В Калининграде появился новый вид "резиновых" квартир

Всем желающим предприимчивые граждане предлагают «постоянную прописку». Причем получить ее могут даже иностранцы. Предложение более чем заманчивое: за скромную сумму вы становитесь владельцем жилой недвижимости и соответственно можете в ней «прописаться». Но Федеральная миграционная служба предупреждает – велик шанс остаться у разбитого корыта.

Среди предприимчивых юристов, предлагающих «легкую прописку», даже несмотря на запрет плодить «резиновые» квартиры, сегодня существует нешуточная конкуренция. Рядом со зданием Управления федеральной миграционной службы размещено несколько объявлений по оказанию регистрационных услуг.

Самый большой плакат потенциальными клиентами незамеченным явно не останется. «Фирмачи» в телефонном разговоре обещают сделать всё по высшему разряду за 25 тысяч рублей.

ДЕНИС, МЕНЕДЖЕР ФИРМЫ, поясняет: «Долю выделяем вам в квартире, получаете свидетельство на эту долю и прописываетесь в ней. Фиктивности тут никакой нет. Вы, как собственник, прописываетесь в своей доли. Размер квартиры не играет значение. Детали в офисе объясним».

Для Калининграда, признаются в Федеральной миграционной службе, такая схема новая. Но, к примеру, петербуржские инспекторы с ней давно и успешно борются. Уже наработана судебная практика. В нашем регионе пока выявлена одна квартира в 44 квадратных метра с 23 собственниками. Меньше двух квадратов на каждого.

НАТАЛЬЯ КИРЕЕВА, НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПАСПОРТНОЙ И РЕГИСТРАЦИОННОЙ РАБОТЫ УФМС РОССИИ ПО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, отмечает: «Здесь визуально просматривается признак фиктивности регистрации, потому что большое количество собственников не могут жить в маленьком жилом помещении. Мы вас зарегистрируем, в трехдневный срок услуга будет предоставлена, но в последующем будет назначена серия проверок на фактическое вселение собственника в заявленный адрес регистрации».

В итоге ФМС может отменить регистрацию. Более того, приобретение даже пары квадратных метров вместе с правом на «прописку» дает массу обязанностей. Причем некоторые из них выполнять, возможно, придется каждый месяц.

СЕРГЕЙ ДОВГАНЬ, РУКОВОДИТЕЛЬ ЮРИДИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ, считает: «Новый собственник может не подозревать, что ежемесячно на него будет от 2 до 5 тысяч рублей коммунальных платежей начисляться зимой, летом меньше сумма, а на квартиру несколько десятков тысяч рублей, если там 100 человек единовременно зарегистрировано и отсутствуют приборы учета».

А, например, в случае потопа ремонт соседям придется делать тому собственнику, кого первым найдут судебные приставы. Поэтому получение «постоянной регистрации» на заманчивых условиях может вылиться в кругленькую сумму.