Имитация деятельности возмущает жильцов неблагополучных домов
Однако деятельность ГЖИ Калужской области сложно назватьбурной. Достаточно прохладно сотрудники региональной жилищной инспекции делаютвид, что выполняют свои прямые обязанности, то есть защищают граждан отбезответственных Управляющих компаний.
Что показательно, примеры нерасторопности инспекции можнонаблюдать как в Обнинске, так и в его окрестностях, а это наводит на печальныйвывод: дождаться помощи от ГЖИ у граждан есть мало шансов.
СМЕНА ШИЛА НА МЫЛО
ДЛЯ ОТЧЕТА ГЖИ
Безусловно, если управляющая компания ответственно относитсяк своей работе, то она поторопится исправить все замечания и привести дом вприличное состояние. Но к подобным компаниям можно обращаться напрямую, минуяГЖИ, поскольку там люди и без понуканий контролирующих органов заинтересованы всвоей репутации и честном выполнении своих обязанностей.
Совсем другая картина наблюдается тогда, когда УК приходитпросто собрать деньги и поковырять в носу, слушая одним ухом рекомендации ГЖИ истоны жильцов. Через второе ухо все это вылетает у нерадивых коммунальщиков изабывается навечно. Горы грозных бумаг, предупреждений и угроз от ГЖИ приводятк тому, что УК меняет название и остается работать в том же доме.
Впрочем, даже если все знают, что в новой управляющейкомпании работают те же руководители, что и в той, которую лишили лицензию, офиснаходится по тому же адресу, а стиль работы ни капли не изменился, закон всемэтим вообще не нарушается. Так что смена шила на мыло стала весьма популярнымответом на карательные меры ГЖИ.
ЛЕГКИМ ДВИЖЕНИЕМ
РУКИ «ГАРАНТ» ПРЕВРАЩАЕТСЯ...
До 1 июня 2023 года домами Малоярославец- 5 управляла УК ООО" Гарант". Выломанные двери в подвал, срезанные в подъездах батареи, текущаякрыша и лютый холод в квартирах приправленные неубранными подъездами ипридомовой территорией не остались без внимания жильцов. Они попыталисьпривлечь внимание ГЖИ к своей беде и получили ответ, подтверждающий жалобыпроживающих в неблагополучных домах граждан.
«Гаранту» не продлили лицензию, дающую право вестидеятельность по обслуживанию домов. Об этом жильцам пафосно сообщили, добавив, чтобез лицензии, УК не имеют право осуществлять свою деятельность на территорииРоссийской Федерации. А, следовательно, и проверять ее ГЖИ права не имеет. Иесли «Гарант» взял какие-то деньги за невыполненные услуги, то жильцампредложили пойти поговорить с бывшей управляющей компанией и договориться вдосудебном или судебном порядке.
Свою миссию ГЖИ сочла выполненной - лицензию отобрала. Решенали проблема? Нет, конечно! Никто ее и решать, судя по всему, не собирается.
- С 1 июня 2023 года домами стало управлять другое юрлицо -ООО «Ремстройсервис». Те же самые люди, тот же состав, но под другим названием,- возмущаются жильцы. - И мы ее не выбирали. На основании чего нам назначилиименно эту управляющую компанию?
Действительно, каким образом дома оказываются под гнетомненавистной управляшки?
ЛЕГКО И
НЕПРИНУЖДЕННО ДОМА ОТДАДУТ КОМУ ЗАХОТЯТ
Ответ есть в посланиях от ГЖИ народу. Назначить любуюуправляющую компанию могут органы местного самоуправления, если другую невыбрали собственники помещений в доме на их общем собрании.
И только из письма граждане узнают, что с 19 по 31 марта 2024года запланировано проведение общего собрания, на котором будет голосование заненавистную управляющую компанию, сменившую название, но не изменившую стильработы.
