Гостевые домики приравнены к гостиницам
В декабре 2023 года Госдума приняла в первом чтении законопроект об эксперименте по легализации гостевых домов в России.
Законодательная новелла предусматривает проведение эксперимента с 1 апреля 2024 до 31 декабря 2026 года.
Согласно законопроекту, все гостевые дома должны будут войти в специальный реестр — единый перечень классифицированных гостиниц, горнолыжных трасс, пляжей, который ведет Минэкономразвития, и получить уникальный номер.
В Дагестане посещение гостевых домов одна из самых распространенных форм пребывание туристов. По словам министра по туризму и НХП РД Эмина Мерданова
количество гостевых домов в нашей республике ежегодно увеличивается, в частности отмечается рост количества домов в горных районах и на побережье Каспия:
«Ежегодно возрастающий туристический поток в республику требует от нас принятия мер для улучшения туристической инфраструктуры, при этом имеющиеся пробелы в правовом регулировании деятельности гостевых домов усложняют решение поставленных перед нами задач. Участие Республики Дагестан в эксперименте по установлению правового статуса гостевых домов позволит урегулировать их деятельность»
Что же касается регистрации, то по словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Республике Дагестан Рашидхана Абдуллаева, в ЕГРН гостевые дома не проходили ни по одной классификации:
« Зачастую гостевые дома преобразовывались из жилых, частных домов и не являлись коммерческим помещением. С принятием законопроекта владельцы гостевых домов должны будут внести изменение в наименование здания или имущественного комплекса на основании решения собственника. То есть теперь гостевые домики согласно приказу Минстроя РФ от 10.07.2020 N 374/ПР об утверждении классификатора объектов капитального строительства по их назначению классифицируются как гостиницы.
Данная процедура предполагает внесение изменений в ЕГРН. То есть, речь идет о переводе из статуса жилое помещение в нежилое» - подчеркнул заместитель руководителя Управления Росреестра по РД