Жителей Кургана оставили без ГВС и отопления. Мэрия перекладывает ответственность на энергетиков
Городские чиновники и застройщик отказываются от построенных к дому сетейЖители многоэтажек в Заозерном районе Кургана требуют обеспечения домов отоплением и горячей водой, а также качественными подъездами к жилому сектору. Более 6 лет собственники квартир в двух многоэтажках известного в городе застройщика «Сибирский газовик», как определяют сами, живут в коммунальном аду: ГВС при наличии сетей в домах отсутствует. Несколько сотен метров грунтовой дороги к новостройкам, по словам жителей, не освещается и не чистится коммунальными службами, превращаясь осенью и весной в грязную кашу. При этом жалобы и просьбы жителей муниципальные чиновники игнорируют, а вину за отсутствие теплоснабжения целиком перекладывают на ресурсоснабжающую организацию. Областные власти, ранее возглавляемые Алексеем Кокориным, также длительный срок в ситуацию предпочитали не вмешиваться. Впрочем, по словам жителей, и новая команда управленцев во главе с Вадимом Шумковым от решения их проблем предельно устраняется.
Жители домов в Заозерном предприняли попытку попасть на личный прием к врио губернатора Вадиму Шумкову, однако получили отказ. Как рассказала собственница квартиры в доме №2 1А микрорайона Татьяна Можаева, в приеме у главы региона ей было отказано без объяснения причин.
«Мне сказали, что мое обращение вновь отправят по инстанциям. Но я уже была у разных чиновников. Пробовала попасть к (директору департамента строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области) Воробьеву, но в приемной мне отказали. Только когда я потребовала предоставить письменный отказ, внезапно нашлось время у его зама Борисова. Была у (главы Кургана Андрея) Потапова. Тот сказал, что все вопросы о теплоснабжении я должна задать генерирующей компании. В дом №2 я переехала в 2012 году. В начале 2013-го в нашем доме (на 75 квартир) отключили горячую воду, в 2016 году оставили без отопления. Зимой 2018-2019 года тепло появилось, но как будет в новом отопительном сезоне, неизвестно. ГВС так и нет. В той же ситуации несколько лет жил соседний дом 2 корпус 1 (двухподъездная десятиэтажка), но жильцы не смогли терпеть и за свой счет поставили некоторое время назад бойлер», – описывает ситуацию жительница.
Глава Кургана Андрей Потапов
Фото: metagazeta.ru
Кроме того, с момента ввода домов на площадку ведет лишь техническая дорога длиной порядка 400 метров, фонари на ней так и не были установлены. Муниципалитет не озаботился и вопросом уборки дороги.
«Потапов заявил мне «а где я вам денег на это возьму?». Раньше освещать дорогу удавалось за счет прожектора Ледового дворца им. Парышева, но уже несколько лет этого не делается. По идее, муниципалитет должен дорогу на баланс принять. Также и теплосети к дому, но они не были приняты. Непонятно, как вообще тогда ввели дом в эксплуатацию, провели приемку», – удивляется Татьяна Можаева.
В администрации муниципалитета оперативно смогли прокомментировать лишь вопрос отсутствия горячего водоснабжения, возложив ответственность за его обеспечение на «Курганскую генерирующую компанию» (КГК), получившую статус единой теплоснабжающей организации в 2013 году. Для осмысления и ответов на вопросы о постановке на баланс сетей и дороги в пресс-службе мэрии Кургана попросили 7 дней.
«Вопрос об отсутствии горячего водоснабжения связан с изношенностью участка тепловой сети протяженностью 171 м, идущей от ЦТП №143 ПАО «Курганская генерирующая компания» до тепловой камеры, расположенной во дворе многоквартирного дома. <…> Решением Курганского городского суда от 31.05.2018 на ПАО «Курганская генерирующая компания» возложена обязанность обеспечить подачу горячей воды на границу сетей, входящих в состав многоквартирного дома. В настоящее время с целью исполнения данного решения нами подано исковое заявление к застройщику АО «Сибирский газовик», – сообщили в пресс-службе.
Впрочем, как было установлено в Арбитражном суде Курганской области, бесхозяйная теплосеть была передана на обслуживание КГК в сентябре 2016 года, однако зарегистрирована управлением Росреестра лишь в декабре того же года. При этом суд отметил, что администрация Кургана нарушила закон, сорвав сроки регистрации бесхозяйных сетей.
О фактическом отсутствии владельца сетей муниципальные власти были уведомлены еще в 2013 году, но активных действий по их приемке не предпринимали. По мнению застройщика – АО «Сибирский газовик» (компания принадлежит Александру Бабочкину), – получившего акт ввода в эксплуатацию сетей еще в 2006 году, участки трубы от теплопункта до домов должны были перейти в собственность ТСЖ одновременно с подписанием актов о приемке имущества. Однако в суде представители ТСЖ указали на собственные обязанности обслуживать лишь внутридомовые сети.
Администрация Кургана тогда же заявляла, что сети на свой баланс принимать не обязана. Выслушав все стороны процесса в 2014 году, суд обязал застройщика отремонтировать сети в связи повреждением участка трубы, но обязанность принять объект на собственный баланс доказана не была.
От Ледового дворца к домам 1А микрорайона порядка 400 метров дороги
В компании «Сибирский газовик» на момент подготовки материала ситуацию прокомментировать не смогли – профильный специалист не отвечал на звонки.
«Сейчас теплоресурс в дома поставляется, но участок трубы, по которому к домам должно идти ГВС от теплопункта, является аварийным и не находится у нас на обслуживании. Пока собственник не определен по юридическим нормам, мы не можем его ремонтировать. Администрация Кургана пытается доказать необходимость поставить эти сети на наш баланс, но для этого объект должен передать муниципалитету застройщик», – в свою очередь, пояснили в КГК.
Представители генерирующей компании признают, что жильцы многоэтажек невольно стали заложниками ситуации до окончательного выяснения вопроса о постановке на баланс сетей и определении собственника.
«Правда УрФО» продолжит следить за развитием ситуации.
Фото превью: cian.ru