«Предложений уйма, продавцы вынуждены снижать цены». Жилье в Екатеринбурге продолжает дешеветь

Цена на жилье в Екатеринбурге продолжает снижаться. Так, за последние четыре недели квартиры подешевели на 0,4%. Средняя цена квадратного метра в столице Урала сегодня составляет 66334 тысячи рублей. Относительно пикового показателя в феврале 2015 года цены снизились на 13,5 %, сообщает Уральская палата недвижимости.

 


«Активность покупателей на рынке остается стабильной. Текущая корректировка цен обусловлена, в первую очередь, избыточным предложением. В условиях высокой конкуренции продавцы вынуждены снижать цены, как в процессе экспозиции, так и в процессе торга», - отмечают в УПН.


 

Средний срок экспозиции медленно снижается и на текущий момент составляет 138 дней. При этом продавцы, которые реально оценивают рыночную ситуацию, имеют возможность продать квартиру за 2-3 месяца.

 

За последние 4 недели количество объектов в базе данных УПН снизилось на 2,8 %, а с начала года выросло на 4,5 %. Объем предложения медленно сокращается на протяжении последнего месяца. Но пока эти изменения не привели к заметному изменению рыночного баланса.

 

Квартир на рынке по-прежнему много. В настоящий момент продается около 10 550 квартир и около 1 900 комнат в коммуналках. В городах-спутниках: Арамиле, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске предлагается еще около 900 квартир. Объем предложения на рынке новостроек превышает 16000 квартир».