Никаких объявлений о грядущем собрании жильцы не наблюдают, никакойдеятельности по агитации за будущую управляющую компанию тоже. Оно и понятно, коммунальщикине сильно рвутся узнавать, что думает народ об их работе.
- Судя по всему, вопрос уже решенный, и нас снова отдадутэтой же компашке! - возмущаются граждане. - Вы почитайте Акты ГЖИ: разрушенастена входа в подвал с торца дома, отсутствие двери входа в подвал - этонормальное управление домом? Органы местного самоуправления ничего не напрягает?
ОРГАНЫ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯНИЧЕГО НЕ НАПРЯГАЕТ?
Напрягаться чиновники предлагают жильцам. Формально, именноони должны найти желаемую компанию и отдаться в их управление. Но в реальности,жалующиеся на убытки компании крепко держат управление домов в своих загребущихруках и выпускать эти «убыточные» объекты категорически не рвутся.
- Возможно, дома и не особо прибыльны, и реально имеет местодоговорняк коммунальщиков с чиновниками местного управления, но и в этом случае,непонятно: что мешает органам местного самоуправления и ГЖИ добиться нормальнойработы от коммунальщиков, - удивляются жильцы.
Но пока ГЖИ не в состоянии даже правильно напечатать имя вответе возмущенной жительнице неблагополучного дома, что выглядит символом идоказательством халатности властей.
НИ ОТВЕТА НИ
ПРИВЕТА НИ ОТ УК, НИ ОТ ГЖИ
А вот в ответах жителям Обнинска из дома по Энгельса, 23ошибок в именах нет. УК «Суворовец» тоже обозначена правильно. И рекомендацииотличные. Вот только результата как не было, так и нет. Все сроки уже прошли, аникто не сподобился даже «маячок» на трещину в стене поставить. Простоприклеить бумажку и поставить штамп!
Жильцы полагают, что в результате незаконногопереоборудования у них отсутствует вентиляция, стены покрываются плесенью игрибком. В комнате нельзя жить, поскольку ремонтировать мокрую стену смысла нет.
А от управляющей компании ни ответа ни привета. От ГЖИ, кстати, тоже.
Так что имитацию деятельности сложно назвать бурной. Годамине устраняются нарушения, а гражданам предлагают идти в суд.
Заплатите сначала коммунальщикам, которые ничего не сделают,потом ГЖИ, за письма в пользу бедных, а потом еще заплатите временем и деньгамиза обращение в суд! Будет ли результат? Или еще год суд будет думать, чтоделать и кто виноват?
ПЕЧАЛЬНЫЕ ВИДЫ КОММУНАЛЬНОЙ БЕСХОЗЯЙСТВЕННОСТИ
Частенько приходится слышать критические замечания в адрес«хрущевок».
Мол, и кухни там маленькие, и потолки низкие, и комнатыразмером с лифт. Однако страна через 20 лет после разрушительной войны решалазадачу переселить народ из коммуналок и бараков в приличное жилье с отдельнымикухнями, ванными и коридорами. Но неблагодарные потомки не в состоянии держатьэти пусть скромные, но еще находящиеся в эксплуатации дома в приличном виде.
Особенно мрачно выглядят эти здания в Малоярославце-5. Трудноповерить, что там живут люди, и дом управляется некой компанией, которая за этобезобразие еще и деньги берет! Почему руководители УК забывают, что бытьдостойными памяти своих предков можно не только в бою, но и в мирной жизни. Ичто мешает достойно исполнять свои обязанности, не подвергая жизньсоотечественников и, по совместительству, своих клиентов непреходящей опасности?
Вход в подвал дома 2
Отопления в подъездах нет
Еще одна картина, доказывающая, что отопления в подъездах нет
Так всю зиму выглядит вход в подвал первого дома
Текущий ремонт жителям только снится
Эта железяка на трубе первого дома может упасть кому-то на голову
Эту стену не красили уже лет 25, а то и больше
Рената Белич