Конгресс-холл на набережной реки Миасс в Челябинске наткнулся на небольшое историческое здание, которое мешает самому амбициозному архитектурному проекту за последние несколько лет. Речь идет о деревянном доме по адресу улица Береговая, 129, который через ООО Купеческое принадлежит бизнесмену Владимиру Кромму. Он же владеет ТК Набережный , расположенным по соседству. По словам представителя бизнесмена, который в последние годы живет в Германии, коммерсант пытался прояснить ситуацию вокруг своего здания еще пару лет назад, когда разговоры о строительстве конгресс-холла только начинались. Этот дом зарегистрирован в 1884 году, это есть в документах, - рассказал представитель собственника Иван Зайцев. - Дом перешёл к компании 2000 году, он является выявленным объектом культурного наследия и находится под защитой государства. У нас есть охранные обязательства, и мы их соблюдаем. Дом сейчас является жилым, и мы содержим его в идеальном состоянии, мало кто в городе так заботится о памятниках, как мы. Все в этом могут убедиться, если приедут и посмотрят. Тут особо ценна резьба, она осталась такой, какой была в конце 18 века. Ее никто не трогал. В советское время в здании располагалась медчасть. Изначально мы писали запросы, спрашивали, как нам быть, что будет. Нам ответили, что мы с проектом конгресс-холла не пересекаемся, эти ответы есть. Но год назад стали поступать предложения с просьбой передать памятник Челябинску. Сумму не называли. Просто продайте, и все. Мы этого делать не хотим, и дальнейшие шаги администрации нам не понятны . По словам краеведа, руководителя группы Архистраж Юрия Латышева, это здание является одним из объектов культурного наследия в заречной части Челябинска, остальные просто не сохранились из-за активной перестройки исторического квартала. Этот дом построен владельцем кожевенного завода Дерновым. Челябинск гордился торговлей, мельницами, золотодобычей, а оказывается важной статьей дохода были десятки кожевенных заводов, - говорит Юрий Латышев. - Выделанная кожа из Челябинска шла в Сибирь и весь Урал. Из сотен зданий в Заречье сохранилось только восемь: это церкви, кукольный театр, дома Рябинина, Кедрова, торговый дом Степанова и дом Дернова. И это лучший пример отношения собственника к такому зданию. У нас таких примеров всего пять - шесть из трехсот объектов культурного наследия в городе . По мнению краеведа, непонятно, зачем городу это здание. Других вариантов кроме как снести, исключив из перечня объектов культурного наследия, общественник не видит. Можно провести чёрную экспертизу и снести здание, - говорит Юрий Латышев. - У властей в собственности масса исторических зданий и состояние их далеко от идеала. Самые яркие примеры - дом Григорьева, который из-за строительства развязки на Братьев Кашириных девять лет назад перенесли на Труда 56, так это здание и стоит полуразрушенным и пустым. Второй пример - Цвиллинга, 8. Уже 10 лет там разруха, ни область, ни город ничего не делают, хотя это тоже гостевой маршрут, в трехстах метрах от резиденции . По словам вице-мэра Челябинска Владимира Елистратова, у властей города нет планов сносить здание. Все, что хотели чиновники, это узнать позицию коммерсанта по этому объекту. А вместо диалога, бизнесмен поднял шум, с привлечением общественников, ОНФ и журналистов. Это объект культурного наследия и его надо сохранять по определению, - сказал Владимир Елистратов. - Мотивов у администрации может быть много. Изначально, были вопросы к этому объекту из-за забора, который выглядел убогонько. Мы стали узнавать, а что собственник хочет. Если собственнику здание не нужно, вдруг изменилось отношение, мы можем выкупить. Какие тут могут быть опасности? Строительство конгресс-холла это здание не затрагивает, потому что это уголовщина, повреждать объект культурного наследия. В итоге мы получили некорректное поведение собственника. Мы хотим услышать его мнение, возможно ли приобретение? Если да, то на каких условиях. Была такая беседа, собственник попросил у меня письмо. Я предвидел, что оно будет использовано как-то не так. Но письмо все видели, что там опасного? Мы просто хотели узнать позицию владельца. Сегодня дома красивый, а завтра денег нет, и оно ветшает. Площадка должна выглядеть гармонично. Вы скажите: это мое, и тогда разговор закончен. Или наоборот - ищите кому продать, то назовите условия. У меня ощущение, что все это для пиара. Был задан деловой вопрос, и такая неадекватная реакция . В итоге никто из сторон не обозначил свои дальнейшие действия. Общественники опасаются, что власти могут пойти по жесткому сценарию - изменить в данном месте транспортную схему, что даст право на выкуп дома через суд, как уже происходит на улице Нагорной, где идет строительство третьей очереди развязки Свободы - Кашириных. Так же было и при строительстве первых двух очередей. Кроме того, неофициально называется еще одна версия внезапного интереса к историческому дому. Пока никто не видел проекта конгресс-холла и окружающего его пространства. Были лишь отрывочные сведения, что рядом с ним в непосредственной близости к Береговой, 129 могут построить многофункциональный центр. Здесь же должно исчезнуть ветхое общежитие цирка и еще ряд объектов. По последним слухам, здесь может появиться элитный жилой комплекс, и вот как раз ему мешает старинный дом. Для этого же, как предполагают источники, будет изменен первоначальный проект конгресс-холла: не исключено, что его сделают меньше. В дирекции по подготовке к саммитам ШОС и БРИКС не смогли оперативно прояснить, что происходит с проектом конгресс-холла. Как ранее сообщал Znak.com, стоимость проекта конгресс-холла на набережной реки Миасс оценивается в 9 млрд рублей. Власти обещали разработать проект здания летом 2018 года, потом заявляли, что это произойдет в конце августе - сентября. Тем не менее, на месте уже идут работы: компания Монтажник , которую связывают с семьей губернатора Бориса Дубровского, сформировала искусственный земельный участок для конгресс-холла, а также начала разработку котлована. Ранее бюджет области выделил хозяйственному партнерству Конгресс-холл (принадлежит правительству региона) 3 млрд рублей на осуществление строительных работ. При этом власти продолжают искать инвесторов, которые оплатят оставшуюся часть здания.
