Власти Кургана, которые за последнее время были втянуты сразу в несколько земельных скандалов, готовятся выставить на торги новый участок по улице Комсомольской, 17. Пока известно лишь, что разместить здесь планируют многоквартирный жилой дом. В администрации города называют расположение земли привлекательным для инвесторов. Но вот соседи участка областной кардиодиспансер и жители близстоящих домов заранее против стройки, поскольку считают, что их здания могут серьезно пострадать. Земельный участок, о котором идет речь, занимает площадь 2 тыс. 267 квадратных метров. По данным публичной кадастровой карты, кадастровая стоимость участка по Комсомольской, 17 превышает 4,9 млн рублей. Городские власти считают землю привлекательной для инвесторов и формируют участок для проведения торгов. В рамках этой работы на днях на общественное обсуждение был вынесен вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования участка для размещения там многоквартирного жилого дома. Замруководителя администрации Кургана директор департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений Елена Иванова уточнила, что вопрос рассматривается по инициативе ее ведомства. Уже на публичных слушаниях строительство вызвало бурные обсуждения. Как выяснил Znak.com, сегодня опасения по этому поводу есть у жителей окрестных домов, а также у местного предпринимателя и у расположенного по соседству областного кардиодиспансера. Раньше на участке по Комсомольской, 17 стояла старая двухэтажка, но ее снесли, и сейчас люди используют пустырь как парковку для автомобилей, рассказывают местные жители. Курганцы боятся, что как только здесь начнется строительство, их старенькие домики упадут - сегодня они находятся не в лучшем состоянии. Впрочем, пока жители соседних домов лишь вздыхают, местный предприниматель и руководство кардиодиспансера берут ситуацию в свои руки. Владелец торговых площадей по Комсомольской, 19 Сергей Суханов, в частности, принял участие в публичных слушаниях и высказал сомнения по поводу возможности строительства многоквартирного дома на этом участке. В разговоре со Znak.com Суханов отметил, что выступает за строительство в принципе, но беспокоится, что на небольшом пустыре может вырасти 17-этажный дом, как это обычно бывает в Кургане. Строить нужно современно, красиво, соблюдая исторический облик, - отмечает бизнесмен. Опасения у него вызывает и то, что новый дом будет вплотную примыкать к его торговым площадям, чего нельзя допустить с точки зрения противопожарной безопасности. Также жилая многоэтажка непременно вызовет транспортный коллапс в этом районе. Если в доме будет 17 этажей, а на каждом из них будет хотя бы по 4 квартиры это 68 квартир. Припарковать здесь 68 автомобилей будет физически невозможно, а строительство подземного паркинга в этом месте маловероятно уже на глубине двух метров начинаются грунтовые воды (из-за этого даже пришлось засыпать расположенную на базе котельную, которую всегда топило), - делится Сергей Суханов. Кроме того, в данном месте расположен крупный узел теплотрассы, питающий кардиодиспансер, бывшее здание военкомата и соседние жилые дома. По мнению Суханова, переносить его затея затратная. Вопросы есть и к способу строительства дома. Если здесь будут забиваться сваи, это может привести к разрушению соседних домов, многим из которых более 100 лет, - считает предприниматель. По последнему пункту с ним согласен главный врач Курганского областного кардиологического диспансера Вадим Мелешенко. У нас это строительство вызывает очень большое беспокойство, - признался он в разговоре со Znak.com. Опасения у руководства диспансера возникли не на пустом месте у него уже есть неприятный опыт: когда строились здания вокруг медучреждения, там забивали сваи и старенький корпус стационара трещал по всем швам, были большие щели в месте примыкания лестничных клеток лестницы отходили на 5 сантиметров, поделился Мелешенко. Мы очень боимся, что если в непосредственной близости от нас будут бить сваи, то наш корпус начнет сыпаться. Я не говорю уже про маленькие двухэтажные домики, которые стоят вокруг, они вообще развалятся! уверен главврач. Если здесь будут именно сваебойные работы, это большая проблема. Есть, конечно, другой метод, когда сваи заливают, но это очень дорого, и врач не уверен, что строители им воспользуются. Медиков также волнует вопрос соблюдения санитарных норм. Раньше, по словам Вадима Мелешенко, строительство домов было разрешено не ближе 50 метров от лечебных учреждений. От стационара до пустыря на Комсомольской, 17 менее 30 метров. Но правила постоянно меняются, и действуют ли такие нормы сегодня, неизвестно. Чтобы прояснить этот вопрос, а также выразить все свои опасения и возражения по поводу строительства, руководство кардиодиспансера готовит письмо в администрацию города. Одно дело, отмечает Мелешенко, если на участке появится невысокий дом. Но если там хотят строить многоэтажку, руководство диспансера будет категорически против. Тогда будем бороться, потому что мы очень здорово пострадаем, - подчеркивает главврач. Сколько именно этажей будет в здании, пока неизвестно. По данным специалистов, участок расположен в зоне регулирования застройки и возводить тут многоэтажные дома нельзя. Однако в самом департаменте архитектуры города сегодня Znak.com пояснить ситуацию с участком не смогли. Директор департамента Елена Иванова была занята и не смогла дать комментарий. А заведующая отделом перспективного развития города Ирина Дятлова, к которой нас переадресовали, не ответила на вопрос, сколько этажей может быть в здании на данном участке. Она лишь отметила, что решение по итогам публичных слушаний будет принимать комиссия по землепользованию и застройке. Никто вам сейчас ничего не скажет. Когда комиссия примет решение, оно будет опубликовано в газете Курган и курганцы, - добавила Дятлова.
