Турецкая компания предложила проинвестировать проект конгресс-холла в Челябинске

Итогом визита в Челябинск делегации турецкой строительной компании Saridaglar может стать существенный прорыв в реализации проекта по строительству конгресс-холла на набережной реки Миасс, для которого власти региона уже несколько месяцев ищут инвестора и уже готовы были сами вложить в строительство объекта 9 млрд рублей. По данным Znak.com, эмиссары турецкого холдинга приехали в Челябинск, чтобы посмотреть, куда можно было бы вложиться. Коммерсантам показали планы по застройке площадки возле планируемого ТРК Мега (микрорайон получил название Терема и кроме жилой застройки там задуман ряд социальных и коммерческих объектов, среди которых аквапарк, по проекту самый большой в России). Кроме того, гостям показали проект Атлас , который представляет из себя огромный выставочно-логистический комплекс, совмещенный с коммуникационной площадкой. Со своей презентацией пришли даже представители китайского землячества с проектом дома российско-китайской дружбы. Однако больше всех туркам понравился проект конгресс-холла на набережной реки Миасс, который запланирован в первую очередь для проведения саммитов ШОС и БРИКС (могут пройти в Челябинске в 2020 году). Проект так понравился туркам, что они сказали, что как будто сами его и разработали, - сообщил источник Znak.com, близкий к ситуации. - Гости пояснили, что строительство и управление подобными объектами это их специализация. При этом их не пугают ни скальные грунты, ни канализация, ни сложности с искусственным островом. В их практике есть строительство стадиона на искусственной площадке, созданной в море. Поэтому наши заморочки для них - обычные рабочие вопросы, которые можно решить . По данным нашего собеседника, сейчас готовится встреча руководства турецкого холдинга и губернатора Бориса Дубровского, которая должна состояться в ближайшее время. Турки предложили полностью проинвестировать проект. Но, по их условиям, область должна гарантировать выкуп 20% площадей в будущем конгресс-холле. Региону предлагают приобрести конференц-залы и тому подобные площади, которые долго окупаются. Остальным будет распоряжаться инвестор: либо продаст, либо будет управлять оставшимися функциями комплекса, среди которых офисы, гостиница и т. п. Еще одно условие - турецкая сторона сразу дала понять, что не заинтересована в местных подрядчиках и готова включаться в проект только при условии, что им не будут навязывать своих . Максимум, что турки готовы отдать на аутсорсинг - это отделку, все остальное хотят делать сами, - сообщил Znak.com источник близкий к проекту Конгресс-холл . - Есть и другой момент. Представители турецкой компании проявили восточную хитрость и заявили, что оставить такой объект как конгресс-холл в нынешнем окружении - это все равно, что бросить бриллиант в грязь. Они предложили отдать им в управление соседний проект пешеходной набережной, где кроме благоустройства должны появиться рестораны и магазины. Но для этой площадки уже есть инвестор . Времени для принятия решения у властей региона осталось немного: если Челябинску отдадут саммиты ШОС и БРИКС, возводить объекты нужно будет быстро. Поэтому турецкое предложение выглядит очень заманчиво. Кроме того, пока это единственный вариант с внешним инвестором. Региональные власти уже презентовали проект китайским и венгерским коммерсантам и максимум, что удалось выжать из этих встреч, это то, что иностранцы были готовы построить конгресс-холл в рассрочку, область должна была бы оплатить строительство в течение пяти лет. Как ранее сообщал Znak.com, власти региона планируют построить конгресс-холл на берегу реки Миасс рядом с территорий цирка. Здание должно соединить оба берега реки и переформатировать концепцию центра. Под конгресс-холл планируется масштабная реконструкция набережной, сужение русла, обустройство пешеходной зоны, создания сквера искусств и музея в историческом здании первой в городе электростанции. Сообщалось, что на строительство конгресс-холл необходимо 9 млрд рублей, на обустройство набережной порядка одного миллиарда.