта"».

Таких проблемных домов в Свердловской области 12, сообщают в региональном минстрое. До конца этого года к заселению будут готовы пять многоэтажек.

Яна Юмакаева