За что платят?
(ул. 3 кольцевая)
Жители этой десятиэтажки жалуются на управляющую домом уже 5 лет. В самой новостройки и во дворе проблемы возникают регулярно. То мусор не увозят, говорят люди, то площадку не убирают, то подъезд не моют. И вопросов год от года становится все больше.
Людмила Горбунова, житель дома: "Прорвало трубу за которыми никто не смотрит, вентили не работают, поэтому вовремя исправить не реально там ничего и протопило вплоть до 7-ого этажа".
Александр Жеребцов, житель дома: "Обращались к Смолиной, был звонок Сергею Шахраю. После этого началось какое-то движение по уборки территории, ещё что-то, что-то сдвинулось с места".
Управляет этим дом ТСЖ «Третья кольцевая десять». Но работает только на бумаге, говорят собственники. Фактически руководит процессом по обслуживанию десятиэтажки на 100 квартир, один человек – управляющая Елена Гаврилова. Её назначил председатель, по решению членов правления ТСЖ. К слову, сам председатель при виде нашей камеры убежал и не стал давать никаких пояснений. Так же он вместе с управляющей скрывается от недовольных жителей. С апреля месяца собственники просят предъявить им на рассмотрения комплект документов, касающийся деятельности ТСЖ.
Денис Гарёв, житель дома: Документов мы не видим, нам их не показывают.
- Запрашиваете?
- Запрашиваем, в ответ - тишина. Нет у нас информации, куда поступают деньги, сколько и куда они расходуются. Мы не знаем об этом.
Финансовый вопрос - главный в этой истории. Недовольные граждане считают, что Гаврилова вместе с председателем просто напросто обманывают жителей расходуя собираемые средства непонятно куда. Например, эта клумба с цветами, как подсчитали собственники, обошлась им в 100 тысяч рублей, а забор в 300. И за это жители, якобы, проголосовали.
Алексей Манин, житель дома: "На собрание никто не пришёл, было человек 8, кворума нет. Дальше тишина и в квитанциях появляется новая принятая смета, в том числе этот забор. Забор нам обошёлся в 300 тысяч. Кто подрядчик, смета, что происходит, что они делали, сколько материалов, на какую сумму неизвестно. Нам отчитываются: истратили 300 тысяч".
Собственники пытались ликвидировать ТСЖ и выбрать управляющую компанию. Не получилось, не собрались. Остаётся только жаловаться. Жилищная инспекция проводила не одну проверку в этом доме. Однако финансовым вопросом специалисты не занимались.
Сергей Шахрай, главный жилищный инспектор области: "Что касается финансов, сколько стоят те или иные работы, почему 300 тысяч, а не 100, то здесь жилищная инспекция не в силах. Это полномочия полиции. Мы тесно сотрудничаем, работаем с полицией, консультируем жителей, но это полномочия полиции. Надо обращаться в полицию, если есть подозрения, что стоимость другая".
Что же касается госпожи Гавриловой то, она управляет сразу несколькими ТСЖ в городе. Специалисты жилищного надзорного органа уже не раз привлекали её к ответственности. Некоторым собственникам всё таки удалось расторгнуть с ней договор. С сегодняшнего дня управляющая компания "Новый город", которой руководит Елена Гаврилова лишилась большой новостройки. Эта обслуживающая организация в буквальном смысле слова, бросила жителей дома 19 "Ж" по улице Центральная в микрорайоне Коммунар.
Метки: Гаврилова, Шахрай, дом, Третья кольцевая, ТСЖ