Минстрой определил официальные цены жилья на второй квартал
В Москве стоимость квадратного метра жилья подросла по сравнению с первым кварталом лишь на 3% - с 152 059 до 156 513 рублей. Проектом приказа предполагалось, что стоимость вырастет почти вдвое - до 275 023 рублей. Однако недавно ведомство внесло изменения в методику расчета официальной стоимости. Согласно поправкам, власти городов федерального значения (Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) могут обратиться в Минстрой с просьбой установить стоимость ниже расчетной. По-видимому, столица и Санкт-Петербург направили в министерство такие обращения. В Москве "квадрат" подорожал незначительно, в Санкт-Петербурге стоимость осталась такой же, как и в первом квартале - 162 963 рубля (хотя проектом приказа предполагалось повысить ее до 175 939 рублей). В Севастополе окончательная цена осталась той же, что и по расчетам - 92023 рубля за квадратный метр.
Во всех остальных регионах официальная цена жилья повысилась на несколько сотен или тысяч рублей. На Камчатке, к примеру, жилье подорожало с 80 171 до 111 847 рублей за "квадрат".
В тройку лидеров по ценам входит Приморский край, где квадратный метр оценивается в 122 177 рублей. Дорогое жилье и на Сахалине (116 744 рубля). В регионах, не относящихся к Дальнему Востоку, высокие цены в Подмосковье (111 181 рубля за кв.м) и Татарстане (101 776 рубля).
Самое дешевое жилье - в Ингушетии (44 575 рублей за "квадрат"), Курганской области (45 629 рублей) и Северной Осетии (45 713 рублей). В 46-47 тысяч рублей оценивается квадратный метр в Брянской, Тамбовской областях, Калмыкии и Кабардино-Балкарии.
Официальная стоимость квадратного метра используется для расчета размеров социальных выплат из федерального бюджета на приобретение или строительство жилья различным категориям льготников. Среди них - вынужденные переселенцы, молодые ученые, те, кто выезжает из районов Крайнего Севера, чернобыльцы, переселенцы из аварийного жилья и др.
В расчетах учитываются средние цены квадратного метра на первичном и вторичном рынках в предыдущем квартале по данным Росстата, деленные на два. Для Дальнего Востока используются цены только на первичном рынке.