Депутаты Народного Хурала Бурятии обсудили в Гусиноозерске проблемный капремонт домов

Город Гусиноозерск в Селенгинском районе посетил комитет Народного Хурала по экономической политике, чтобы оценить ход реализации республиканского закона о капитальном ремонте. Вместе с ними проблемные дома посетили местные власти, фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах РБ, подрядные организации и управляющие компании, сообщает пресс-служба парламента республики.

Отметим, что реализация республиканского закона началась в 2015 году. За это время республике ремонтные работы прошли в 54 многоквартирных домах, два из которых находятся в Гусиноозерске. Парламентарии встретились с жителями одного из них и поинтересовались, довольны ли собственники жилья ремонтом системы электроснабжения.  Жильцы заверили, что работы сделаны качественно, однако этого, по их мнению, недостаточно. Дом старый, и его необходимо ремонтировать полностью.     

В доме по улице Ленина, 22 на встречу с депутатами собрался весь актив. Люди ждут ремонта несколько лет. Местная администрация заверила их в том, что работы начнутся в 2016 году. Планируется отремонтировать систему отопления, водоснабжения, канализации и др. Но из-за того, что проектно-сметная документация не готова, все работы перенесены на 2017 год. Жильцы предложили расширить перечень видов ремонта. В их доме, например, необходимо, заменить  разводку отопления с верхней на нижнюю. Специалисты  фонда пояснили, что расширение перечня автоматически повлечет за собой увеличение тарифа.

Между тем, по словам заммэра Гусиноозерска по строительству и ЖКХ Алдара Бальжирова, взносы за капремонт в этом доме регулярно оплачивает лишь треть жителей.  Вопрос собираемости взносов стоит остро не только в Гусиноозерске. Эти и другие проблемы депутаты обсудили уже в районной администрации.

Гендиректор  фонда Елена Ткаченко рассказала, что в списке республиканской программы значится 4 370 домов.  В текущем году в Бурятии запланировано отремонтировать 183 многоквартирных дома  на сумму 174 миллиона рублей.  В Гусиноозерске на очереди - шесть домов. 

В этом году необходимо разработать проектно-сметную документацию, сами же работы должны будут завершены до конца 2017 года. Елена Ткаченко отметила, что на разработку ПСД и ремонт необходимо проводить торги. Однако подрядные организации неохотно в них участвуют из-за невысокой стоимости. Иногда торги приходится проводить несколько раз. Лучше всего ситуация по собираемости и ремонту в Улан-Удэ и Закаменском районе. Ткаченко  обратила внимание на то, что многие муниципалитеты оказались не готовы к реализации закона.   

- Крайне низкая подготовка органами МСУ краткосрочных планов реализации программы, - пояснила она. - Есть случаи, когда  в списки на капремонт заносили дома, уже признанные аварийными, или предписывали работ, в которых дом вовсе не нуждается. Отсутствует мониторинг технического состояния домов, чем и должны заниматься органы МСУ. 

Сегодня республиканский фонд капитального ремонта собрал почти 260 миллионов рублей. Взносы платят почти 65% населения. Особенно прилежно вносят деньги те, в чьих домах ремонт уже прошел.  В Селенгинском районе собираемость взносов  крайне низкая. Это связано, по мнению  Ткаченко, с низким доверием граждан. 

 Между тем, депутат Народного Хурала Светлана Будаева заострила внимание на том что, специалисты фонда должны помогать органам МСУ в работе с населением. В идеале в каждом районе республики должен работать представитель фонда. Елена Ткаченко пояснила, что пока такой возможности нет, поскольку в компании работает лишь половина сотрудников от штатной численности.

На совещании также были подняты вопросы качества ремонта. Прозвучало предложение об организации в каждом районе пункта приема платежей. Подводя итоги обсуждения, председатель профильного комитета Народного Хурала Анатолий Кушнарев  подчеркнул, что важно постоянно   информировать население о том, как идет программа капремонта в республике.  От этого зависит собираемость взносов.

- Там, где дома отремонтированы, люди видят, что программа работает, и начинают платить. Если до ремонта собираемость с одного дома могла быть всего несколько процентов, то после проведенных работ  вырастает в несколько раз, - подчеркнул депутат. – Это не первая наша поездка, ранее мы осмотрели дома в Улан-Удэ, поселке Онохой. Работа идет. По мере реализации закона выявляются «узкие» места, но это все решается.   

Проблемы  реализации республиканского закона о ремонте многоквартирных домов будут обсуждаться  на Совете Народного Хурала в ноябре.