Московская оттепель заставила покупателей жилья заинтересоваться неликвидом

По итогам декабря 2019 года уровень актуального спроса на вторичном рынке жилья Москвы оказался выше ноября того же года на 10%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Инком-Недвижимость», уточнив, что данная тенденция в последний раз наблюдалась в 2014 году (+32%).

По итогам декабря 2019 года уровень актуального спроса на вторичном рынке жилья Москвы оказался выше ноября того же года на 10%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Инком-Недвижимость», уточнив, что данная тенденция в последний раз наблюдалась в 2014 году (+32%).

По данным компании, декабрь оказался вторым по прибыльности месяцем прошлого года, уступив лишь апрелю. Кроме того, необычно себя повел и июль, который по числу авансов неожиданно обогнал июнь на 32%, хотя в предыдущие годы два этих месяца были приблизительно равны друг другу.

Аналитики отмечают, что сильным стимулом для покупки жилья является снижение ипотечных ставок, а также прогнозы об увеличении стоимости квартир в 2020 году. «Поэтому даже в январе покупательская активность продолжает оставаться повышенной», - сказали эксперты.

«Для вторичного жилья “старой” Москвы декабрь был особенно “теплым” месяцем – тогда покупались и авансировались не только наиболее ликвидные объекты, но и те лоты, которые до этого находились в экспозиции по несколько месяцев, а иногда и в течение года», - добавил Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка компании.

Как ранее писала «СГ», по итогам 2019 года средний коэффициент доступности квартир (период, за который средняя семья может накопить на стандартное жилье) в 17 крупных российских агломерациях с населением от миллиона жителей составил 2,6 года. При этом самым доступным в прошлом году оказалось жилье в Краснодарском крае (коэффициент 2).